Дело № 2-1213/2023
УИД:№
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
11 мая 2023 года г. Оренбург
Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Сапожакиной А.В., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес> г. Оренбурга. С 30.10.2019 года по указанному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО3, с которым истец совместно проживала до 28.02.2021 года. С марта 2021 года ответчик в квартире не проживает, забрал свои вещи и выехал в другое место жительства. ФИО3 членом семьи истца не является, бремя расходов по содержанию квартиры не несет. Его регистрация существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца в спорном жилом помещении. На основании изложенного ФИО4 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> г. Оренбурга и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ее представитель ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что истец встречалась с ФИО3, а потом они стали совместно проживать в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО2 Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. В феврале 2021 года стороны расстались, ответчик забрал свои вещи и уехал, с прежнего места работы уволился. Где он проживает в настоящее время, установить не представляется возможным. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по известному месту жительства, однако судебные извещения вернулись с отметкой по истечении срока хранения.
Частью 1 статьи 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Поскольку ответчик уклоняется от получения судебных повесток, вследствие чего злоупотребляет своим правом на судебную защиту, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте.
Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 08.05.2018 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес>
По сведениям ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» ФИО3 зарегистрирован в квартире <адрес> г. Оренбурга, с 30.10.2019 года по настоящее время.
В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 перестал быть членом семьи собственника, между ним и собственником квартиры соглашение о порядке пользования жилым помещением в квартире не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> г. Оренбурга.
Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.
Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
В связи с удовлетворением требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Оренбург, <адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право на жилое помещение в квартире по <адрес> г. Оренбурга.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 18.05.2023 года