КОПИЯ
Дело №2-976/2025
42RS0019-01-2024-001692-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего судьи: Мухиной И.Г.
При секретаре: Краевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Новокузнецке
11 февраля 2025 года
дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка о заключении договора социального найма жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что ее брат ФИО2 являлся нанимателем квартиры по пр.<адрес> который являлся <данные изъяты> и нуждался в постоянном уходе, поэтому истец проживала совместно с нанимателем, вели совместное хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец с семьей продолжает проживать в квартире, несет бремя содержания.
Просит признать ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма.
В ходе рассмотрения дела к участию привлечен соответчик МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка.
Истец ФИО1 не явилась, направила представителя.
Представители МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка, Администрации г.Новокузнецка не явились, направили отзывы.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая о доверенности, поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске.
Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель И. пояснила, что знакома с ФИО1 с 2017 года, т.к. проживала по <адрес>, ФИО1 с братом жили в <адрес>, он являлся <данные изъяты>, ФИО1 за ним ухаживала. После смерти брата она продолжила проживать там же.
Свидетель А. пояснила, что является дочерью ФИО1, которая проживала со своим братом ФИО2 в квартире по <адрес>, ухаживала за ним, т.к. он являлся <данные изъяты>. Бюджет они вели общий.
Суд, выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу г.<адрес> предоставлено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, также с ним заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в квартиру вселены члены семьи ФИО1 (сестра), поскольку ФИО2 являлся <данные изъяты> и нуждался в постоянно уходе, что подтверждается материалами дела (справка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение получателя пенсии о инвалидности, медицинские выписки).
Истец ФИО1 является сестрой ФИО2 (свидетельство о рождении ФИО4, ФИО2). Истец зарегистрирована по адресу <адрес>, но фактически проживает о <адрес>, о чем пояснили свидетели, допрошенные судом, не доверять показаниям которых у суда оснований нет.
Из объяснений истца следует, что она проживала совместно с братом в его квартире, до настоящего времени она пользуется жилым помещением, оплачивает жку, о чем представила соответствующие квитанции, истец фактически осуществляет права и несет обязанности нанимателя. При этом, она вселена в жилое помещение на законных основаниях как член семьи нанимателя ФИО2 с его согласия, поскольку документально подтверждено, что он нуждался в постоянном уходе в связи с инвалидностью.
Иные члены семьи ФИО2, зарегистрированные совместно с ним и проживавшие с ним на день смерти, отсутствуют. Судом не установлено, что право пользования жилым помещением истцом оспаривается кем-либо.
В связи с указанным, суд приходит к выводу, что за истцом как членом семьи нанимателя должно быть признано право на заключение договора социального найма в отношении спорной квартиры, и заключен договор социального найма жилого помещения.
МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в гор. Новокузнецке, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) членом семьи умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> г.<адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 25.02.2025.
Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина
Подлинный документ подшит в деле № 2-976/2025 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.