УИД: 77RS0022-02-2022-006398-73 Дело № 2-3857/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Ибрагимове Х.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3957/22 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, членами семьи собственника не являются, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Регистрация ответчиков ограничивает права истца как собственника.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФадрес кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 35 адрес кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи, о чем в ЕГРН 11.03.2022 года сделана запись регистрации № 77:03:0002014:2504-77/072/2022-10.

Согласно выписке из домовой книги № 4130780 в спорной квартире зарегистрированы: с 07.07.2021 года - ФИО2, с 03.10.2019 года -ФИО3, с 07.12.2021 года - ФИО8, с 17.10.2019 года - ФИО4, с 15.04.2021 года - ФИО9, с 14.06.2000 года - ФИО7, с 07.06.2016 года - ФИО7, с 26.04.2016 года - ФИО10, с 04.04.2019 года - ФИО6, с 13.08.2019 года - ФИО5

Из искового заявления следует, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, соглашение о порядке пользования спорным жилым посещением отсутствует, ответчики в жилое помещение не вселялись, постоянно проживают по иным адресам, оплату коммунальных услуг не производят.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Принимая во внимание, что ответчики была вселены в спорное жилое помещение с согласия предыдущего собственника, ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о прекращении права пользования ответчиков спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

О.А. Казанцев