Решение по делу № 2-1275/2023 от 07.12.2023 - об обращении взыскания на земельный участок, заинтересованное лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Краснодарскому краю.

К делу № 2-1275/23

23RS0008-01-2022-004222-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года город Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе председательствующего судьи Черепова Р.В.,

при секретаре Лицуковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя Белореченского районного отдела ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 к ООО «Компания «ИМПЕРИЯ» об обращении взыскания на земельный участок, заинтересованное лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Краснодарскому краю,

установил :

Судебный пристав-исполнитель Белореченского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 просит обратить взыскание долга на земельный участок площадью 37483 кв.м., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №, земельный участок площадью 860 853кв.м., расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес> кадастровый №, земельный участок, площадью 841 кв.м., расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес> кадастровый №.

В обоснование иска (л.д.4-6) указала, что на исполнении в Белореченском районном отделении судебных приставов ГУ ФССП по Краснодарскому краю находится исполнительное производство №-ИП от (дата) о взыскании с Общества с ограниченной ответственности «Компания «Империя» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженности в размере 17 730 851.64, возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № от (дата) в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №9 по Краснодарскому краю. В рамках исполнительного производства судебным приставом — исполнителем направлялись запросы о наличии имущества, зарегистрированного за должником, а также запрашивались кредитные организации о наличии открытых расчетных и иных счетов. На основании полученных ответов вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства в АО «Альфа-Банк», Юго-Западный Банк, ПАО Сбербанк, но денежные средства не поступают. Дополнительно направлены запросы в ОГИБДД и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Установлено, что за ООО «Компания «Империя» имеются зарегистрированные объекты недвижимости. В собственности у ответчика находятся: Земельный участок; площадь: 37 483кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №, Земельный участок, площадью 860 853 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, Земельный участок, площадью 841 кв.м., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №. Право собственности ООО «Компания «Компания «Империя» на вышеуказанное имущество подтверждается выпиской из Единного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требования о взыскании денежных средств. Иного имущества у должника на праве собственности, на которое возможно обратить взыскание, отсутствует, в связи с чем, просит удовлетворить иск, а дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ООО «Компания «Империя» в судебное заседание не явилось, несмотря на надлежащее уведомление (л.д. 197).

Представитель заинтересованного лица - МИФНС №9 по Краснодарскому краю надлежащим образом извещенным о месте времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д.196).

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Часть 3 ст.35 Конституции РФ устанавливает принцип, по которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из положений ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Следовательно, если у собственника имеются неисполненные обязательства, исполнение которых возможно только за счет имущества, то на это имущество может быть обращено взыскание, которое является основанием для прекращения права собственности на имущество.

В силу п. 4 ст. 69 «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено в судебном заседании, на исполнении в Белореченском районном отделение ГУ ФССП по Краснодарскому краю находится исполнительное производство №-ИП от (дата) о взыскании с Общества с ограниченной ответственности «Компания «Империя» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженности в размере 17 730 851.64, возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № от (дата) в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №9 по Краснодарскому краю.

В собственности у ответчика с Общества с ограниченной ответственности «Компания «Империя» (ИНН <***>, ОГРН <***>) находятся: Земельный участок, площадью 37 483 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира<адрес> кадастровый №, Земельный участок, площадью 860 853 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №, Земельный участок, площадью 841 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности ООО «Компания «Империя» на вышеуказанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Согласно сведений судебного пристава-исполнителя ФИО1 на (дата) остаток задолженности в рамках исполнительных производств возбужденных в отношении ООО "Компания "Империя" составляет:

- №-ИП от (дата) о взыскании задолженности в размере 17 730 851.64 рублей в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, остаток задолженности составляет 7 050 135.37 руб., а также исполнительский сбор в размере 1 241 159.61 руб.;

- №-ИП от (дата) о взыскании задолженности в размере 627 405.57 рублей в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, остаток задолженности составляет 627 405.57 руб., а также исполнительский сбор в размере 43 918.38 руб.;

- №-ИП от (дата) о взыскании задолженности в размере 83 412.63 рублей в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, остаток задолженности составляет 83 412.63 руб., а также исполнительский сбор в размере 10 000.00 руб.

В рамках сводного исполнительного производства в отношении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ "ИМПЕРИЯ" №-СД по состоянию на (дата) общий остаток задолженности составляет 7 760 953.57 руб., а также исполнительский сбор в размере 1 295 077,99 руб., всего 9 056 031,56 рублей (л.д.187).

Согласно заключению эксперта рыночная стоимость земельного участка площадью 37 483 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, Южненское сельское поселение составляет 13 643 812 рублей, рыночная стоимость земельного участка площадью 860 853 кв.м., расположенного по адресу <адрес> поселение составляет 236 734 575 рублей, рыночная стоимость земельного участка площадью 841 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, Южненское сельское поселение составляет 671 959 рублей (л.д.125-183).

До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требования о взыскании денежных средств. Иного имущества у должника на праве собственности, на которое возможно обратить взыскание, отсутствует.

При таких обстоятельствах, учитывая возникшие правоотношения сторон и требования действующего законодательства, суд считает необходимым, согласно ст.ст.237,278 ГК РФ, ст.69 «Об исполнительном производстве», удовлетворить иск как обоснованный, но частично и обратить взыскание долга ООО «Компания «Империя» на спорный земельный участок с кадастровым номером 23:39:0000000:2485, площадью 37 483 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, в противном случае, будут существенным образом нарушены права взыскателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 96 ГПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, Верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению (отделу) Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующую просьбу.

Поскольку согласно определению Белореченского районного суда от (дата) расходы за проведение судебной оценочной экспертизы были возложены на истца, который их не оплатил, что подтверждено документально (л.д.124), учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, расходы за проведение экспертизы в размере 52 000 рублей подлежат взысканию с ответчика, исходя из объема проведенных экспертных исследований. Данный размер вознаграждения эксперту за проведенную по делу судебную экспертизу суд находит разумным и справедливым.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ООО «Компания «Империя» подлежит взыскать госпошлину в доход государства в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск судебного пристава-исполнителя Белореченского районного отдела ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 к ООО «Компания «ИМПЕРИЯ» об обращении взыскания на земельный участок, заинтересованное лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Краснодарскому краю, удовлетворить частично.

Обратить взыскание на имущество должника Общества с ограниченной ответственности «Компания «Империя» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на земельный участок, площадью 37 483кв.м., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый № в пределах общей задолженности.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственности «Компания «Империя» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу эксперта - индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по проведению судебной оценочной экспертизы по заключению эксперта №ОЦ-10/23 от 05.10.2023 года в размере 52 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственности «Компания «Империя» (ИНН <***>, ОГРН <***>) госпошлину в доход государства в размере 6000 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 декабря 2023 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.В. Черепов