УИД 78RS0023-01-2025-000336-43
Дело 2-3767/2025 17 ноября 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,
с участием прокурора Майорова В.А.,
при секретаре Губайдуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Фрунзенскому району г. Санкт-Петербурга к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 по <адрес> г. СПб обратилось во Фрунзенский районный суд <адрес> с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит выселить ответчиков из служебного жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что ответчику ФИО5 на основании договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено спорное жилое помещение на состав семьи из 4 человек. ФИО5 Р.Ч. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в органах внутренних дел. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор найма спорного жилого помещения, на основании распоряжения администрации района №-Р от ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено указанное жилое помещение во временное пользование. Вместе с ответчиком в указанную квартиру была вселена его жена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь супруги ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 передало ответчикам во временное владение и пользование для проживания жилое помещение, находящееся в государственной собственности на период прохождения ответчиком службы в ФИО1 по <адрес> г. СПб. Трудовые отношения с ответчиком были прекращены ДД.ММ.ГГГГ в связи с его увольнением. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление о расторжении договора и предлагалось освободить помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, чего им сделано не было. ФИО1 в адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления о необходимости освободить спорное жилое помещение, которые ими исполнены не были. В связи с изложенным итсец просит выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург <адрес> связи с расторжением договора найма жилого помещения в одностороннем порядке, без предоставления иного жилого помещения.
Представитель ФИО1 ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Представитель органа опеки и попечительства МО «Балканский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд выслушав представителя ФИО1, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав материалы, приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией <адрес> Санкт-Петербурга было предоставлено ФИО1 по <адрес> во временное владение и пользование за плату для проживания работников жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> Санкт-Петербурга и ФИО1 был составлен акт приема-передачи жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 Р.Ч. проходил службу в органах внутренних дел.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 был заключен договор найма спорного жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании распоряжения администрации района №-Р от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: супруга ФИО2, дочь супруги - ФИО4, дочь ФИО5 – ФИО3
В соответствии с п. 4.7 договора договор найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ договор может быть расторгнут наймодателем в одностороннем порядке в случае увольнения нанимателя из органов внутренних дел.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление о расторжении договора и освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Р.Ч. уволен со службы в органах внутренних дел.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО5 направлено уведомление о расторжении договора и освобождении вышеуказанного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ в связи с увольнением его со службы в органах внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке начальника 14 отдела полиции УМВД России по Фрунзенскому району Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки установлено, что по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> проживает супруга ФИО5 с двумя несовершеннолетними детьми.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ провести обследование вышеуказанной квартиры органу опеки и попечительства не представилось возможным, из телефонного разговора с ФИО2 установлено, что семья не проживает по вышеуказанному адресу, доступ в квартиру предоставить не имеют возможности.
Согласно заключению МО «Балканский», орган опеки и попечительства полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Служба в органах внутренних дел, по смыслу статей 32 (часть 4), 72 (пункт "б" части 1) и 114 (пункт "е" части 1) Конституции Российской Федерации, относится к особому виду государственной службы - правоохранительной службе, осуществляемой в публичных интересах, что предопределяет наличие у сотрудников, проходящих службу в органах внутренних дел, специального правового статуса, обусловленного выполнением ими конституционно значимых функций по обеспечению правопорядка и общественной безопасности. Федеральный законодатель, определяя специальный правовой статус сотрудников органов внутренних дел, вправе устанавливать для них дополнительные социальные гарантии, которые могут предоставляться как в период прохождения службы, так и после увольнения из органов внутренних дел.
На основании части 1 статьи 44 Федерального закона от 7 февраля 2011 года N З-ФЗ "О полиции", обеспечение сотрудника полиции жилым помещением осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета посредством предоставления ему служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность, либо единовременной социальной выплаты на его приобретение в порядке и на условиях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Федеральный законодатель, определяя специальный правовой статус сотрудников органов внутренних дел, вправе устанавливать для них специальные социальные гарантии, которые могут предоставляться как в период прохождения службы, так и после увольнения из органов внутренних дел.
Положением о Комиссии при Президенте Российской Федерации по вопросам кадровой политики правоохранительных органов, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 29 июля 2011 года N 1038, Министерство внутренних дел Российской Федерации отнесено к правоохранительным органам.
В соответствии с Типовым положением о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2002 года N 897 установлено, что служебный жилищный фонд формируется за счет I жилищного фонда органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов Российской Федерации и внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, а также помещений, выделяемых органами исполнительной власти для сотрудников (военнослужащих), содержащихся за счет средств бюджетов всех уровней в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 27 Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2002 года N 897 сотрудник, проживающий в служебном жилом помещении и прекративший службу, подлежит выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения в сроки, установленные в договоре найма.
Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 Р.Ч., прекратив трудовые отношения с ФИО1, после расторжения договора найма жилого помещения утратил правовую связь с данным помещением, а потому он и члены его семьи подлежат выселению.
Таким образом, иск УМВД Фрунзенского района Санкт-Петербурга к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования УМВД России по Фрунзенскому району г. СПб удовлетворить.
Выселить ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025 года