Дело №

УИД: 43RS0№-52

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 июня 2025 года г. Советск

Кировской области

Советский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Ефимовых И.Н.,

при секретаре судебного заседания Головиной Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/2025 по заявлению администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

Администрация муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области обратилась в суд с иском о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, указав в обоснование заявленных требований, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 599,7 кв. метров; нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 153,3 кв. метра, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости. С момента постановки на учёт в качестве бесхозяйных объектов требования о признании прав на них никто не предъявлял. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях в отношении указанных объектов недвижимости отсутствуют. В реестрах муниципальной и государственной собственности объекты не числятся. Ссылаясь на ст. ст. 218, 225 Гражданского кодекса РФ, заявитель просит признать за муниципальным образованием Советское городское поселение Советского района Кировской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание, площадью 599, 7 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- нежилое здание, площадью 153,3 кв. метра, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель заявителя - администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц – Управления Росреестра по Кировской области, Местной религиозной организации православный приход Успенской церкви г.Советска Кировской области Вятской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица - Религиозной организации Вятская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве указал, что не возражает против регистрации права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (здание <данные изъяты>), за администрацией муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области, с целью реализации права на дальнейшую передачу религиозного имущества религиозной организации, входящей в состав Вятской ФИО6.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Судом установлено, и представленными в материалы дела документами подтверждается, что на основании заявлений администрации муниципального образования Советское городское поселение <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учёт следующего бесхозяйного имущества:

- нежилое здание, площадью 599, 7 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (номер записи № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10-11);

- нежилое здание, площадью 153,3 кв. метра, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (номер записи № ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.19-22).

Данные объекты недвижимости находятся в границах муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области.

Судом установлено, что право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества ни за кем не зарегистрировано.

Согласно информации министерства имущественных отношений Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №, рассматриваемые объекты не числятся в реестре государственного имущества Кировской области.

Как следует из информации от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной администрацией Советского района Кировской области, данные объекты не являются муниципальной собственностью муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области и не числятся в реестре муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области.

В соответствии с информацией МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ЕП-03/5287, рассматриваемые объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учитываются, к объектам федеральной собственности не относятся.

По данным архива Советского представительства КОГБУ «БТИ» сведений о зарегистрированных правах, в том числе записей в реестровых книгах на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не имеется.

По информации Религиозной организации Вятская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), Местной религиозной организации православный приход Успенской церкви г.Советск Кировской области Вятской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) от 16.06.2025 нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (здание <данные изъяты>) религиозным организациям не принадлежит.

Учитывая то, что спорные объекты недвижимости не имеют собственника, расположены на территории муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области, в течение года со дня постановки указанного имущества на учет никто не заявлял о своих правах на данное имущество, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации муниципальным образованием Советское городское поселение Советского района Кировской области права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости при предоставлении необходимых для этого документов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Советское городское поселение Советского района Кировской области (ИНН <***>) право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 599, 7 кв. метров;

- нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 153,3 кв. метра.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости при предоставлении необходимых для этого документов.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Кировской области.

Судья И.Н. Ефимовых

Мотивированное решение составлено 18.06.2025.