дело № 2-279/2023

10RS0013-01-2023-000090-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 г. г.Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Панасенко Н.В.,

при секретаре Чупуковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Деревянского сельского поселения о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил :

ФИО1 обратилась в суд по тем основаниям, что решением Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. за ней признано право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти ФИО8 и ФИО3 – 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: .... При оформлении права собственности на указанную долю в праве собственности на жилой дом истцу стало известно, что за ФИО8 был закреплен земельный участок размером 0,05 га, на котором расположен жилой дом №. По заявлению ФИО1 о регистрации права собственности на указанный земельный участок, государственная регистрация права была приостановлена ввиду того, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником 1/3 доли дома является ФИО1, а решение о закреплении земельного участка выдано на имя ФИО8 Ссылаясь на положения ст. 12, 1111, 1112, 1118, 1120, 1153, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец с учетом уточнения исковых требований, просит включить в состав наследства умершего ФИО3 земельный участок с кадастровым №, признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО4

В судебном заседании истец не участвовала, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ее представитель ФИО5 требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом о рассмотрения дела, возражений по иску не представлено.

Третьи лица в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, материалы дела №, материалы наследственного дела к имуществу умершего ФИО3, приходит к следующим выводам.

Установлено, что на основании договора дарения от хх.хх.хх г., заключенного между ФИО7 и ФИО8, последней принадлежала 1/3 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: КАССР, .... Договор зарегистрирован в исполкоме Деревянского сельского Совета по реестру за №.

Решением исполнительного комитета Деревянского сельского Совета народных депутатов от хх.хх.хх г. в связи с дарением 1/3 доли жилого дома в ..., за ФИО8 закреплен земельный участок размером 0,05/0,01.

Решением Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. произведен раздел жилого дома ... следующим образом: в собственность ФИО4 выделены помещения второго этажа, площадью 14,6 кв. метров, 10,1 кв. метров, 2,9 кв. метров, общей площадью 27,6 кв. метров; в собственность ФИО8 выделены помещения второго этажа, площадью 9,5 кв. метров, 20,7 кв. метров, 14,2 кв. метров, 7,6 кв. метров, общей площадью 52 кв. метра; в собственность ФИО6 выделены помещения первого этажа, площадью 19,3 кв. метров, №, площадью 9,4 кв. метров, №, площадью 13,2 кв. метров, №, площадью 14,7 кв. метров, №, площадью 13 кв. метров, №, площадью 8,2 кв. метров, общей площадью 77,8 кв. метров. Суд обязал ФИО4 перенести перегородку, длиной 1,68 метров, возведенную между помещениями, по данным кадастрового паспорта № и № в соответствии с вариантом № раздела жилого дома №, расположенного по адресу: ..., составленному ООО«...»; снести пристройку, возведенную им вплотную к сараю, принадлежащему ФИО6, расположенному по адресу: ....

хх.хх.хх г. умерла ФИО8 (свидетельство о смерти I-ГИ № выдано Отделом ЗАГС г.Петрозаводска хх.хх.хх г.).

На момент смерти ФИО8 была зарегистрирована и проживала по адресу: .... Совместно с ней по указанному адресу был зарегистрирован ее сын ФИО3, который после ее смерти фактически принял наследство в виде 1/3 доли в праве на жилой дом. Наследственное дело после смерти ФИО8 не заводилось.

ФИО3 умер хх.хх.хх г. (свидетельство о смерти I-ГИ № выдано Отделом ЗАГС г.Петрозаводска хх.хх.хх г.)

После смерти ФИО3 заведено наследственное дело, наследником по закону является сестра ФИО9, наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: ..., автомобиля марки ..., гаража с подвалом в гаражном кооперативе «...» и денежных вкладов в ПАО Сбербанк.

хх.хх.хх г. ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3

Решением Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. в состав наследства после смерти ФИО3, умершего хх.хх.хх г., включена 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в том числе помещения площадью 9,5 кв.м, 20,7 кв.м, 14,2 кв.м, 7,6 кв.м, общей площадью 52 кв.м, расположенные на втором этаже дома по адресу: ..., выделенные в собственность ФИО8 решением Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. по делу №. Суд признал право собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в том числе помещения, площадью 9,5 кв.м, 20,7 кв.м, 14,2 кв.м, 7,6 кв.м, общей площадью 52 кв.м, расположенные на втором этаже дома по адресу: ..., выделенные в собственность ФИО8 решением Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. по делу №.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется информация о здании с кадастровым №: наименование - жилой дом, местоположение ..., площадь 157,2 кв.м., назначение жилое, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатели ФИО1 с хх.хх.хх г. ( 1/3 доля в праве общей долевой собственности), ФИО6 с хх.хх.хх г.(1/2 доля в праве общей долевой собственности).

Указанный жилой дом расположен на земельных участках с кадастровыми №, №.

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат информацию о земельном участке с кадастровым №: местоположение ..., площадь 500 кв.м., категория земель не установлена, данные о виде разрешенного использования отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют.

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат информацию о земельном участке с кадастровым №.: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилого дома. Почтовый адрес ориентира: ..., на земельном участке расположено здание жилого дома №, площадь 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель ФИО6, вид права – собственность.

Из объяснений представителя истца и третьего лица ФИО6 следует, что между истцом и третьими лицами споров о фактическом использовании земельного участка, которое сложилось более 15 лет, не имеется, граница земельного участка ФИО8 проходит по стене дома.

хх.хх.хх г. по заданию ФИО6 кадастровым инженером был изготовлен межевой план в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым №, площадь которого составила 1565 кв.м. Сведения о границах и площади земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости. На чертеже изображены земельные участки, которыми фактически пользуются сособственники дома – ФИО1, ФИО6 и ФИО4

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из п.1 ст. 1153 ГК РФ наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии. Исходя из п.2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно Земельному кодексу РСФСР 1971 г., действовавшему на момент приобретения ФИО8 земельного участка, земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование (статья 3).

Статьей 87 Земельного кодекса РСФСР было определено, что при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

В силу п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

При переходе по договору дарения права собственности на долю дома ФИО8 перешло от дарителя ФИО7 и право бессрочного (постоянного) пользования спорным земельным участком.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленного в п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Таким образом, право на получение земельного участка в собственность обуславливается наличием права постоянного (бессрочного) пользования данным участком.

ФИО8 при жизни не оформила свои права на земельный участок, вместе с этим ФИО3 фактически принял наследство после ее смерти, в том числе имущественные права, в частности, право пользования земельным участком в том же объеме, что и у ФИО8

Принимая во внимание, что наследник ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО3, принятие части наследства свидетельствует о принятии всего причитающегося наследнику наследства, в том числе данного земельного участка, истец фактически владеет указанным земельным участком, на котором расположен жилой дом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о включении земельного участка с кадастровым № в состав наследства после смерти ФИО3, признании за истцом права собственности на указанный земельный участок.

Учитывая, что судебные расходы были необходимыми, ответчик не нарушал и не оспаривал права истца, суд не взыскивает с ответчика в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации Деревянского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего хх.хх.хх г., земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: ....

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Панасенко

мотивированное решение изготовлено 31 мая 2023 г.