Мотивированное решение изготовлено 20.01.2026Дело №2-401/2026 (2-4005/2025)89RS0004-01-2025-005563-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20.01.2026 Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л.,
при секретаре Логачевой Е.А.,
с участием старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО3, представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано, что квартира <суммы изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. Распоряжением от 01.09.2020 <суммы изъяты>-р об изменении договора социального найма, нанимателем по ранее заключенному договору социального найма признана ФИО1 вместо нанимателя ФИО2 09.09.2020 заключен договор <суммы изъяты> социального найма жилого помещения между МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» и ФИО1 Вместе с нанимателем ФИО1 члены семьи в помещение не вселены. По информации, предоставленной ОВМ ОМВД России по городу Новому Уренгою в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. По имеющимся сведениям, полученным с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), ФИО1 умерла дд.мм.гггг. Согласно акту обследования от 19.11.2024 в жилом помещении фактически проживает ответчик ФИО5, утверждающая, что является сестрой ФИО2 Администрацией города Новый Уренгой в установленном порядке решение о предоставлении ответчику ФИО5 спорного жилого помещения не принималось, согласие на вселение не выдавалось, договор найма жилого помещения не заключался. 19.11.2024 ответчику лично вручено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, 29.10.2025 направлено предупреждение об освобождении жилого помещения, однако требования истца оставлены без исполнения. Проживание ответчика до настоящего времени в спорном жилом помещении препятствует осуществлению законных прав собственника спорного жилого помещения. На основании вышеизложенного истец просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и выселить без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 доводы искового заявления поддержала по изложенным в его тексте основаниям.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом повестками, направленными по адресу регистрации и проживания заказными письмами, с уведомлениями, возвращенными в связи с истечением срока хранения. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенного ответчика свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца возражений не заявила.
Заслушав доводы представителя истца и заключение старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО3, полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – квартира <суммы изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Новый Уренгой.
Распоряжением главы города Новый Уренгой от 01.09.2020 <суммы изъяты>-р «Об изменении договора социального найма», нанимателем по ранее заключенному договору социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признана ФИО1 вместо нанимателя ФИО2
09.09.2020 между МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» и ФИО1 заключен договор социального найма <суммы изъяты> на вышеуказанное жилое помещение. Вместе с нанимателем ФИО1 члены семьи в жилое помещение не вселялись.
Из справки ОМВД России по г. Новый Уренгой от 22.05.2025 следует, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированные граждане не значатся.
Согласно ответам, полученным с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), дд.мм.гггг ФИО1 умерла.
Из актов обследования жилого помещения по адресу: <адрес> составленных 19.11.2024 и 17.01.2025 следует, что в квартире фактически проживает ответчик ФИО5 В акте имеется отметка об ознакомлении ФИО5 с указанным актом.
Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО5, несмотря на отсутствие правовых оснований, проживает в указанном помещении.
29.10.2025 ответчику направлено предупреждение <суммы изъяты> об освобождении жилого помещения, 19.11.2024 ФИО5 лично вручено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, и сдаче жилого помещения в уполномоченный орган МКУ «Городской центр имущественных отношений». Однако до настоящего времени указанные требования не выполнены.
Из уведомления от 19.11.2024 следует, что ответчик ФИО5 указывала на родственные отношения с предыдущим нанимателем спорного жилого помещения ФИО2
Между тем, из ответа отдела ЗАГС г. Новый Уренгой службы ЗАГС ЯНАО на запрос суда следует, что ФИО5 сестрой ФИО2 не приходится.
Более того, факт биологического родства с предыдущим нанимателем спорного жилого помещения, даже при установлении такового, не имеет самостоятельного правового значения в рамках заявленных предмета и основания иска, поскольку для подтверждения наличия прав на спорное жилое помещение необходимо доказать факт законного вселения в качестве члена семьи последнего нанимателя ФИО1
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку решение о предоставлении спорного жилого помещения Администрацией города Новый Уренгой ответчику не принималось, распоряжение не издавалось, следовательно, ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением и проживает в нем без законных на то оснований.
При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой о выселении без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.
Признать ФИО5 (<данные изъяты>) не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Выселить ФИО5 (<данные изъяты>) из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Зырянова Ж.Л.