Дело ........

УИД: 26RS0........-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...... 6 ноября 2025 года

Курский районный суд ......

в составе председательствующего Рябушиной Е.А.,

при помощнике судьи Мурадовой Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.а Т.К., ФИО1 к администрации Курского муниципального округа ...... об уточнении и перераспределении границ земельного участка сельскохозяйственного назначения,

установил:

истцы Т.Т.К., ФИО1 в исковом заявлении указали, что им на праве общей собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 196 000 кв.м., предназначенный для сельскохозяйственного производства, кадастровый ........, расположенный по адресу: ......, ул. СХА «Балтийский рабочий». Право собственности зарегистрировано в регистрирующем органе ......... При выносе границ земельного участка кадастровым инженером было выявлено, что земельный участок пересекает лесополосу искусственного происхождения, что также подтверждается космоснимком. После производственного анализа в межевом плане была определена площадь наложения земельного участка на лесополосу и составила 45 980 кв.м., которых теперь не достает у собственника. При анализе документов земельного участка с кадастровым номером 26:36:000000:337 выявлена ошибка в определении координат при межевании ранее земельного участка. Собственники указали, что его недостающая часть 45 980 кв.м. земельного участка расположена в двух кадастровых кварталах: 26:36:080302 и 26:36:080605. Просят уточнить и перераспределить границы земельного участка с кадастровым номером 26:36:000000:337, площадью 196 000 кв.м., согласно координатам межевого плана от .........

Истцы Т.Т.К., ФИО1, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представили письменные ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали, просили об их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Курского муниципального округа ......, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования Т-вых признал.

Суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок кадастровый ........, площадью 196 000 кв.м., расположенный по адресу: ......, СХА «Балтийский Рабочий», принадлежит на праве собственности истцам Т.у Т.К., ФИО1 (выписка из ЕГРН от .........).

Согласно межевому плану от ........., подготовленному кадастровым инженером ФИО2 проведены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 26:36:000000:337, местоположение ......, СХА «Балтийский рабочий». При выносе границ земельного участка выявлено, что земельный участок пересекает лесополосу искусственного происхождения. Данный факт подтверждается и космоснимком, на котором видна лесополоса искусственного происхождения и граница земельного участка с кадастровым номером 26:36:000000:337, местоположение ......, СХА «Балтийский рабочий», земельный участок расположен в границах кадастрового квартала 26:36:080605, 26:36:08030245. Площадь наложения земельного участка на лесополосу составила 45 980 кв.м. При анализе документов земельного участка выявлена ошибка в определении координат при межевании ранее земельного участка. Собственник земельного участка указал, что его недостающая часть земельного участка расположена в двух кадастровых кварталах 26:36:080302, 26:36:080605. Необходимо определить координаты границ земельного участка в следующем порядке: ХУ 26:36:000000:377 (1), 1 – 348941,73 2272886,37, 2 – 348941,03 2272942,42, 3 – 346493,11 2272914,89, 4 – 346494,60 2272848,38, 5 353030,44 2271087,04, 6 353030,06 2271110,11, 7 351025,00 2271101,95, 8 351025,31 2271079,16.

В силу ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу Федерального закона от ......... № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ст. 1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), сведения, которые в соответствии с частями 2 и 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Дополнительные сведения об объекте недвижимости могут изменяться в порядке государственного кадастрового учета в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ст. 8).

Статьей 39 ФЗ от ......... N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка при их согласовании в индивидуальном порядке в электронном виде считается согласованным с заинтересованными лицами в случае, если акт согласования местоположения границ заверен усиленной квалифицированной электронной подписью каждого из заинтересованных лиц (их представителей), включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется (ст. 40).

Согласно представленному акту согласования местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке собственники поставили в нем личные подписи.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика с исковыми требованиями истцов согласился и просил их удовлетворить.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Т.а Т.К., ФИО1 к администрации Курского муниципального округа ...... об уточнении и перераспределении границ земельного участка сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Распределить границы земельного участка с кадастровым номером 26:36:000000:337, местоположение ......, СХА «Балтийский рабочий», площадью 196 000 кв.м. определив координаты ЗУ согласно межевого плана от ......... в следующем порядке: ХУ н1 - 348941,73 2272886,37, н2 - 348941,03 2272942,42, 3 - 346493,11 2272914,89, н4 - 346494,60 2272848,38, н1 – 348941,73 2272886,37; 353030,44 2271087,04, 353030,06 2271110,11, 351025,00 2271101,95, 351025,31 2271079,16, 353030,44 2271087,04.

Регистрирующему органу осуществить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 26:36:000000:337, местоположение ......, СХА «Балтийский рабочий», площадью 196 000 кв.м. в границах земельного участка ХУ н1 - 348941,73 2272886,37, н2 - 348941,03 2272942,42, 3 - 346493,11 2272914,89, н4 - 346494,60 2272848,38, н1 – 348941,73 2272886,37; 353030,44 2271087,04, 353030,06 2271110,11, 351025,00 2271101,95, 351025,31 2271079,16, 353030,44 2271087,04.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ в ......вой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Курский районный суд .......

Судья Е.А. Рябушина

Мотивированное решение составлено ..........