Дело № 2-6260/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Кармолина Е.А.
при секретаре Шестаковой А.В.
21 декабря 2022 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа – <адрес> о признании право собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование требований, что "."..г. умерла его мама ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес> садового дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, город <...> В установленные законом сроки он обратился к нотариусу за получением наследства, однако свидетельство о праве на наследство по закону ему было выдано только на квартиру, поскольку на садовый дом не документов, подтверждающих право собственности, так как при жизни мама не успела приватизировать земельный участок с домом. Садовый участок вместе с домом был приобретен ФИО1 в 2006 году, в то же время она стала членом СНТ, о чем свидетельствует членская книжка садовода. Поскольку садовый дом не зарегистрирован надлежащим образом, он лишен возможности оформить свидетельство о праве на наследственное имущество. Учитывая, что садовый дом был приобретен ФИО1 за счет собственных средств, она являлась членом СНТ «Новые сады», спорный садовый дом является её собственностью. После смерти мамы он владеет и пользуется данным земельным участком и домом, несет бремя по его содержанию, оплачивает взносы в товарищество. Просит суд признать за ним право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, город <...> в порядке наследования.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании истец представитель истца, действующий по доверенности ФИО5, исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа – <адрес>, действующая по доверенности ФИО6 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица СНТ "Новые Сады"в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с абз. 2. п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что "."..г. умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти от "."..г..
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону №<адрес>1 от "."..г. следует, что наследником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ФИО1 является её сын ФИО2.
При жизни ФИО1 являлась членом СНТ "Новые Сады", в её пользовании находился земельный участок и возведенный на нём не жилой садовый дом, площадью 30,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, она регулярно оплачивала членские взносы, что подтверждается копией членской книжки садовода.
Истец, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, обнаружил, что указанный садовый дом не был включен в состав наследственной массы, поскольку он не значится в ЕГРН.
Из текста искового заявления следует, что при жизни ФИО1 не успела совершить регистрационные действия в отношении спорного земельного участка и расположенного на нём дома.
Частью 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании истец пояснил, что после смерти матери он продолжает пользоваться садовым земельным участком и расположенным на нём домом, несёт бремя по их содержанию, оплачивает взносы в товарищество.
После смерти матери истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство в установленный законом срок.
Таким образом, судом установлено, что поскольку ФИО1 умерла, не успев оформить право собственности на садовый дом, истец наделен правом наследования имущества после её смерти.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В пункте 8 указанного Постановления разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь законным наследником после смерти ФИО1 владеет и пользуется имуществом, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях, в установленном законом порядке принял наследство путем подачи заявления о принятии наследства, однако не может оформить в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на садовый дом, площадью 30,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 (<...> право собственности в порядке наследования на садовый дом, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:
Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г..
Судья: