Дело № 2-592/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 06 октября 2022 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Тимофеевой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матвеевой Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области к ФИО2 об обязании провести уборку и ремонт жилого помещения,

установил:

администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании ФИО2 освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, от мусора, провести влажную уборку жилого помещения с применением дезинфекционных и дезинсекционных средств, выполнить в жилом помещении косметический ремонт стен, потолка, санитарно-технического оборудования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является собственностью Лодейнопольского городского поселения. 22 октября 2019 года в администрацию поступило коллективное обращение от жильцов дома № по <адрес> с жалобами на антисанитарное состояние жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживает ФИО2 (ответчик), которой данная квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения от 20 июля 2006 года.

Проведенной внеплановой выездной проверкой было установлено, что все помещения указанной квартиры захламлены различными предметами (вещи, доски, пакеты, тазы, банки и т.п., в прихожей имеется проход не более 30 см в ширину), в связи с чем не возможно установить состояние напольного покрытия жилого помещения, отопительных приборов, газовой плиты, в том числе, по причине отсутствия прохода к ним. В иные помещения квартиры, из-за захламленности, также отсутствует доступ, требуется косметических ремонт помещения. От социального обслуживания ответчик отказалась.

Также ФИО2 приносит в жилое помещение мусор с помойки, в связи с чем по дому распространяются неприятные запахи и насекомые. От выполнения предписаний администрации ФИО2 уклоняется.

Таким образом, ФИО2 длительное время нарушает требования ст.678 ГК РФ, ч.3 ст.67 ЖК РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя России от 14 мая 2021 года №292/пр, игнорируя требования наймодателя об устранении выявленных нарушений.

Истец администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области извещена о месте и времени слушания по делу (л.д.147-148), просила рассматривать дело без их участия (л.д.153).

Ответчик ФИО2 надлежащим образом уведомлена о месте и времени слушания по делу (л.д.149-150), по месту регистрации (135,140,145), в судебное заседание не явилась.

Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей ст.8 ФЗ от 30 марта 1999 года №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», установлено, что граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Согласно ст.10 указанного ФЗ, граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> (л.д.138-139), ответчик ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрирована и проживает в данной квартире (л.д.7, 130,135,140,145).

22 октября 2019 года в адрес главы администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области поступила коллективная жалоба от жителей дома по адресу: <адрес>, с просьбой провести проверку в отношении ФИО2 соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, направленных на соблюдение прав и интересов граждан, проживающих в доме (л.д.4).

На основании распоряжения истца от 24 октября 2019 года в отношении ответчика (ФИО2) была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что квартира, где проживает ответчик захламлена ненужными вещами (доски, тряпки и т.п.), целостность обоев нарушена на стенах и потолке нарушена (л.д.5-26). В связи с чем 27 ноября 2019 года в адрес ответчика было выдвинуто предписание об устранении выявленных нарушений (л.д.27).

09 февраля 2021 года в отношении ФИО4 вновь была проведена проверка с целью проверки выполнения требований предписания от 27 ноября 2029 года, в ходе которой было установлено, что ответчиком не выполнены требования предписания от 27 ноября 2019 года и нарушения не устранены (л.д.36-57).

В связи с неустрением нарушений в адрес ФИО2 29 марта 2021 года вновь было вынесено предписание об устранении в срок до 02 августа 2021 года выявленных в ходе проверки нарушений требований жилищного законодательства (л.д.58).

Но и в ходе следующей проверки истца, проведенной 02 августа 2021 года, не было установление исполнение ответчиком требований предписаний и устранения выявленных нарушений (л.д.65-80).

До настоящего времени ФИО2 выявленные истцом нарушения требований жилищного законодательства не устранены, занимаемое ответчиком жилое помещение в надлежащее состояние не приведено. В жилом помещении захламленность и антисанитария (155-163).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь положениями ст.ст.17, 30, 161 ЖК РФ, ст.ст.8, 10 ФЗ от 30 марта 1999 года №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», суд приходит к выводу о том, что требования истца об обязании ответчика освободить жилое помещение от мусора, провести влажную уборку жилого помещения с применением дезинфекционных и дезинсекционных средств, выполнить в жилом помещении косметический ремонт стен, потолка, санитарно-технического оборудования, основаны на законе.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 333.20 НК РФ установлены особенности уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции, к мировым судьям.

Согласно пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, п. 1 ст. 103 ГПК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку по настоящему делу администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области обратилась с одним требованием неимущественного характера, размер государственной пошлины с учетом положений пп.1 п.3 ст.333.19 НК РФ в этом случае составляет 300 рублей, и в силу ч.1 ст.103 ГПК РФ размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, в данном случае составит 300 рублей.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области – удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в течении шести месяцев после вступления решения суда в законную силу, освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, от мусора, провести влажную уборку жилого помещения с применением дезинфекционных и дезинсекционных средств, выполнить в жилом помещении косметический ремонт стен, потолка, санитарно-технического оборудования.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Копия верна судья: