Дело № 2-2633/2022

УИД 33RS002-01-2022-003451-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 сентября 2022 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Селяниной Ю.Н.

при секретаре Адваховой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ГБУСОВО «Болотский ПНИ» в интересах ФИО1 к ФИО2, ООО «ЕРИЦ Владимирской области» об определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУСОВО «Болотский ПНИ» в интересах ФИО1 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО «ЕРИЦ Владимирской области» об определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование искового заявления указано, что ФИО1 постоянно проживает в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ., является <данные изъяты>.

ФИО1 принадлежит ### доля в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ###. ФИО2 к. значится собственником другой ### доли на указанную квартиру.

Истец ведет с ответчиком раздельное хозяйство и имеет разный бюджет. Предоставление единого платежного документа не позволяет истцу в полной мере реализовать свои жилищные права, в том числе, по оплате коммунальных слуг.

Урегулировать вопрос с ФИО2к. в добровольном порядке об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги не представляется возможным, поскольку ответчик отказывается обсуждать данный вопрос.

ГБУСОВО «Болотский ПНИ» в интересах ФИО1 просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг квартире,расположенной по адресу: <...>, выделитьФИО1 ### доли и ФИО2к. - ### доли, обязав ООО "ЕРИЦВладимирской области” и ООО «Газпром Межрегионгаз Владимир»формировать отдельные платежные документы по квартире, согласноопределенному порядку и размеру участия в этих расходах.

Представитель истца ГБУСОВО «Болотский ПНИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 к. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", МУП "Владимирводоканал", ООО "ЕРКЦ", ООО "Биотехнологии", АО "ВКС", ООО МУПЖРЭП в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь указанной нормой, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст.156 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плата за коммунальные услуги является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст.ст. 210, 249 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007), согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающей и ресурсоснабжающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Установлено, что <данные изъяты> (л.д. 9-10).

Согласно <данные изъяты>

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания ### от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <...>.

ФИО1 на праве собственности принадлежит ### доли в квартире, расположенной по адресу: <...> Собственником ### доли в указанной квартире является ответчик ФИО2 к. (л.д. 20).

Учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО2к. не достигнуто, а истец имеет право на получение отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, что не приведет к нарушению прав иных собственников жилого помещения, требования истца об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения с возложением обязанности по оплате указанных платежей на истца и ответчика соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

В удовлетворении искового требования о возложении на ООО «ЕРИЦ Владимирской области» и ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» обязанности формировать отдельные платежные документы суд полагает необходимым отказать, поскольку действиями указанных лиц права истца не нарушались.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", МУП "Владимирводоканал", ООО "ЕРКЦ", ООО "Биотехнологии", АО "ВКС", ООО МУПЖРЭП отдельных платежных документов по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <...>, ФИО1 и ФИО2к. согласно установленному судом порядку.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика ФИО2 к. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУСОВО «Болотский ПНИ» (ОГРН <***>) в интересах ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и платы за содержание жилого помещения - квартиры по адресу: <...>: между собственниками ФИО1 и ФИО2 (<данные изъяты>) в следующих долях от общего размера оплаты: ФИО1 – ### доли, ФИО2 - 2/3 доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЕРКЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «ВКС», МУП «Владимирводоканал», ООО «Биотехнологии», ООО «МУПЖРЭП» отдельных платежных документов по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за <...>, ФИО1 и ФИО2 согласно установленному судом порядку.

В удовлетворении исковых требований о возложении на ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» обязанности формировать отдельные платежные документы по квартире - отказать.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ю.Н. Селянина

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2022.

Председательствующий судья Ю.Н. Селянина