РЕШЕНИЕ(ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2025 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Коптевой Е.И. и
третьих лиц ФИО3 и ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в Минусинский городской суд с требованиями к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании и в исковом заявлении истец свои требования мотивировал следующим. На основании свидетельства о праве на наследство, с 03.05.25г. он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 10.11.07г. ответчица, не являющаяся ему родственником, зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении; ответчица в доме никогда не проживала и не проживает, членом семьи истца не является, ее личные вещи в квартире отсутствуют. С учетом изложенного, просит признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, отзыва на иск и ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представила. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.
Третьи лица ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что они также являются собственниками, по 1/3 доле в праве собственности, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, фактические обстоятельства подтверждают, исковые требования поддерживают.
Выслушав истца, третьих лиц и прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.».
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.».
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.».
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство, с 03.05.25г. истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 10.11.07г. ответчица, не являющаяся ему родственником, зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении; ответчица в доме никогда не проживала и не проживает, членом семьи истца не является, ее личные вещи в квартире отсутствуют. С учетом изложенного, просит признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения и, в силу требований части 4 статьи 31 ЖК РФ, подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд полагает требования истица о признании ответчика не приобретшим право пользования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в доме истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано ответчиком через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: