УИД- 05RS0№
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 г. <адрес>
Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Шихгереева Г.И.,
при секретаре судебного заседания ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, к несовершеннолетним ее детям ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ГКУ Республики Дагестан «Табасаранское лесничество, Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан:
о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:3652, принадлежащего ФИО2, и ее несовершеннолетним детям ФИО4, ФИО4 и ФИО6, недействительными, и исключении из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об описании местоположения границ этого земельного участка;
об исключении из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об описании местоположения границ и уточнений площади земельного участка с кадастровым номером 05:17:000149:62–земли лесничества и лесопарка;
установить границы его земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:3629 по координатам в схеме расположения земельного участка, приложенному к исковому заявлению,
с участием: истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО9 и ее несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4 и ФИО6 по доверенности ФИО14 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, законного представителя данных детей ФИО12, представителя ГКУ «Табасаранское лесничество» и.о. руководителя ФИО10,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 и к несовершеннолетним ее детям ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ГКУ Республики Дагестан «Табасаранское лесничество, Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан;
о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:3652, принадлежащего ФИО2, и ее несовер-шеннолетним детям ФИО4, ФИО4 и ФИО6, недействительными, и исключении из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об описании местоположения границ этого земельного участка;
об исключении из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об описании местоположения границ и уточнений площади земельного участка с кадастровым номером 05:17:000149:62 – земли лесничества и лесопарка;
установить границы его земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:3629 по координатам в схеме расположения земельного участка, приложенному к исковому заявлению
Иск мотивирован тем, что в его собственности находится земельный участок с кадастровым номером 05:17:000001:3629, площадью 5000 кв.м, расположенный на местности «Цийи хярар» по адресу: РД, <адрес>, который является ранее учтенным, и вынесенным в границах архитектором <адрес>. Его право собственности на данный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН.
Недавно при проведении кадастровых работ и по результатам выполненной натурной геодезической съемки было выявлено наложение на фактические границы его земельного участка границ земельных участков с кадастровым номером 05:17:000001:3652, который принадлежит ответчику ФИО9 и ее несовершеннолетним детям ФИО4, ФИО4 и ФИО6, и лесничества, лесопарка с кадастровым номером 05:17:000149:62.,что препятствует ему осуществление государственной регистрации права на свой земельный участок и реализовать в полной мере права, предоставленные федеральным законодательством по использованию своего земельного участка.
Как ему стало известно, ФИО15 ранее обращались к нему за подготовкой межевого плана на земельный участок и составления кадастрового паспорта, в то же время без его ведома кадастровым инженером был им подготовлен межевой план, при этом границы своего земельного участка уточнил неверно, в результате чего оказалось, что в ЕГРН оказались не соответствующие сведения фактическим границам его земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:3652.
В связи с этим, считает, что кадастровым инженером допущены ошибки при описании указанного земельного участка и данная реестровая ошибка подлежит исправлению.
Касательно пересечения земель лесничества, лесопарка с номером 05: 17:000149:62, с принадлежащим ему земельным участком 05:17:000001:3629 в обоснование требования указывает следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 11.3 ЗК РФ, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 Земельного кодекса.
Согласно ч.1 ст.60.2 Закона РФ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ, если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.
При этом, в ч. 4 вышеуказанной статьи указано, что границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.
Частью 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установлено, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в Государственном лесном реестре (ГЛР), лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется (за исключением случаев, специально поименованных в данной статье) в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН.
При этом, данное правило применяется в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, если при проведении межевания выяснилось, что имеет место пересечение границ земельного участка с границами земель лесного фонда, то согласно Закону о лесной амнистии для такого участка можно выполнить межевание и внести в ЕГРН сведения о границах, несмотря на их наложение на лесную территорию.
Также обращаю внимание, что до ДД.ММ.ГГГГ при проведении межевания земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требовалось проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий: земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до 8 августа 08 года или образован из земельного участка, предоставленного до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после ДД.ММ.ГГГГ;
2) смежным земельным участком является лесной участок.
Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
В силу ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.
Согласно ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ, либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
Истец ФИО1 в судебном заседании свой иск поддержал и пояснил, что границы его земельного участка ранее были установлены и по причине того, что имелось наложение границ его земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:1171 (ранее его земельный участок имел данный кадастровый номер) с земельным участком соседа ФИО3 (предыдущий собственник земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:3652), по иску ФИО3 к нему решением Табасаранского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ были признаны недействительным результаты межевания его земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:1171 и были исключены из Государственного кадастрового учета и ЕГРН сведения об описании данного земельного участка. После данного решения ФИО15 установили координаты своего земельного участка, как отображены на снимке от ДД.ММ.ГГГГ Его земельному участку Управлением Росреестра по РД присвоен нынешний кадастровый №.
Однако в январе 2025 г. он обнаружил, что границы его земельного участка установлены с наложением на фактические границы его земельного участка, что следует из снимка публичной кадастровой карты, произведенной им ДД.ММ.ГГГГ, при этом границы установили с выводом их до автомобильной дороги, то есть, с увеличением площади, и занятием частично выезда из его двора, и по этой причине законный представитель детей ставил исходя из данных координат у выезда автомобиль и другое имущество, чтобы мешать ему.
В то же время, в последнем судебном заседании заявил, что ДД.ММ.ГГГГ, когда он посмотрел публичную кадастровую карту, с земельного участка ФИО15 убраны установленные последний раз координаты и их участок имеет границы, которые были в координатах которые были ДД.ММ.ГГГГ, а потому в настоящее время предмет спора с ФИО16 у него не имеется.
Просил исключить из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об описании местоположения границ и уточнений площади земельного участка с кадастровым номером 05:17:000149:62–земли лесничества и лесопарка, установив границы его земельного участка согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО11, а именно в координатах: Х 103083,78, 103067,22, 103040,32, 103017,02, 102996,80, 102997,89, 103007,58, 103004,53, 103028,70; Y-387766,94, 387779,31, 387809,43, 387782,78, 387759,37, 387753,41, 387744,71, 387740,76, 387721,37.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.
Ее представитель и представитель ее несовершеннолетних детей ФИО14, как и их законный представитель ФИО12, иск ФИО1 не признали, пояснили, что на их земельном участке ранее стояли координаты земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:1171, принадлежащего ФИО1, в связи с чем, его отец ФИО3 обратился в суд, чтобы исключить наложение. После данного решения были установлены границы данного участка, после чего, данный участок был приобретен ФИО2 и ее семьей с использованием средств материнского (семейного) капитала, а когда в 2024 году в <адрес> производились комплексные кадастровые работы, такие работы были проведены и в отношении их земельного участка, вследствие чего, возможно образовалось пересечение двух соседних участков.
Представитель ГКУ РД «Табасаранское лесничество» ФИО13 в судебном заседании заявил, что данное ГКУ не может являться надлежащим ответчиком по требованию об исключении из Государственного кадастра недвижимости и из ЕГРН сведения об описании местоположения границы и уточнений площади земельного участка с кадастровым номером 05:17:000149:62, поскольку землями лесного фонда в <адрес> распоряжается Комитет по лесному фонду в <адрес>.
Комитет по лесному фонду в <адрес>, привлеченный судом в качестве соответчика, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, не просил рассмотреть дело без его участия, не направил отзыв или возражения против иска ФИО1
Явку в судебное заседание не обеспечили и третьи лица по делу: Орган опеки и попечительства и филиал ППК «Роскадастр по <адрес>» и Управление Росреестра по <адрес>.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле и их представителей, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.2 т. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п.4 ст.7 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших впорядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Частью 3 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61).
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе, органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61).
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 в собственности имеет земельный участок, с первоначально присвоенным кадастровым номером 05:17:000001:1171.
Его сосед ФИО3 не мог зарегистрировать свое право на свой земельный участок по причине того, что было выявлено наложение пересечение характерных точек (координат) с земельным участком с кадастровым номером 05:17:000001:1171.
В связи с этим ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки. Решением Табасаранского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с выявленной реестровой ошибкой при установлении координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:1171, признаны недействительными результаты межевания данного земельного участка и из Государственного кадастра и ЕГРН исключены сведения об описании местоположения и уточнений площади данного земельного участка.
После вступления данного решения ФИО3 им было проведено межевание своего земельного участка, с присвоенным кадастровым номером 05:17:000001:3652.
В феврале 2025 г. ФИО1 обратился в Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес> для государственного кадастрового учета своего земельного участка, уже с присвоенным кадастровым номером 05:17:000001:3629.
Уведомлением Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> приостановлен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:3629 по причине того, что обнаружено пересечение данного земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 05:17:000001:3652, уже принадлежащего на праве долевой собственности ФИО2 и ее несовершеннолетним детям ФИО4, ФИО4, ФИО6, и с земельным участком лесничества и лесопарка с кадастровым номером 05:17:000149:62
Пересечение границ земельного участка истца ФИО1 с кадастровым номером 05:17:000001:3629, с земельным участком с кадастровым номером 05:17:000001:3652 возникло после проведенных комплексных кадастровых работ в <адрес>, согласно которых была увеличена площадь земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:3652 от первоначальной границы до края автодороги <адрес>, что отражено в схеме расположения земельных участков.
До проведения этих работ пересечения границ данных земельных участков не обнаруживалось, что следует из снимка кадастровой публичной карты, произведенной ДД.ММ.ГГГГ.
Однако в настоящее время, границы земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:3652 восстановлены в прежних координатах и пересечение указанных земельных участком не обнаруживается, что следует из снимка кадастровой публичной карты, произведенной ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд считает, что отсутствует предмет спора по поводу наличия реестровой ошибки при межевании земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:3652, а потому в иске ФИО1 к ФИО2 и к ее несовершеннолетним ее детям о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:3652 недействительными, и исключении из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об описании местоположения границ этого земельного участка следует отказать.
В то же время его требование к ГКУ «Табасаранском лесничество» и Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан об исключении из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об описании местоположения границ и уточнений площади земельного участка с кадастровым номером 05:17:000149:62–земли лесничества и лесопарка следует удовлетворить, исключив из описания границ данного земельного участка фактические границы земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:3629 с установлением границ его земельного участка по координатам в схеме расположения земельного участка, приложенному к исковому заявлению, а именно, в координатах: Х- 103083,78, 103067,22, 103040,32, 103017,02, 102996,80, 102997,89, 103007,58, 103004,53, 103028,70; Y- 387766,94, 387779,31, 387809,43, 387782,78, 387759,37, 387753,41, 387744,71, 387740,76, 387721,37.
Земельный участок ФИО1 был представлен согласно постановлению главы МО СП «сельсовет Хучнинский» № от ДД.ММ.ГГГГ, с отводом границ в натуре на месте.
На кадастровый учет постановлен ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 05:17:000001:1171, в статусе «ранее учтенный» из земель сельскохозяйственного использования и находился на учете с 2009 г. по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из публичной кадастровой карты. Земельный участок находился с кадастровом квартале 05:17:000001 сельского поселения МО СП «сельсовет Хучнинский» <адрес>.
Исходя из вышеприведенного уведомления Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:3629 (ранее до исключения координат имел кадастровый №), приостановлен по причине, что данный участок имеет частично пересечение с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером 05:17:000149:62.
По причине того, что в 2009 году отсутствовали какие- либо сведения, что оспариваемая часть земельного участка истца с кадастровым номером 05:17:000001:1171 не входила в земли лесного фонда, Управлением Росреестра по <адрес> данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет.
Однако в феврале 2025 года обнаружено пересечение наложение границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 05:17:000149:62 и земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:3629.
Согласночасти 3 статьи 14Закона N 172-ФЗ в редакцииЗаконаN 280-ФЗ в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в (Государственный лесной реестр) ГЛР, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в ЕГРН, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 6 данной статьи. Правила указанной части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.
Частями 5и6 статьи 4.6Закона N 201-ФЗ предусмотрено, что информация о границах лесных участков и правах на них вносится в ГЛР на основании сведений ЕГРН; сведения о лесных участках, внесенных в ГЛР, исключаются из ГЛР органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений, в том числе на основании заявления заинтересованного лица, если указанные сведения соответствуют одновременно следующим условиям: сведения об этих лесных участках не внесены в ЕГРН; границы этих лесных участков пересекают границы иных лесных и (или) земельных участков, а также границы лесничеств, за исключением случаев, если такое пересечение допускается федеральным законом; договоры аренды этих лесных участков прекращены или расторгнуты ко дню исключения сведений об этих лесных участках из ГЛР (в случае, если эти лесные участки были образованы в целях заключения указанных договоров аренды).
Согласночасти 1 статьи 60.2Закона N 218-ФЗ, если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.
Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях ЕГРН, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной вчасти 3 статьи 61данного Федерального закона, в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка (часть 4 статьи 60.2Закона N 218-ФЗ).
В силучасти 6 статьи 10Закона N 280-ФЗ орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, до ДД.ММ.ГГГГ осуществляет устранение противоречий между сведениями ЕГРН в части пересечения границ земельных участков и границ лесных участков, пересечения границ лесных участков и границ иных лесных участков, если границы таких земельных участков, лесных участков описаны в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН в порядке, установленномЗакономN 218-ФЗ, и в части лесных участков, которые имеют одинаковый адрес или иное одинаковое описание, позволяющие предполагать полное или частичное совпадение их местоположения, в порядке, предусмотренном для устранения реестровых ошибок.
Таким образом, собственник земельного участка, границы которого установлены в соответствии с земельным законодательством и сведения о котором содержатся в ЕГРН, в случае наложения границ принадлежащего ему участка на участок лесного фонда, границы и площадь которого не установлены в силу требований кадастрового законодательства (ранее учтенные), вправе предъявлять требования о внесении изменений в ГЛР на основании положенийЗаконаN 280-ФЗ и иных законодательных актов в редакции указанногоЗаконас учетом того, что ими установлен приоритет сведений, содержащихся в ЕГРН.
Границы земельного участка истца в отличие от земель лесного фонда, существуют на местности с установлением фактических границ, в ЕГРН о координатах характерных точек сведения имелись по состоянию на 2009 года, такие сведения о смежном земельном участке лесного фонда отсутствуют, спорный земельный участок первоначально сформирован по результатам инвентаризации земель, входящих в земли населенных пунктов Мо СП «сельсовет Хучнинский» на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность физического лица, что указывает на то, что указанный земельный участок во владении Российской Федерации не сохранился.
Поскольку спорный земельный участок, право частной собственности на которое возникло у истца до ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства", с учетом принципов приоритета внесенных в ЕГРН сведений над сведениями ГЛР у Комитета по лесному хозяйству РД отсутствовали правовые основания для внесения изменений в ГЛР в части описания смежного лесного участка, имеющих пересечения с земельным участком с кадастровым номером 05:17:000001:3629.
В судебном заседании, таким образом, установлено неверное определение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 05:17:000149:62, что препятствует истцу в постановке своего земельного участка на кадастровый учет.
Выявленную ошибку в описании границ земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:1143 возможно исправить путем исключения ошибочных координат из описания границ данного земельного участка с тем, чтобы стороны в последующем смогли повторно внести в кадастровый учет правильные координаты описания границ своих земельных участков.
В данном случае, такая реестровая ошибка нарушает интересы истца на закрепление своих прав на земельный участок, на его кадастровый учет с целью включения в гражданский оборот.
Вследствие реестровой ошибки дальнейшее выполнение работ по кадастровому учету принадлежащего истцу земельного участка невозможно.
Данная реестровая ошибка может быть исправлена путем установления границ его земельного участка по координатам: Х- 103083,78, 103067,22, 103040,32, 103017,02, 102996,80, 102997,89, 103007,58, 103004,53, 103028,70; Y- 387766,94, 387779,31, 387809,43, 387782,78, 387759,37, 387753,41, 387744,71, 387740,76, 387721,37.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца частично.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 и к ее несовершеннолетним детям ФИО4, ФИО5, и ФИО6 о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:3652, недействительными, и исключении из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об описании местоположения границ этого земельного участка, отказать.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 05:17:000001:3629 по координатам Х- 103083,78, 103067,22, 103040,32, 103017,02, 102996,80, 102997,89, 103007,58, 103004,53, 103028,70; Y- 387766,94, 387779,31, 387809,43, 387782,78, 387759,37, 387753,41, 387744,71, 387740,76, 387721,37, исключив при этом из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об описании местоположения границ и уточнений части площади земельного участка с кадастровым номером 05:17:000149:62–земли лесничества и лесопарка, относящейся к земельному участку с кадастровым номером 05:17:000001:3629.
В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через Табасаранский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Г.И.Шихгереев