УИД 37RS0020-01-2023-001098-73

Дело № 2- 935/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ивановская область, г. Тейково 19 октября 2023 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретареШиловой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Тейково Ивановской области, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском Администрации городского округа Тейково Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 467,1 кв.м. и садовый домик с кадастровым номером № общей площадью 13,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование иска указала, что является дочерью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой осталось наследство в виде спорных земельного участка и садового домика, которые принадлежали ФИО5 на праве собственности. После смерти матери к нотариусу истец не обращалась, ее брат от наследства отказался, она фактически приняла наследство, пользуется земельным участком, обрабатывает землю, сажает овощи, в садовом домике сделала ремонт, оплачивает необходимые платежи, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Протокольным определением от 03 октября 2023 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен брат истицы ФИО4.

Истец ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, направила для участия в судебном заседании своего представителя ФИО6 Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что у нее есть родной брат ФИО4, их отец умер раньше их матери. После смерти матери земельным участком и садовым домиком пользуется только она, брат отказался от своей доли в ее пользу, действий по фактическому принятию наследства не осуществлял.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в ходе судебного заседания исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.о. Тейково Ивановской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в решении по делу полагается на усмотрение суда (л.д.59, 82).

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, посредством телефонограммы сообщил суду, что согласен с иском своей сестры ФИО3, так как от вступления в права наследства после смерти матери он отказался (л.д.83).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд представлен отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.37, 60).

С учетом мнения представителя истца, в соответствии с требованиями ст.167 ГПК Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, проверив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По правилам пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По общему правилу, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110 Гражданского кодекса РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 4 статья 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП.

В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО5 принадлежал земельный участок 0,046 га в садоводческом кооперативе "Дружба-2" для садоводства (л.д.24). Согласно плану земельного участка, на нем был выстроен садовый домик (л.д.22-23).

Из ответа ППК "Роскадастр" следует, что правоустанавливающий документ на объект недвижимости, расположенный по адресу: г.Тейково, СНТ "Дружба-2", участок 7 в инвентарном деле отсутствует, но в техническом паспорте сделана пометка, что правообладателем является ФИО5 (л.д.56, 51-52).

Из выписок об объекте недвижимого имущества следует, что спорный земельный участок и садовый домик поставлены на кадастровый учет, но право собственности за ФИО5 в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.39, 40).

Таким образом, из материалов дела установлено, что при жизни ФИО5 являлась собственником спорного жилого дома и земельного участка.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО3 является дочерью ФИО5 (л.д.14-17), а ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится ФИО5 сыном (л.д.55). Муж ФИО5 – ФИО7 умер раньше своей супруги (л.д.54).

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются единственными наследниками первой очереди после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследственного дела к имуществу умершей ФИО5 не заводилось, что следует из реестра наследственных дел (л.д.26).

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Гражданским кодексом Российской Федерации (пункт 1 статьи 1152, часть 2 статьи 1153, часть 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), согласно которому признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия.

Из содержания искового заявления, пояснений истца и представителя истца следует, что ФИО3 после смерти своей матери ФИО5 фактически приняла наследство, вступила во владение земельным участком и садовым домиком, пользуется указанным имуществом: произвела ремонт садового домика, обрабатывает земельный участок, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства в виде земельного участка и садового домика.

Обстоятельства, свидетельствующие о совершении действий по фактическому принятию наследства, в судебном заседании подтвердили свидетели.

Свидетель ФИО8 показал, что он является членом СНТ "Дружба", знал ФИО5, у которой в СНТ "Дружба" имелись садовый домик и земельный участок. С 2013 по 2015 годы он был председателем СНТ "Дружба" и ему известно, что как при жизни матери, так и после смерти ФИО5 домиком и землей пользуется и по настоящее время её дочь Наталья со своим мужем, они обрабатывают землю, ФИО3 оплачивает членские взносы.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что она является собственником соседнего земельного участка в СНТ "Дружба", ФИО5 она хорошо знала, ее мать дружила с ней. После смерти ФИО5 истица – ФИО3 стала пользоваться дачей, она обрабатывает землю, платит членские взносы, они вместе ходят на собрания.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку в исходе дела они не заинтересованы, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания последовательны и не противоречат материалам дела.

Указанные обстоятельства в судебном заседании ответчиками не оспорены, ответчик ФИО3 фактически признал исковые требования ФИО3

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о фактическом вступлении ФИО3 в права наследства после смерти ее матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ФИО3 являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка и садового домика исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 467,1 кв.м. и садовый домик с кадастровым номером №, общей площадью 13,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> 7, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил :

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Тейково Ивановской области, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 467,1 кв.м. и садовый домик с кадастровым номером №, общей площадью 13,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>", <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Архипова А.Р.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 октября 2023 года.