Дело №...

52RS0№...-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) 29 апреля 2025 года

Советский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Телковой Е.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1, Управлению МВД России по городу Нижнему Новгороду о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам, после неоднократного уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, руководствуясь п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30, ч. 1,4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от (дата) №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №..., ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признать ответчиков ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), принадлежащим истцу на праве собственности, обязать УМВД России по г.Н.Новгороду снять ответчиков ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес).

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду ранее поясняла, что ответчики являются родственниками ее отца, разрешившего при жизни постановку их на регистрационный учет в квартире как членов его семьи, и после смерти которого в порядке наследования истец стала собственником квартиры.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу зарегистрированного места жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

Применительно к правилам ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возражений относительно предъявленных исковых требований в суд ответчики не представили, о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие ответчики суду также не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

Представитель Управления МВД России по городу Нижнему Новгороду по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержав доводы письменного отзыва, указав, что

вопрос о признании ФИО2 и ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением оставляет на усмотрение суда, а при обращении заинтересованных лиц к уполномоченным должностным лицам и органам регистрационного учета, их требования о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д., а дополнительного понуждения органа регистрационного учёта осуществить регистрационные действия решением суда законодательство РФ не предусматривает.

Представитель АО "ДК (адрес)" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав ФИО3, ФИО7, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО3, истец по делу, является собственником квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, (адрес) (дальше также спорное жилое помещение, квартира).

Истец приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), выданного после смерти ФИО4, отца ФИО3, умершего (дата).

Как следует из материалов дела, выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете по месту жительства ФИО2, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, с (дата) по настоящее время.

Истец, полагая, что после перехода права собственности на спорное жилое помещение, право пользования спорной квартирой у ответчиков прекращено, при этом их регистрация по месту жительства в квартире создает новому собственнику препятствия по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением, обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника и членов его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из смысла ст. 10 ЖК РФ следует, что для возникновения жилищных прав и обязанностей должно иметь место одно из перечисленных ниже оснований: 1) договор и иные сделки, предусмотренные федеральным законом, а также договор и иные сделки, хотя и не предусмотренные федеральным законом, но не противоречащие ему; 2) акты государственных органов и акты органов местного самоуправления, предусмотренные жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) судебные решения, установившие жилищные права и обязанности; 4) приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) членство в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступление событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Истец обладает самостоятельными жилищными правами в отношении спорного жилого помещения.

Доказательства наличия в отношении ответчиков одного из перечисленных выше обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает возникновение жилищных прав в отношении спорного жилого помещения на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 32 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательств наличия между сторонами в настоящее время какого-либо соглашения, наделяющего ответчиков правом пользования спорным жилым помещением, не представлено.

Как следует из материалов дела, в соответствии со сведениями, имеющимися в информационных массивах ведомственного сегмента ФСБ России государственной системы миграционного и регистрационного учета, а также изготовления, оформления и контроля обращения документов, удостоверяющих личность (государственная система Мир) гражданка Российской Федерации ФИО9 ФИО2, (дата) г.р. (паспорт №...), убыла (дата) из Российской Федерации в (адрес)) через пункт пропуска (адрес)), гражданка Российской Федерации ФИО9 ФИО1, (дата) г.р. (паспорт №... убыла (дата) из Российской Федерации в (адрес)) через пункт пропуска Москва (Внуково) и по состоянию на (дата) в Российскую Федерацию не возвращались.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования фактически о признании права пользования жилым помещением ответчиков прекратившимся подлежащими удовлетворению, учитывая при этом, что ФИО1 является собственником жилого (адрес) (л.д. 33-34).

При этом факт регистрации ответчиков в жилом помещении, собственником которого является истец, ущемляет права и законные интересы истца, поскольку при существующем на данный момент положении истец лишена возможности реализации всей полноты принадлежащих ей прав, также, отражение в лицевом счете ответчиков как зарегистрированных лиц, увеличивает бремя содержания жилого помещения, лежащего на истце.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчиков с регистрационного учета, учитывая следующее.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от (дата) №... "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №...).

После вступления в законную силу судебного акта, послужившего основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета, вынесение отдельного судебного постановления для этого не требуется, так как регистрация и снятие с регистрационного учета являются административными актами и осуществляется органами регистрационного учета. Оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения при таких обстоятельствах не имеется.

Таким образом, при обращении заинтересованных лиц к уполномоченным должностным лицам и органам регистрационного учета, их требования о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении, прекращении или утрате права пользования жилым помещением и т.д., дополнительного понуждения органа регистрационного учёта осуществить регистрационные действия решением суда законодательство РФ не предусматривает.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 234 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО1, Управлению МВД России по городу Нижнему Новгороду о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1, паспорт №..., ФИО2, паспорт №..., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), принадлежащим истцу на праве собственности.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Телкова

Заочное решение принято в окончательной форме (дата)