Дело № 2-243/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 марта 2023 года г. Лобня
Московской области
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.Н. к С.А.С., Г.Л.А. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что состоит в браке со С.А.С. с 00.00.0000 , в период брака было приобретено имущество – земельный участок площадью 597 кв.м. с кадастровым номером № и расположенное на нем жилое строение без права регистрации проживания площадью 193,6 кв.м. по адресу: ................. На основании договора дарения С.А.С. подарил указанное имущество дочери сторон Г.Л.А., договор заключен без согласия истца в нарушение ст.35 СК РФ, об отчуждении имущества истцу стало известно 00.00.0000 .
На основании изложенного с учетом уточнения требований иска просит признать недействительным договор дарения земельного участка с расположенным на нем жилым строением от 00.00.0000 , заключенный между С.А.Н. и Г.Л.А., применить последствия недействительности сделки, взыскать с ответчиков расходы на оплату юридических услуг в размере 100 000 руб., почтовые расходы и расходы по оплате госпошлины в размере 813,74 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержал по указанным основаниям, просил их удовлетворить.
Ответчик С.А.С. в судебное заседание не явился, извещался о слушании по известным суду адресам, судебные извещения, телеграммы не вручены в связи с неполучением адресатом, сведений об ином месте жительства или пребывания ответчика не имеется, что на основании ст.165.1 ГК РФ дает основания суду считать обязанность по извещению исполненной надлежаще и в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.
Ответчик Г.Л.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, о причинах неявки не уведомила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, изучив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается, что С.А.С. и С.В.Н. состоят в браке с 00.00.0000
На основании Постановления ................ МО от 00.00.0000 № С.А.С. как члену СНТ «Кварц» предоставлен в собственность земельный участок площадью 597 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: ................, на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 00.00.0000 за С.А.С. зарегистрировано право собственности на расположенное на указанном участке жилое строение без права регистрации проживания площадью 193,6 кв.м.
00.00.0000 между С.А.С. и Г.Л.А. заключен договор дарения вышеуказанного имущества, право собственности Г.Л.А. на земельный участок и жилое строение зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 .
Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Поскольку право в отношении спорного земельного участка возникло у С.А.С. в силу акта органа местного самоуправления, то есть в административно – правовом порядке, в период брака со С.В.Н., земельный участок и возведенное на нем в 2009 г. строение являются совместной собственностью супругов.
Согласно ч. 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В материалах регистрационного дела, представленного Управлением Росреестра по МО, заверенного согласия С.В.Н. на распоряжение спорным имуществом не имеется, наличие нотариального согласия оспаривается в иске.
Из иска следует, что об отчуждении земельного участка и жилого строения С.В.Н. стало известно 00.00.0000 при получении выписки из ЕГРН. Доказательств обратного не представлено.
Данные обстоятельства в силу ст.168 ГК РФ являются достаточным основанием для признания договора дарения от 00.00.0000 недействительной сделкой и применения последствий его недействительности в виде возврата сторон в первоначальное положение, предшествующее заключению сделки.
На основании ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчиков в равных долях взыскиваются расходы истца по оплате госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме 300 руб., почтовые расходы по направлению иска по 256,87 руб. с каждого, а также расходы на оплату услуг представителя, которые с учетом характера и сложности спора, объема участия представителя истца при рассмотрении дела и объема предоставленных юридических услуг (составление и подача иска, подготовка и подача уточненного иска, представительство в судебных заседаниях) составляют 30 000 руб. Определенная к взысканию сумма расходов на оказание юридических услуг обеспечивает необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, носит разумный характер.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С.В.Н. – удовлетворить частично.
Признать недействительным договор дарения земельного участка с жилым строением от 00.00.0000 , заключенный между С.А.С. и Г.Л.А..
Возвратить земельный участок площадью 597 кв.м. с кадастровым номером № и расположенное на нем жилое строение без права регистрации проживания площадью 193,6 кв.м. по адресу: ................, в собственность С.А.С..
Исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности Г.Л.А. на указанное имущество.
Взыскать со С.А.С. в пользу С.В.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 256,87 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 150 руб., а всего взыскать 15 406,87 руб.
Взыскать с Г.Л.А. в пользу С.В.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 256,87 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 150 руб., а всего взыскать 15 406,87 руб.
В остальной части в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя – отказать.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 13 марта 2023 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Судья Е.Ю. Озерова