Дело № 2-181/2023
УИД: 52RS0053-01-2023-000030-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Урень 3 апреля 2023 года
Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сапожниковой С.В., при секретаре судебного заседания Орловой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Корабел» к ФИО1 о взыскании задолженности,
установил:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Корабел» (ООО УК «Корабел») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указав, что истец является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом. Договор управления многоквартирным домом заключен по инициативе собственников жилых и нежилых помещений на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. По договору управляющая организация по заданию собственников помещений, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги.
Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 02.03.2011 года, который не оплатил истцу оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электроснабжению, в результате чего за ФИО1 образовалась задолженность по жилому помещению за период с 01.09.2019 по 30.04.2022 года.
На основании изложенного, с учетом уменьшения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит суд взыскать в пользу ООО УК «Корабел» с ФИО1 задолженность за период с 01.09.2019 по 30.04.2022 года, включительно, в размере 54 027,70 рублей; пени за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 года, с 12.01.2021 по 31.03.2022 года в размере 10 377,67 рублей (всего 64405,37 рублей); а также расходы по оплате государственной пошлины.
Истец ООО УК «Корабел», будучи извещенным надлежаще, своего представителя в судебное заседание не направил, в материалах дела имеется ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, предоставила в суд возражения, в которых просила произвести перерасчет суммы долга с учетом поступивших платежей поставщикам коммунальных ресурсов, также произвести перерасчет начисленных пени на сумму, включающую период начислений с 01.04.2022 по 01.10.2022 года на основании Постановления правительства РФ от 28.03.2022 года №497. Также ответчик просила отказать истцу в удовлетворении иска в части взыскания задолженности за период с 01.01.2019 по 01.11.2022 с учетом применения срока исковой давности.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, изучив доводы сторон, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 02.03.2011 года.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
23.01.2019 года заключен договор управления многоквартирным домом №20С/4 между ООО «Управляющая Компания «Седьмой микрорайон» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, действующими на основании решения общего собрания собственников помещений от 23.01.2019 года №20С/4Тр (л.д.35-51).
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 11.04.2022 года ООО «Управляющая Компания «Седьмой микрорайон» прекратило деятельность путем реорганизации в форме слияния с ООО «Управляющая Компания «Корабел» (л.д.60-62).
В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
На основании п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Исходя из частей 2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
ФИО1, как собственником жилого помещения, не надлежащим образом исполнялись обязанности по оплате оказанных услуг, в результате чего размер задолженности за период с 01.09.2019 по 30.04.2022 года, включительно, составил 54 027,70 рублей; размер пени за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 года, с 12.01.2021 по 31.03.2022 года составил 10 377,67 рублей, что подтверждается расчетом задолженности, предоставленным истцом в материалы дела. Данный расчет судом проверен, и суд с ним соглашается. Доказательств, опровергающих расчет, в материалы дела ответчиком не представлено. Расчет, представленный ответчиком, суд не принимает, поскольку не находит его верным.
До принятия решения по делу ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и применении его последствий.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.
В пункте 24 настоящего Постановления разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3 ст. 204 ГК РФ).
В силу разъяснений, данных в пунктах 17 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
ООО УК «Корабел» заявлены исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.09.2019 по 30.04.2022 включительно.
С учетом внесения платы за коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, течение срока исковой давности по каждому из просроченных платежей начинается с 11 числа следующего месяца соответственно.
Как установлено судом, истец 13.09.2022 года обратился к мировому судье судебного участка №8 Сормовского судебного района г.Нижнего Новгорода с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика спорной задолженности.
Данное заявление судом к производству принято не было - 15.09.2022 года определением мирового судьи судебного участка №8 Сормовского судебного района г.Нижнего Новгорода заявление ООО УК «Корабел» было возвращено истцу в связи с неподсудностью.
Учитывая, что заявление ООО УК «Корабел» к мировому судье судебного участка №8 Сормовского судебного района г.Нижнего Новгорода было возвращено заявителю, положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ с учетом данного обращения судом не применяется.
10.10.2022 года ООО УК «Корабел» через отделение почтовой связи обратилось к мировому судье судебного участка №2 Уренского судебного района Нижегородской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 вышеуказанной задолженности.
09.11.2022 года мировой судья судебного участка №1 Уренского судебного района Нижегородской области – исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №2 Уренского судебного района Нижегородской области вынес судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Корабел» с ФИО1 задолженности по предоставленным услугам в период с 01.09.2019 по 30.04.2022 включительно в размере 54027,70 рублей, а также пени за период с 11.10.2019 по 05.04.2020, с 12.01.2021 по 31.03.2022 года, в размере 17978,38 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 1180 рублей.
18.11.2022 года определением мирового судьи судебного участка №1 Уренского судебного района Нижегородской области – исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №2 Уренского судебного района Нижегородской области судебный приказ от 09.11.2022 года отменен, одновременно взыскателю разъяснено право на предъявлении требований в порядке искового производства (л.д.58). Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими документами, имеющимися в материалах дела.
18.01.2023 года, то есть до истечения 6 месяцев, истец обратился в Уренский районный суд Нижегородской области с настоящим иском.
Таким образом, ООО УК «Корабел» обратилось за судебной защитой в пределах срока исковой давности, который по требованию о взыскании задолженности за сентябрь 2019 года начал течь 11.10.2019 года.
Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 30.04.2022 года включительно в размере 54 027,70 рублей; пеней за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 года, с 12.01.2021 по 31.03.2022 года в размере 10 377,67 рублей подлежат удовлетворению.
Оснований для перерасчета суммы долга с учетом поступивших платежей поставщикам коммунальных ресурсов суд не находит, поскольку заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.09.2019 по 30.04.2022 года, доказательств оплаты которой в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено.
Оснований для перерасчета начисленных пеней на сумму, включающую период начислений с 01.04.2022 по 01.10.2022 года, о чем просит ответчик, не имеется, так как истцом заявлены требования о взыскании пеней до указанного периода - за периоды с 11.10.2019 по 05.04.2020 года, с 12.01.2021 по 31.03.2022 года, с учетом положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, а также Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», о котором заявлено ответчиком.
Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.
С учетом положений ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «УК «Корабел» подлежат взысканию подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2360 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Корабел» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Корабел» (ИНН<***>) задолженность за период с 01.09.2019 по 30.04.2022 года включительно в размере 54 027,70 рублей; пени за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 года, с 12.01.2021 по 31.03.2022 года в размере 10 377,67 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2360 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уренский районный суд Нижегородской области.
Судья С.В. Сапожникова
Решение в окончательной форме принято 6 апреля 2023 года.
Судья С.В. Сапожникова