Дело № 2-1219/2025

УИД: 29RS0024-01-2025-001577-14

28 июля 2025 г. г. Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре Рыжкевич М.Д.,

с участием прокурора Пивоварской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежало ответчику ФИО3 Решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 14 августа 2024 года по гражданскому делу № 2-2358/2024 удовлетворены исковые требования ФИО3 к администрации городского округа «Город Архангельск», Правительству Архангельской области о взыскании денежной компенсации взамен изымаемого жилого помещения. Департаментом финансов администрации городского округа «Город Архангельск» во исполнение решения суда платежным поручением № 116476 от 20 декабря 2024 года осуществлено перечисление возмещения ответчику ФИО3 23 января 2025 года произошел переход права собственности на жилое помещение.

Истец, надлежащим образом, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, представитель просил рассмотреть дело без его участия.

С учетом требований ч. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания по адресу регистрации. Возражений по существу исковых требований не представили, ходатайств не заявили.

Третьи лица муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», департамент городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей не направили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования частично подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 3 ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации городского округа «Город Архангельск» от 16 апреля 2024 года № 1963р земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом по указанному адресу и расположенные в нем жилые помещения, в том числе принадлежащее ответчику ФИО3, изъяты для муниципальных нужд.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 14 августа 2024 года по гражданскому делу № 2-2358/2024 частично удовлетворены исковые требования ответчика ФИО3 к администрации городского округа «Город Архангельск», Правительству Архангельской области о взыскании денежной компенсации взамен изымаемого жилого помещения, в пользу ФИО3 взыскана компенсация за изымаемое жилое помещение в размере 1 251 500 руб. 00 коп.

Во исполнение решения суда администрацией городского округа «Город Архангельск» платежным поручением № 116476 от 20 декабря 2024 года осуществлена выплата компенсации в полном объеме.

Право собственности на жилое помещение 23 января 2025 года зарегистрировано за городским округом «Город Архангельск».

Таким образом, право собственности и, соответственно, право пользования жилым помещением ответчика ФИО3 как собственника и ответчика ФИО2 как члена семьи собственника (супруга брата) прекращено.

Как следует из адресных справок ответчик ФИО2 снята с регистрационного учета в указанном жилом помещении 24 июня 2025 года.

В этой связи суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, предъявленных к данному ответчику, в полном объеме.

Вместе с тем ответчик ФИО3 сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

Наличие соглашений о сохранении за ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением судом не установлено.

Доказательств нуждаемости в указанном жилом помещении ответчиком ФИО3 суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем в данной части требование подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден при подаче искового заявления, в размере 1 500 рублей (с учетом частичного удовлетворения требований).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 (ИНН №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 500 руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт №) о признании прекратившей право пользования жилым помещением отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 30 июля 2025 года.

Председательствующий Т.А. Карамышева