№
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2023 г. п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А.,
при секретаре Д.,
с участием старшего помощника прокурора К.,
истца П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П. к П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
обращаясь в суд, П. просит признать П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, в 2021г. на момент покупки дома ответчик был зарегистрирован в доме, однако с 2012г. в нем не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
В судебном заседании истец П. на иске настаивала, пояснила, что ответчик является родным братом ее супруга, был прописан в доме с детства, дом был приобретен за счет средств материнского капитала, в настоящее время ответчик зарегистрирован по месту пребывания в <адрес>.
Ответчик П., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. С учетом мнения сторон суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, заключение прокурора К., полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются П., О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что выписками из ЕГРН.
Из справки администрации МО ГП «<адрес>» по адресу: <адрес> проживают П., П., П. зарегистрирован, но фактически не проживает с 2012 года.
В судебном заседании свидетель П., пояснила, что П. является ее сыном, в 2012г. выехал из дома, проживает в <адрес>, является военнослужащим, имеет семью. Личных вещей сына в доме не имеется.
Свидетель Б. пояснила, что является соседкой П., ответчик П. не проживает в <адрес> с 2012г., приезжает к родителям в гости редко.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что П. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, сведений о сохранении за П. права пользования жилым помещением материалы дела не содержат. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования П. (паспорт <данные изъяты>.) удовлетворить.
Признать П. (паспорт <данные изъяты>.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета П. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Зарбаева В.А.
Решение в окончательной форме принято 25 августа 2023г.
Судья подпись Зарбаева В.А.
Копия верна: Судья Зарбаева В.А.