УИД 77RS0003-02-2025-011276-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 ноября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.Е., с участием прокурора фио, при ведении протокола помощников фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6219/2025 по иску фио к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась с настоящим иском к ФИО1, указав, что является собственником квартиры № 39 по адресу: адрес. В квартире проживают и зарегистрированы: фио –дочь и ФИО1, который до 11 июля 2025 года состоял в зарегистрированном браке с фио Указывая, что добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться ответчик отказывается, истец просила суд признать фио, с учетом уточнения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 39 в доме 38 по адрес в адрес принадлежащей истцу на праве собственности, со снятием с регистрационного учета, выселить фио взыскать расходы по уплате госпошлины сумма, почтовые расходы сумма, нотариальные расходы сумма, неустойку в случае неисполнения решения суда в размере сумма за каждый день неисполнения судебного акта со дня следующего за днем истечения месячного срока со дня вступления решения в законную силу.

Истец в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы третьему лицу – фио, которая требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Иные третьи лица не явились, извещены.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшую требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд установил следующее.

фио является собственником квартиры № 39 по адресу: адрес.

В квартире проживают и зарегистрированы: фио –дочь и ФИО1, который до 11 июля 2025 года состоял в зарегистрированном браке с фио

Брак расторгнут. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договора и прекращения права пользования ответчика в отношении принадлежащего на праве собственности истцу жилого помещения, выселении, снятия с регистрационного учета.

Так, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения на законных основаниях, ответчик членом семьи истца не является, на момент разрешения спора согласие истца на проживание ответчика в указанном жилом помещении не имеется, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении им правомочий собственника, в добровольном порядке ответчик выселиться и сняться с регистрационного учета отказывается.

Проживание в квартире детей ответчика, отсутствие у ответчика иного жилого помещения не влечет вывода суда о наличии оснований для отказа в иске, поскольку собственник жилого помещения обязанности по предоставлению жилья ответчику не имеет, его правомочие собственника жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от наличия у ответчика жилого помещения.

Заявленные исковые требования суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, считает необходимым прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, который желает владеть, пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению, однако, не может этого сделать по причине отказа ответчика добровольно выполнить требования собственника.

Каких-либо условий о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

ФИО1 подлежит выселению из принадлежащего фио жилого помещения на основании ст. 35 ЖК РФ.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины сумма, сумма 29 копеек-почтовые расходы.

Расходы нотариальные возложению на ответчика не подлежат, поскольку представленная доверенность выдана с широкими полномочиями для представления интересов истца по различным делам в течение всего срока её действия.

Что касается требования о взыскании судебной неустойки на основании ст. 308.3 ГК РФ, суд счел возможным определить неустойку в размере сумма за каждый день неисполнения решения со дня, следующего за днем истечения месячного срока со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, выселении, удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (паспортные данные) прекратившим право пользования квартирой № 39 по адресу: адрес.

Выселить ФИО1 (паспортные данные) из квартиры № 39 по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные) с регистрационного учета квартиры № 39 по адресу: адрес, со дня вступления в законную силу решения.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу фио (паспортные данные) расходы по уплате госпошлины сумма почтовые сумма.

Взыскивать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу фио (паспортные данные) неустойку сумма за каждый день неисполнения решения со дня, следующего за днем истечения месячного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Е. Королева

Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2025 года