Решение по делу № 2-1699/2025 от 29.05.2025 - о возмещении материального ущерба в порядке регресса.

Дело № 2-1699/2025 УИД: 31RS0022-01-2024-004892-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» мая 2025 г. Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Камышниковой Е.М.,

при секретаре Грековой Д.Е.,

с участием ответчика ФИО1

в отсутствии представителя истца ООО «СК «Сбербанк страхование»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СК «Сбербанк страхование» к ФИО1 о возмещении материального ущерба в порядке регресса

УСТАНОВИЛ:

ООО «СК «Сбербанк страхование» предъявило ФИО1 требование о возмещении 128157,03руб., указав в обоснование, что 19 ноября 2022 между ООО СК «Сбербанк страхование» и А.А.Г. был заключен договор №******* страхования квартиры по адресу с.Стрелецкое Белгородского р-на ул.*******.

26 октября 2023 произошло залитие застрахованной квартиры.

Согласно актам комиссионного обследования б/н от 27.10.2023 и №1 от 28.10.2023 залитие произошло из квартиры №*******, собственником которой является ФИО1

Согласно расчета №******* стоимость восстановительного ремонта застрахованной квартиры составила 128157,03руб.

На основании заявления о страховом случае, в соответствии со ст. 929 ГК РФ, во исполнение условий договора имущественного страхования ООО СК «Сбербанк страхование» было выплачено ФИО2 страховое возмещение в размере 128 157 руб. 03 коп., что подтверждается платежным поручением №******* от 22.11.2023.

Ссылаясь на положения ст.15,1064,210,929, 965ГК РФ и норм жилищного законодательства, страховщик, возместив причиненный застрахованному лицу ущерб, имеет право на возврат в порядке регресса уплаченной суммы.

06.11.2024 судом было принято заочное решение, которое определением от 23.04.2025 отменено с назначением дела к новому рассмотрению, в ходе которого представитель истца в судебное заседание не явился, дополнительных доводов по возражениям ответчика не представил, будучи уведомленный о дате судебного заседания.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила требования истца оставить без удовлетворения, указав в обоснование, что решением Белгородского районного суда от 21.02.2024 (дело №*******) установлено, что залив квартиры произошел из-за повреждения запорного устройства (крана) на трубе ХВС, за исправность которой несет ответственность управляющая компания ООО «Управляющая компания жилищного фонда п.Майский». Апелляционным определением Белгородского областного суда от 02.07.2024 решение оставлено без изменения, а жалоба управляющей компании оставлена без удовлетворения.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ спор разрешен судом в отсутствие сторон.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. №25), собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения. Аналогичные требования предъявляются к нанимателям жилого помещения (ст. 67 ЖК РФ, п. 10, 24 Правил пользования жилыми помещениями).

В состав реального ущерба входят не только фактически понесенные лицом расходы, но и расходы, которые лицо должно будет про извести для восстановления нарушенного права (п.2 ст. 15 ГК РФ) (п.l0 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ»).

Статьей 965 ГК РФ предусмотрено, что к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно. Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

При урегулировании убытка по факту повреждения имущества, принадлежащего А.А.Г.., были установлены обстоятельства, послужившие основанием для выплаты страховщиком собственнику поврежденного имущества, стоимости устранения повреждений, что отражено в акте осмотра квартиры А.А.Г. и квартиры ФИО1, в ходе которого было установлено, что залитие квартиры А.А.Г. произошло из-за неисправности шарового крана холодной воды в ванной комнате квартиры ФИО1. Осмотр производился специалистами управляющей компании с участием А.А.Г. и ФИО1, которая не возражала против указанных выводов комиссии.

Однако, как установлено вступившим в законную силу решением Белгородского районного суда от 21.02.2024 принадлежащая ФИО1 квартира №******* находится в многоквартирном доме по адресу с.Стрелецкое ул.*******, который был введен в эксплуатацию в 2019 г., и в 2020 г. был передан в управление ООО «УК ЖФ п. Майский». Застройщиком данного дома являлось ООО «Радуга».

Залитие квартиры истца, имело место 26 октября 2023 года в 03 час. 30 мин. в результате разрушения крана холодного водоснабжения расположенного вместе со счетчиком учета водоснабжения. Согласно сведениям ЕГРН право собственности на указанный выше жилой объект было зарегистрировано за истицей на основании договора купли-продажи от 13 октября 2020 г., заключенного с указанным выше застройщиком - 19 октября 2020 г.

Статья 36 ЖК РФ предусматривает перечень имущества в многоквартирном жилом доме, принадлежащего собственникам квартир, на праве общей долевой собственности, а согласно п. 3 ч. 3 ст. 67 с учетом положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ обязанность поддерживать надлежащее состояние жилого помещения возлагается также на нанимателя жилого помещения по договору социального найма и совместно проживающих с ним в данном жилом помещении членов семьи нанимателя. Таким образом, ответственность за ущерб, причиненный заливом квартиры, возлагается на собственника или нанимателя жилого помещения, из которого произошел залив, в случае, если будет установлено, что залив произошел именно из данного жилого помещения и что причиной залива явилось одно из следующих обстоятельств:

- ненадлежащее состояние какого-либо оборудования, расположенного в данном жилом помещении и предназначенного для обслуживания только данного жилого помещения (в данном случае имеет место незаконное бездействие собственника (нанимателя) жилого помещения, выразившееся в неисполнении обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии);

- какие-либо незаконные действия собственника (нанимателя) жилого помещения либо привлеченных им третьих лиц (ремонт оборудования с нарушением установленных законом обязательных требований к его проведению; нарушение техники безопасности при проведении работ, нарушение правил эксплуатации и т.п.).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. По смыслу приведенных выше норм ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

В силу п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.09.2024) в состав общего имущества МКД (в частности) включаются:

- помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

- крыши;

-ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

-ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичным образом ч. 1 ст. 36 ЖК РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из содержания приведенных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. лее одной квартиры.

Статья 39 ЖК РФ определяет порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно ч. 3 которой Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. 1 и пп. 2 п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с положениями, установленными частями 1.1, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003№ 170, на управляющую организацию возлагается обязанность надлежащего содержания общего имущества, в том числе по техническому обслуживанию коммуникаций и оборудования, по поддержанию их в исправности, работоспособности, наладке и регулированию, контролю за состоянием инженерных систем и т.д.

Согласно постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Как следует из акта осмотра квартиры ФИО1 от 28.10.2023 «очаг залития находится в ванной комнате квартиры… в результате неисправного шарового крана холодной воды» - л.д.48.

Требования об устранении возникшего недостатка в квартире истца – течи на кране холодного водоснабжения были впервые заявлены ФИО1 управляющей компании в период с 16 по 25 октября 2023 г., т.е. за пределами 3-х летнего срока со дня приобретения истцом квартиры у застройщика, и передачи МКД в управление ответчику более 4 лет со дня ввода указанного дома в эксплуатацию.

В силу вышеперечисленных правовых норм управляющая организация несет ответственность за содержание общего имущества многоквартирного дома в таком состоянии, которое бы исключало возможность причинения вреда имуществу лиц, проживающих и пользующихся им, при этом наличие строительных недостатков, в результате которых стало возможным причинение вреда, не освобождает управляющую организацию от обязанности возмещения вреда, а также от обязанности принять меры по ремонту общего имущества дома с целью последующего недопущения причинения вреда.

После ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, полномочия по поддержанию внутреннего состояния объекта переходят к управляющей компании и, следовательно, именно управляющая компания несет соответствующую ответственность перед собственниками многоквартирного дома.

Мер к устранению возникшей течи в кране в квартире ФИО1 управляющей компанией не было принято, вследствие чего 26 октября 2023 г., произошло разрушение запорного устройства в системе водоснабжения, которое расположено на вводе в квартиру и поэтому состояние этого устройства находится в зоне ответственности управляющей компании.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что возникший дефект имел место в ходе эксплуатации жилого дома и мог быть своевременно устранен путем проведения соответствующего ремонта управляющей компанией, а также истечение срока гарантийных обязательств в отношении инженерных систем, суд пришел к выводу о том, что именно по вине Управляющей компании произошло повреждение имущества, в том числе, А.А.Г.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая, что обстоятельства образования течи системы водоснабжения установлены вступившими в законную силу решениями судов, а в рамках настоящего дела не оспорены истцом, суд принимает как доказанный факт выхода из строя системы водоснабжения в многоквартирном доме, в котором расположены квартиры ФИО1 и А.А.Г.., по вине управляющей компании, а не ФИО1

А поэтому в силу вышеизложенных норм закона и обстоятельств страховщик, возместив застраховавшему свое имуществу лицу ущерб, имеет право на возмещение уплаченной суммы в порядке регресса, однако лицом, допустившим нарушение имущественных прав застрахованного лица, к которым ФИО1 не относится, поскольку залитие квартиры застрахованного истцом лица (А.А.Г.Г.) произошло по вине иного лица.

Поскольку требования истца о возмещении ущерба оставляются судом без удовлетворения, не подлежат ему возмещению расходы по госпошлине.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ООО «СК «Сбербанк страхование» (ИНН <***> ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт *******) о взыскании в порядке суброгации 128157,03 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4845 рублей отставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд города Белгорода в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение суда составлено 29 мая 2025 года.

Судья –