Решение по делу № 1887/2022 от 12.10.2022.

Дело № 1887/2022

24RS0028-01-2022-001962-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Хорошевской О.В.,

при ведении протокола помощником судьи Рытиковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО3 взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее ООО «КрасКом») обратилось с иском в суд к ФИО4, ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «ЖСК» (ранее ООО ГУК «Жилфонд») осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>. ФИО2 и ее дети ФИО1, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения – <адрес>. Поскольку последние не исполняют обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, за период с 01 мая 2018 года по 31 августа 2019 года образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в размере 33 374 рубля 41 копейка, по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 31 августа 2019 года в размере 35 599 рублей, а также пени за период просрочки платежей по оплате жилищных услуг - 3 748 рублей 69 копеек, по оплате коммунальных услуг– 2 527 рублей 73 копейки. Задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за указанный период была взыскана с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в приказном порядке, 13 декабря 2019 года мировым судьёй судебного участка №149 в Кировском районе г. Красноярска был выдан судебный приказ №02-2274/149/2019 о взыскании с ФИО2, ФИО5, ФИО3 в солидарном порядке суммы задолженности за жилищные и коммунальные услуги, который 27 декабря 2021 года был отменен. На основании мирового соглашения, заключенного между ООО УК «ЖСК» и ООО «КрасКом» от 30 апреля 2020 года, управляющая компания передала право требования задолженности в размере 76 478 рублей 96 копеек, образовавшейся в отношении <адрес>, ресурсоснабжающей компании ООО «КрасКом». Поскольку задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении <адрес> за указанный выше период до настоящего времени не оплачена, истец просит взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в долевом порядке задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01 мая 2018 года по 31 августа 2019 года, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 31 августа 2019 года в размере 17 106 рублей 28 копеек (с каждого), пени - 2 092 рубля 14 копеек (с каждого), а также расходов по уплате государственной пошлины – 642 рубля 66 копеек (с каждого).

Представитель истца ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО3, представители ОСП по Кировскому району г. Красноярска, ООО УК «ЖСК», нотариуса ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом посредством почтовой связи заказной корреспонденцией, почтовые конверты, направленные по месту регистрации и жительства ФИО1, ФИО3, возвращены в суд с отметкой почтового оператора «за истечением срока хранения», о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства (л.д. 108-114).

Суд, исследовав материалы дела, разрешив вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке, в отсутствие сторон и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке заочного судопроизводства, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Гражданского кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Верховный Суд РФ в п. 27 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указал, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Неустойкой (штрафом, пеней) в силу положений ст. 330 Гражданского кодекса РФ, признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.1 и п.2 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО УК «ЖСК» (ранее ООО ГУК «Жилфонд») осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> (л.д. 25-27).

С 22 августа 2012 года ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются долевыми собственниками (по 1/3 доли в праве собственности за каждым) жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> (л.д.6).

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состояли: ФИО1 в период с 11 октября 1996 года по 08 августа 2018 года, ФИО3 с 12 марта 1999 года по 19 января 2019 года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.53).

Обращаясь с настоящим иском в суд истец указал, что в отношении жилого помещения – <адрес> образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, размер которой за период с 01 мая 2018 года по 31 августа 2019 года по оплате жилищных услуг составляет 33 374 рубля 41 копейка, за период с 01 августа 2018 года по 31 августа 2019 года по оплате коммунальных услуг составляет 35 599 рублей, пени за период просрочки платежей по оплате жилищных услуг – 3 748 рублей 69 копеек, пени за период просрочки платежей по оплате коммунальных услуг – 2 527 рублей 73 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также пени за указанный выше период подтвержден детализацией начислений, выписками из лицевого счета; данный расчет проверен судом, признан соответствующим требованиям действующего законодательства, является арифметически верным и не опровергнут ответчиками. Сомнений в правильности и объективности расчета задолженности за потребленные жилищные и коммунальные услуги, а также пени у суда не имеется (л.д.8-18).

ООО УК «ЖСК» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа и 13 декабря 2019 года мировым судьей судебного участка №149 в Кировском районе г. Красноярска был выдан судебный приказ №02-2274/149/2019 о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01 мая 2018 года по 31 августа 2019 года и коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 31 августа 2019 года в отношении <адрес> (л.д.19).

27 декабря 2021 года судебный приказ №02-2274/149/2019 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2, ФИО3, отменен.

Факт неисполнения обязанности по оплате жилищных услуг за период с 01 мая 2018 года по 31 августа 2019 года и коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 30 августа 2019 года ответчиками не опровергнут.

На основании мирового соглашения от 30 апреля 2020 года, утвержденного определением Арбитражного суда Красноярского края от 09 июля 2020 года, ООО УК «ЖСК» уступило ООО «Красноярский жилищно - коммунальный комплекс» право требования задолженности к третьим лицам, в том числе в отношении <адрес>, по оплате жилищных и коммунальных услуг в общем размере 76 478 рублей 96 копеек, что отражено в реестре уступаемых прав (л.д. 20-21, 22-23).

Задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01 мая 2018 года по 31 августа 2019 года и коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 31 августа 2019 года в отношении <адрес> до настоящего времени не погашена, что ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорено.

Учитывая, что ФИО1 и ФИО3 являются долевыми сособственниками жилого помещения – <адрес> (по 1/3 доле в праве собственности у каждого), в связи с чем должны нести расходы по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в связи с чем требования истца о взыскании с ФИО1 и ФИО3 суммы задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01 мая 2018 года по 31 августа 2019 года и коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 31 августа 2019 года в размере по 17 106 рублей 28 копеек с каждого и пени – по 2 092 рубля 14 копеек с каждого, подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, в размере, соразмерно доле ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд исходит из следующего.

Статьей 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

Из дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 69).

По сообщению нотариуса ФИО6 после смерти ФИО2 было открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын наследодателя – ФИО3 и дочь наследодателя - ФИО1, что последние в ходе рассмотрения дела не оспаривали; иных наследников не имеется. Свидетельства о праве на наследство ФИО3 и ФИО1 до настоящего времени не выданы. Наследственное имущество ФИО2 состоит из 1/3 доли в праве собственности на <адрес>; <адрес> (л.д. 70, 71, 115, 119, 125).

Судом установлено, что кадастровая стоимость <адрес> на дату открытия наследства составляла 1 960 518 рублей 46 копеек; <адрес> по <адрес> края - 257 735 рублей 80 копеек (л.д. 74-83).

Обстоятельства того, что стоимость перешедшего к ФИО3, ФИО1 наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, превышает размер предъявленной ко взысканию суммы долга по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорены.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 умерла, не исполнив обязательства по оплате жилищных услуг (за период с 01 мая 2018 года по 31 августа 2019 года) и коммунальных услуг (за период с 01 августа 2018 года по 31 августа 2019 года) в отношении <адрес> в размере, соразмерном принадлежащей ей доле в праве собственности на жилое помещение, ее обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг в связи со смертью не прекратились, а перешли в порядке универсального правопреемства к ее наследникам ФИО3 и ФИО1, принявшим наследство.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО1 и ФИО3 приняли наследство после смерти ФИО2, обратившись к нотариусу с соответствующими заявления, а требуемая истцом ко взысканию задолженность по оплате жилищных услуг, образовавшаяся за период с 01 мая 2018 года по 31 августа 2019 года, задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 01 августа 2018 года по 31 августа 2018 года, в общем размере 17 106 рублей 28 копеек, пени - 2 092 рубля 14 копеек, укладывается в стоимость перешедшего к наследникам имущества, достаточного для погашения долга наследодателя, что ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и взыскания с ФИО1 и ФИО3 в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, соразмерно доле в праве собственности на <адрес>, принадлежащей наследодателю ФИО2, в заявленном размере 17 106 рублей 28 копеек, пени в сумме 2 092 рубля 14 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 1 928 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01 мая 2018 года по 31 августа 2019 года и коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 31 августа 2019 года в размере 17 106 рублей 28 копеек, пени – 2 092 рубля 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 642 рубля 67 копеек, всего взыскать - 19 841 рубль 08 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01 мая 2018 года по 31 августа 2019 года и коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 31 августа 2019 года в размере 17 106 рублей 28 копеек, пени – 2 092 рубля 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 642 рубля 66 копеек, всего взыскать - 19 841 рубль 07 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес> в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01 мая 2018 года по 31 августа 2019 года и коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 31 августа 2019 года в размере 17 106 рублей 28 копеек, пени – 2 092 рубля 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 642 рубля 67 копеек, всего взыскать - 19 841 рубль 09 копеек, в пределах стоимости перешедшего наследникам наследственного имущества.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Хорошевская О.В.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2022 года.