Дело 2-1953/2025
УИД 73RS0013-01-2025-003509-06
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2025 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Алькаевой Л.П., при секретаре Позиной В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «НИИАР-Генерация» (далее ООО «НИИАР-Генерация») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, указав в обоснование иска следующее: (ДАТА) в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ №* о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за период с (ДАТА) по (ДАТА) год и о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за период с (ДАТА) по 31.07.2023гг. по оплате за коммунальные услуги. (ДАТА) судебный приказ отменен.
В период с (ДАТА) по (ДАТА) в жилом помещении по адресу: <адрес> проживала ФИО3, в период с (ДАТА) по настоящее время ответчики ФИО1 и ФИО2 Ответчики в течении длительного времени не выполняют свои обязательства по оплате за фактически оказанные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, оказываемые ООО «НИИАР-Генерация».
Многоквартирный <адрес> находится в непосредственном управлении.
Согласно п.1.1 договора №*-Д от (ДАТА) заключенного между ООО «РИЦ-Димитровград» и ООО «НИИАР-Генерация», ООО «РИЦ» обязался осуществлять начисления и прием денежных средств от плательщиков за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), предоставляемые ООО «НИИАР-Генерация».
Потребители не оплатили услуги, оказанные ООО «НИИАР-Генерация» по отоплению, горячему водоснабжению (подогрев, теплоноситель и теплоноситель (с коэф.)), ГВС ОДН (теплоноситель), ГВС ОДН (подогрев) за период с (ДАТА) по (ДАТА) образовалась задолженность в общей сумме 169 984,51 руб.
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ и п. 159 Правил просят взыскать пени за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 45 064,36 руб.
Просят взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение (подогрев, теплоноситель и теплоноситель (с коэф.), ГВС ОДН (теплоноситель), ГВС ОДН (подогрев) за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 30 019,27 руб., пени 3 685,22 руб.; взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, в свою пользу задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение (подогрев, теплоноситель и теплоноситель (с коэф.), ГВС ОДН (теплоноситель), ГВС ОДН (подогрев) за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 139 965,24 руб., пени 41 379,14 руб.
Определением суда к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечено ООО «РИЦ-Димитровград».
В судебное заседание представитель ООО «НИИАР-Генерация» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержали.
Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по месту регистрации, а также телефонограммой.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст.167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДАТА) №* «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ), действовавшей до (ДАТА), на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
С (ДАТА) в статью 155 ЖК РФ введена часть 7.5, согласно которой в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Таким образом, законодательством предусмотрено внесение платы за оказанные коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации.
ООО «НИИАР-Генерация» осуществляет функции по предоставлению услуги отопления, горячего водоснабжения, следовательно, является поставщиком жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у данного истца материального права требования коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения) многоквартирного жилого <адрес> и процессуального права на иск.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения <адрес>.43 по <адрес>, право собственности на общую совместную собственность зарегистрировано (ДАТА), что подтверждается Выпиской из ЕГРН от (ДАТА).
В квартире на регистрационном учете в спорный период зарегистрированы: ФИО1, (ДАТА) года рождения, ФИО2, (ДАТА) года рождения, ФИО4, (ДАТА) года рождения – с <данные изъяты>., ФИО5, (ДАТА) года рождения – с <данные изъяты>., ФИО3, (ДАТА) года рождения – с (ДАТА) по <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Таким образом, ответчики ФИО1 и ФИО2, как собственники, а ФИО3, как член семьи собственника <адрес>.43 по <адрес> обязаны участвовать в содержании принадлежащего собственнику имущества, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) №* «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДАТА) №*, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией.
Частью 3 статьи 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являясь потребителем коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, в спорный период, начиная с (ДАТА) по (ДАТА) оплату производили нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность по лицевому счету квартиры за указанный период в общей сумме 30 019,27 руб., что подтверждается расчетом исковых требований, копией лицевого счета.
Ответчики ФИО1, ФИО2, являясь потребителем коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, в спорный период, начиная с (ДАТА) по (ДАТА) оплату производили нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность по лицевому счету квартиры за указанный период в общей сумме 139 965,24 руб., что подтверждается расчетом исковых требований, копией лицевого счета.
Из расчета исковых требований следует, что задолженность ответчиков в указанном размере сложилась из задолженности по коммунальным услугам: за отопление, горячее водоснабжение: подогрев, теплоноситель, а также теплоноситель (ОДН) и подогрев (ОДН).
Представленный истцом расчет исковых требований судом проверен, и суд находит его арифметически правильным. Правильность расчета ответчики не оспаривали, контррасчет не представили.
(ДАТА) в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ №* о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за период с (ДАТА) по (ДАТА) год и за период с (ДАТА) по 31.07.2023гг. по оплате за коммунальные услуги. (ДАТА) судебный приказ отменен.
Истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по отоплению, горячему водоснабжению, ГВС ОДН (теплоноситель), ГВС ОДН (подогрев) за период с (ДАТА) по (ДАТА) в общей сумме 30 019,27 руб. При этом суд учитывает, что ФИО3 является членом семьи собственника, но с 09.10.2019г. не является собственником жилого помещения.
Таким образом, за период с (ДАТА) по (ДАТА) год ФИО1, ФИО2, несет самостоятельную ответственность в отношении задолженности за теплоноситель (ОДН) и подогрев (ОДН), за услуги по отоплению, горячему водоснабжению несут солидарную ответственность с ФИО3
Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено.
Каких-либо доказательств погашения задолженности полностью или частично, равно как контррасчет, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчики суду не представили.
Таким образом, следует взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по отоплению, горячему водоснабжению за период с (ДАТА) по (ДАТА) в общей сумме 29 961,67 руб.
С ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по отоплению, горячему водоснабжению, ГВС ОДН (теплоноситель), ГВС ОДН (подогрев) за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 139 965,24 руб., задолженность по ГВС ОДН (теплоноситель), ГВС ОДН (подогрев) за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 57,6 руб.
Истец также просил взыскать пени.
В силу статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).
Конституционный Суд Российской Федерации в своих Определениях от (ДАТА) N 263-О, от (ДАТА) N 80-О и от (ДАТА) N 7-О неоднократно указывал, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ по существу содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Оценив соразмерность предъявленной к взысканию неустойки взыскиваемой с ответчиков последствиям нарушенного обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки, суд считает возможным снизить размер взыскиваемой с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пени за период с (ДАТА) по (ДАТА) до 500 руб., а с ответчиков ФИО1, ФИО2 за период с (ДАТА) по (ДАТА) до 15 000 руб., поскольку размер заявленной неустойки, значительно превышает действующую ключевую ставку Банка России, по мнению суда, несоразмерен допущенному ответчиком нарушению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
ООО «НИИАР-Генерация» при обращении в суд с настоящим иском оплатили госпошлину в сумме 7 451 руб.
Таким образом, с ответчиков ФИО2 и ФИО1 следует взыскать в пользу истца в возмещение расходов по оплате госпошлины по 3502 руб. с каждого (94% от суммы удовлетворенных требований), с ФИО3 – 447 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-Генерация» (<данные изъяты>) с ФИО1 (<данные изъяты>) ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) в солидарном порядке задолженность по отоплению, горячему водоснабжению (подогрев, теплоноситель, теплоноситель (с коэф.) за период с (ДАТА) по (ДАТА) в общей сумме 29 961,67 руб. и пени в сумме 500 руб., всего взыскать 30 461 (тридцать тысяч четыреста шестьдесят один) рубль 67 копеек.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-Генерация» (<данные изъяты>) с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в солидарном порядке задолженность по отоплению, горячему водоснабжению (подогрев, теплоноситель, теплоноситель (с коэф.), ГВС ОДН (теплоноситель), ГВС ОДН (подогрев) за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 139 965,24 руб., задолженность по ГВС ОДН (теплоноситель), ГВС ОДН (подогрев) за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 57,6 руб., пени в размере 15 000 рублей, всего взыскать 155 022 (сто пятьдесят пять тысяч двадцать два) рубля 84 копейки.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-Генерация» (<данные изъяты>) в возмещение расходов по оплате госпошлины 3 502 руб. с каждого.
Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-Генерация» (<данные изъяты>) в возмещение расходов по оплате госпошлины 447 руб.
В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере, чем взыскано судом, отказать
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения, которое будет изготовлено в окончательной форме – (ДАТА).
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Л.П. Алькаева