Решение по делу № 2-2725/2025 от 03.03.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Дело № 2-2725/2025

УИД 35RS0010-01-2025-000105-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 03 марта 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.

при секретаре Беляевой Е.В.,

с участием:

- представителя истца ФИО3,

- ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Атлант» (далее – ООО «УК «ЖСИ-Атлант») к ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «ЖСИ-Атлант» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО5, ФИО4, ФИО6 в лице её законных представителей, ФИО1 в лице его законных представителей задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> за период с 01 ноября 2022 года по 25 марта 2024 года в размере 88 457 руб. 52 коп., пени в размере 28 283 руб. 72 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 502 руб. 72 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 502 руб. В обоснование указывает, что в период с 09 октября 2017 года по 25 марта 2024 года ФИО5 являлся единственным собственником жилого помещения. По состоянию на 25 декабря 2024 года за потребителями коммунальных услуг, зарегистрированными в жилом помещении, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО1 числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 25 марта 2024 года в размере 88 457 руб. 52 коп., пени в размере 28 283 руб. 72 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ЖСИ-Атлант» по доверенности ФИО3 исковые требования уточнила, просит взыскать задолженность с ответчиком ФИО5 и ФИО4 в равных долях.

В судебном заседании ответчик ФИО4, являющаяся одновременно законным представителем несовершеннолетних ФИО6 и ФИО1, с уточненными исковыми требованиями согласилась.

В судебное заседание ответчик ФИО5, являющийся одновременно законным представителем несовершеннолетних ФИО6 и ФИО1, не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поскольку с ноября 2017 года в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, проживает у родителей.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в период с 09 октября 2017 года до 26 марта 2024 года ответчик ФИО5 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО5 (с 03 октября 2019 года), его бывшая жена ФИО4 (с 17 января 2020 года), их дети ВерховцЕ.Е.Д.ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 17 января 2020 года), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 17 января 2020 года).

Решением Вологодского городского суда от 10 июля 2023 года, вступившим в законную силу 23 октября 2023 года, разделено совместно нажитое имущество ФИО5 и ФИО4, признано право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>:

- за ФИО5 - в размере 59/100 долей;

- за ФИО4 - в размере 33/100 долей;

- за ФИО6 - в размере 4/100 долей;

- за ФИО1 - в размере 4/100 долей.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Срок внесения платы регламентирован частью 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из представленной истцом выписки из лицевого счета усматривается, что за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес> за период с 01 ноября 2022 года по 25 марта 2024 года имеется задолженность в размере 88 457 руб. 52 коп.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по коммунальным услугам основан на документах, отражающих произведенные истцом начисления за указанный им период и отсутствие внесения ответчиками денежных средств в качестве оплаты коммунальных услуг, у суда сомнений не вызывает.

Учитывая установленный в ходе судебного разбирательства факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, суд полагает исковые требования в указанной части подлежащими удовлетворению, считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 88 457 руб. 52 коп.

Разрешая исковые требования в части взыскания пеней, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За период с 01 ноября 2022 года по 25 марта 2024 года ответчикам начислены пени за просрочку уплаты платежей за оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 28 283 руб. 72 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При взыскании неустойки с лиц, не являющихся коммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями или некоммерческими организациями при осуществлении ими приносящей доход деятельности, правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Суд не находит оснований для снижения пеней на основании положений ст. 333 ГК РФ, поскольку ответчиками какие-либо доказательства, подтверждающие явную несоразмерность неустоек последствиям нарушения обязательства, не представлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в равных долях пеней за период с 01 ноября 2022 года по 25 марта 2024 года в общем размере 28 283 руб. 72 коп.

Разрешая требования в части взыскания с ответчиков судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежным поручениям от 25 июля 2024 года №, от 25 декабря 2024 года № истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 4 502 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Атлант» удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Атлант» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> за период с 01 ноября 2022 года по 25 марта 2024 года в размере 44 228 руб. 76 коп., пени по состоянию на 25 декабря 2024 года в размере 14 141 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 251 руб., всего взыскать 60 621 (шестьдесят тысяч шестьсот двадцать один) руб. 62 коп.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Атлант» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> за период с 01 ноября 2022 года по 25 марта 2024 года в размере 44 228 руб. 76 коп., пени по состоянию на 25 декабря 2024 года в размере 14 141 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 251 руб., всего взыскать 60 621 (шестьдесят тысяч шестьсот двадцать один) руб. 62 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Закутина

Мотивированное решение суда составлено 17 марта 2025 года.