Решение по делу № 2-1131/2022 от 27.01.2023 | Николаевский-на-Амуре городской суд (Хабаровский край)

Дело № 2-159/2023 (2-1131/2022)

УИД № 27RS0004-01-2022-006620-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2023 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи А.Е. Каранкевич,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бучневой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 31.03.2020 в сумме 96939,82 руб., в том числе задолженность в размере 55207,00 руб., пени – 41732,82 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3108,19 руб., расходов на оплату юридических услуг в размере 1148,55 рублей.

В обоснование иска указав, что ООО «ДВ-Союз» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным <адрес>, оказывает собственникам помещений в указанном доме жилищные и коммунальные услуги. Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> с 17 января 2010 года.

Ответчик уклоняется от своих обязанностей: несвоевременно оплачивает за жилье (содержание и ремонт жиль) и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия). С 01.04.2019 по 31.03.2020 у ответчика образовалась задолженность в размере 55207,00 рублей, на пени в размере 41732,82 рублей.

Определением мирового судьи от 01.04.2022 отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с поступившими возражениями должника. На момент подачи настоящего искового заявления задолженность не погашена.

19.10.2010 между управляющей организацией жилищного фонда ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» был заключен договор на оказание юридических услуг по взысканию дебиторской задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, цена которого является фиксированной и составляет 1148,55 руб. за работу по одному лицевому счету.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, ответчик просил о рассмотрении дела в его отсутствие, истец о явке был извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ч.ч. 3,5 ст.167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом и своевременно о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1 пункт 2 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится потребителем ежемесячно (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3, ст. 395 ГК РФ).

При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Учитывая, что положение ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и ст. 395 ГК РФ имеют аналогичное содержание в части обязанности ответчика уплатить неустойку по день фактической оплаты, то положение п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 об указании на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства, может быть применено по аналогии и к пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, так как такое требование, по существу, соответствует нормам жилищного законодательства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «ДВ-Союз» на основании договора управления многоквартирным домом.

ФИО1 с 17.01.2010 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> согласно адресной справки от 03.10.2022 № 39/2-4994 по настоящее время снятым с регистрационного учета не значится, и как следствие является потребителем коммунальных услуг поставляемых в многоквартирный дом и в жилое помещение.

Согласно выписке из лицевого счета, расчета задолженности у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 31.03.2020 в сумме 96939,82 руб., в том числе задолженность в размере 55207,00 руб., пени за период с 01.04.2019 по 31.03.2020 – 41732,82 руб.

Судом данный расчет проверен, признан арифметически правильным; расчеты произведены на основании нормативно-правовых актов.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не опровергнут, контррасчет не представлен.

Обязанность собственника по оплате коммунальных услуг установлена законом, а ненадлежащее ее исполнение влечет взыскание образовавшейся задолженности.

Учитывая, что ФИО1 факт оплаты коммунальных услуг за спорный период не подтвердил, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 31.03.2020 в сумме 96939,82 руб., в том числе задолженность в размере 55207,00 руб., пени за период с 01.04.2019 по 31.03.2020 – 41732,82 руб.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, помимо прочего относятся расходы на оплату услуг представителей (абзац пятый ст. 94 названного кодекса).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из содержания указанных норм следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

Вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного в суд требования непосредственно связан с выводом суда, содержащимся в резолютивной части его решения (ч. 5 ст. 198 ГПК РФ), о том, подлежит ли заявление удовлетворению, поскольку только удовлетворение судом требования подтверждает правомерность принудительной реализации его через суд и приводит к необходимости возмещения судебных расходов.

Если иск удовлетворен частично, то это одновременно означает, что в части удовлетворенных требований суд подтверждает правомерность заявленных требований, а в части требований, в удовлетворении которых отказано, суд подтверждает правомерность позиции ответчика.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «ДВ-Союз» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3108,19 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины, расходов на оплату юридических услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 31.03.2020 в размере 96939,82 руб., в том числе задолженность в размере 55207,00 руб., пени – 41732,82 руб. в доход МУП г. Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» на расчетный счет <***> в Дальневосточный банк Сбербанка РФ, к/с 30101810600000000608, КПП 272101001, ИНН <***>, БИК 040813608.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3108,19 руб. в доход ООО «ДВ-Союз» на расчетный счет <***> в филиал Дальневосточный ПАО Банка «ФК Открытие», ИНН <***>, КПП 272301001, К/С 30101810908130000704, БИК 040813704.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» расходы на оплату юридических услуг в размере 1148,55 рублей в доход ООО «ДВ-Союз» на расчетный счет <***> в филиал Дальневосточный ПАО Банка «ФК Открытие», ИНН <***>, КПП 272301001, К/С 30101810908130000704, БИК 040813704.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено: 03.02.2023.

Судья А.Е. Каранкевич