Дело № 2-12/2025
УИД 76RS0007-01-2024-000300-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
28 января 2025 года
Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Шустровой О.В.,
при секретаре Мелиховой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании г. Пошехонье Ярославской области гражданское дело по иску и.о. прокурора Пошехонского района Ярославской области в интересах ФИО1 к Администрации городского поселения Пошехонье Ярославской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение,
установил:
И.о. прокурора Пошехонского района Ярославской области обратился в суд с исковым заявлением в интересах ФИО1 к Администрации городского поселения Пошехонье Ярославской области, ФИО2, в котором просит с учетом уточненных исковых требований, установить факт принятия наследства и признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ярославская <адрес> в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО14., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по договору найма было предоставлено жилое помещение, по адресу <адрес>. №. При жизни ФИО15 обратилась в Администрацию городского поселения Пошехонье Ярославской области с заявлением о приватизации занимаемой ею квартиры, администрацией был подготовлен проект договора, однако право собственности на данную квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке, в связи со смерть заявителя, что не позволяет ее дочери ФИО1 вступить в права наследования на спорную квартиру. После смерти матери ФИО1 фактически приняла наследство.
В судебном заседании помощник прокурора Пошехонского района Лапшина А.А. исковые требования поддержала.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что её матери по договору найма была предоставлена квартира, по адресу ФИО16. ФИО17., умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 обратилась в Администрацию городского поселения Пошехонье Ярославской области с заявлением о приватизации занимаемой ею квартиры, администрацией был подготовлен проект договора, однако право собственности на данную квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке, в связи с ее смертью. После смерти матери она ( ФИО1) производила оплату коммунальных услуг ( представила квитанции), забрала часть вещей: фотографии, посуду, казан, поддерживала квартиру в надлежащем состоянии. Несмотря на то, что ответчик ФИО2 на момент смерти нашей матери была зарегистрирована в данной квартире, она фактически в нее не вселялась, вещи не привозила, проживала в ином съемном помещении, регистрация носила формальный характер. Просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик Администрация городского поселения о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд направлено заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, о признании исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебном заседание исковые требования признала в полном объеме последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Дала пояснения о том, что в квартиру матери она никогда не вселялась, проживала со своей семьей на ул. Преображенская, регистрация носила формальный характер. Фактически все расходы по квартире несла истец.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО18. дала показания о том, что вместе со ФИО1 училась в школе. Ей известно, что квартиру на ул. Красноармейская она получили по расселению. После смерти ФИО19., Гульнара полностью поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает все коммунальные платежи.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО20. дал показания о том, что знает семью ФИО1 давно. После смерти ФИО21 он часто подвозил Гульнару к ней на квартиру, она там прибиралась, забирала кое какие вещи. ФИО2 он там никогда не видел.
Заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Как следует из материалов дела, ФИО22 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>
Данная квартира находится в собственности городского поселения Пошехонье, о чем в ЕГРН внесена запись от №
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО23 обратилась в Администрацию городского поселения Пошехонье с заявлением о приватизации занимаемой ею квартиры, приложив необходимые документы. Администрацией 28.02.2018г. был подготовлен договор на передачу квартиры в собственность гражданина, но он остался не подписанным сторонами.
ФИО24. умерла ДД.ММ.ГГГГ (№).
Наследниками по закону к имуществу умершей являются дочери: ФИО1(истица по делу) и ФИО2(ответчик по делу).
Согласно нормам статей 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Из абзаца 2 данного пункта вытекает, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения, или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (абзац 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8).
На основании статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истец вступила во владение квартирой после смерти матери, приняла меры по сохранению квартиры.
По информации нотариуса Пошехонского нотариального округа Ярославской области ФИО25 наследственное дело к имуществу ФИО26. не заводилось. В число наследников первой очереди после смерти ФИО27. входят: ФИО1 (дочь - истец по делу) и ФИО2( дочь - ответчик по делу). Других наследников не установлено.
Ответчики Администрация городского поселения Пошехонье Пошехонского муниципального района Ярославской области, ФИО2 исковые требования признали в полном объеме.
Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск (ч.1). Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц ( ч.2).
Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц суд принимает признание иска ответчиками. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ФИО1, являясь наследником первой очереди, после смерти матери не обратилась к нотариусу в течение шести месяцев для оформления наследственных прав на имущество, но фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, производила за свой счет расходы на содержание квартиры в полном объеме, приняла меры по сохранению имущества, следит за состоянием помещения. Данные обстоятельства никем не опровергнуты и подтверждены свидетельскими показаниями. Спор между наследниками отсутствует.
Оценивая доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что после смерти матери ФИО29, истец ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, т.е. приняла наследство одним из установленных законом способов, в связи с чем, её требование об установлении факта принятия наследства подлежит удовлетворению.
Срок принятия наследства после смерти ФИО28 истек, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
С учетом изложенного, заявленные истцом исковые требования о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <...>, принадлежащую Администрации городского поселения Пошехонье Ярославской области и предоставленную по договору социального найма от 28.08.2017г ФИО3, которая 26.12.2017 выразила свое желание, на приватизацию данной квартиры, путем подачи заявления в Администрацию городского поселения, но не воспользовалась своим правом в связи со смертью, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования и.о. прокурора Пошехонского района Ярославской области в интересах ФИО1 (<данные изъяты>) к Администрации городского поселения Пошехонье Ярославской области <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону удовлетворить в полном объеме.
Установить факт принятия ФИО1 (<данные изъяты>) наследства после смерти матери ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) в порядке наследования по закону право собственности на квартиру площадью 48.8 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья О.В. Шустрова