Дело № Изготовлено 22.05.2025

УИД: 76RS0№-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Мурзиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанная выше квартира, ответчик перестала быть членом семьи истца, в квартире не проживает, живет в принадлежащей ей на праве собственности комнате в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, ее вещей в квартире не имеется, регистрация ответчика носит формальный характер, нарушает права истца.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля) УМВД России по ЯО.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам иска, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик приходится ей дочерью, но совместное хозяйство с ней не ведется, она проживает отдельно, лишена родительских прав в отношении своего малолетнего ребенка, который в настоящее время проживает и передан под опеку ей, истцу.

В судебном заседании свидетель ФИО4, сожитель истца, дал показания, аналогичные пояснениям истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, по телефону просила дело рассмотреть в ее отсутствие, пояснила, что возражений по иску не имеет, проживает по адресу: <адрес>.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, свидетеля ФИО4, учитывая позицию ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истца, показаний свидетеля, пояснений ответчика и материалов дела судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.09.2021. Ответчик ФИО1 зарегистрирована в квартире с 31.03.2022, перестала быть членом семьи собственника, поскольку совместное хозяйство с собственником не ведет, выехав из квартиры добровольно, проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, ее вещей в спорной квартире нет, расходов по содержанию и ремонту жилья не несет, какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ответчика между сторонами не заключалось.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что ФИО3, добровольно выехав из квартиры истца для проживания в другом жилом помещении, утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется. Сохранение ответчиком регистрации по месту жительства в спорной квартире нарушает права собственника на жилое помещение, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3 (паспорт № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Сибиренкова