№ 2-790/2022

25RS0006-01-2022-001690-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 31 августа 2022 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Дергуновой И.В.,

при секретаре судебного заседания Щербиной И.Ю.,

с участием прокурора г. Арсеньева Бардаевой Е.М., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование своих требований указав, что является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> края. Согласно поквартирной карточке ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартире не проживает и членом семьи истца не является. Ответчику направлялось требование о снятии с регистрационного учета, однако требование ответчиком до сих пор не исполнено. Факт регистрации ответчика по спорной квартире препятствует реализации его права на распоряжение данной квартирой. Поэтому просит признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, телефонограммой сообщил, что в указанной квартире он не проживает около года, проживать не собирается, исковые требования признает.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора г. Арсеньева, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует и судом установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес> края, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 11.07.2022 года.

Согласно поквартирной карточке ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 17.04.2010 года.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, как и членом семьи собственника спорной квартиры не является, в квартире не проживает, соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали, личных вещей не имеет, данным жилым помещением в соответствии с его назначением не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, ответчик добровольно освободил квартиру, постоянно проживает в другом месте, следовательно, прекратил свое право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства указывают на то, что ответчик добровольно прекратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 п.п. «е» правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.12-14, 194-197 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.В. Дергунова