дело №2-46/2025 УИД 57RS0009-01-2025-000027-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2025 г. пос. Колпна
Колпнянский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Авериной Н.И., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Колпнянского района Орловской области, администрации Белоколодезьского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерлаего мать П.Е.А., после смерти которойоткрылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка под ним с кадастровым номером № площадью 3800 кв.м. После смерти П.Е.А. заведено наследственное дело № по заявлению истца ФИО1, который получил свидетельство о праве на наследство на часть принадлежащего наследодателю имущества.Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество. По этим основаниям истец просил признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования уточнил, просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 51,4 кв. м, расположенный по адресу<адрес>, уточненные требования поддержал и просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представители ответчиков - администрации Белоколодезьского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, администрации Колпнянского района Орловской области, ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыли, о дне, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений по заявленным требованиям не представили.
В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников.
Заслушав истца и ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
В судебном заседании установлено следующее.
Из свидетельства о смерти следует, что П.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 14).
Согласно свидетельству о рождении следует, что ФИО1 является сыномП.Е.А. (л.д. 16).
Из свидетельств о праве на наследство по закону и наследственного дела следует, что ФИО1 является наследником после смерти П.Е.А., обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получившим свидетельства на часть принадлежащего наследодателю имущества.
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что дом построен в 1974 году и его общая площадь составляет 51,4кв.м. (л.д. 19-28).
Из уведомления ЕГРН следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, не имеется.
Согласно Постановления СНК СССР от 26 января 1934 г. N 185 «О первичном учете в сельских советах» (действовавшего до 1987 года) в Перечень форм учета и первичной документации в сельских советах включена похозяйственная книга основных производственных показателей хозяйств: а) для колхозников; б) для единоличников. Формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР.
Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали (§3).
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - Федеральном законе от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», в статье 8 которого предусмотрен учет личных подсобных хозяйств в похозяйственных книгах.
В соответствии с ч. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.
Из копийпохозяйственных книг за1991-1996, 2002-2007г.г., а также выписки из похозяйственной книги № за 2002-2007, представленной администрацией Белоколодезьского сельского поселения следует, что П.Е.А. по состоянию на 1997 г. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное, спорный объект недвижимости входит в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти П.Е.А., на часть из которого вступил в наследство ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Приняв часть наследства, он, в силу вышеприведенного законодательства, принял все наследство, в том числе спорный жилой дом, в связи с чем, заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации Колпнянского района Орловской области, администрации Белоколодезьского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО1.(паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51, 4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2025 года.
Председательствующий: С.А. Овсянников