дело № ******
УИД: 66RS0№ ******-67
в мотивированном виде изготовлено 30.10.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 30.10.2023
Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б., при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире с ноября 2018 года не проживает, выехала на постоянное место жительство в <адрес> Республики Армения. Истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что ставит его в тяжелое материальное положение, ответчик вещей в квартире не имеет, препятствия в пользование квартирой ей не чинятся.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, был извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, письменных возражений по иску суду не направила.
В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Информация о времени и месте судебного заседания была заблаговременно размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и договора об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>
Согласно материалам дела в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 (собственник), ФИО4 (жена), ФИО5 (сын), ФИО6 (сын), ФИО2 (сын), ФИО7 (др. степень родства), ФИО8 (др. степень родства), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (др. степень родства).
Обращаясь в суд истец указал, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, поскольку выехала на постоянное место жительства в <адрес>.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника, она добровольно выехала из спорной квартиры, расходы на коммунальные услуги не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, договоренностей о праве пользования квартирой с ней не заключалось.
В виду неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о судебном заседании и отсутствии с ее стороны возражений по существу спора, суд при имеющих доказательствах, полагает, что ФИО2 добровольно покинула спорное жилое помещение и препятствий в пользовании помещением ей не чинятся. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт 6518 № ******) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основание для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Жамбалов С.Б.