Дело № 2-233/2023
61RS0045-01-2022-002897-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Покровское 14 февраля 2023 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Карачиной А.А.,
при секретаре Бутове В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на основании решения Неклиновского районного суда ... от ... на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... В жилом помещении, принадлежащем истцу, зарегистрирован ответчик ФИО2 После регистрации брака и создания собственной семьи, с 2011 года ответчик выехал из квартиры истца на иное место жительства. Родственных отношений ФИО2 с истцом не поддерживает, его фактическое место жительства истцу не известно. В связи с регистрацией ответчика истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Определением Неклиновского районного суда Ростовской области от 14 января 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОМВД России по Неклиновскому району.
В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в суд не явился. Из материалов дела усматривается, что по месту регистрации он не проживает, установить место его жительства не представляется возможным. Вместе с тем, отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи Неклиновского районного суда Ростовской области ответчику в качестве представителя для защиты его прав в суде назначен адвокат Неклиновского филиала ... РОКА им. Д.П. Баранова Эль Р.В., который в судебном заседании показал, что позиция ответчика по делу неизвестна, потому просил в удовлетворении иска отказать.
Выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11 Постановления).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из выписки из ЕГРН от ... усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 37,5 кв.м, расположенной по адресу: .... Основанием возникновения права является решение Неклиновского районного суда ... от ....
Согласно адресной справке ... от ..., выданной начальником ОВМ ОМВД России по ... Х.В.А., в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрирован ответчик ФИО2, ... года рождения, с ... по настоящее время.
Как следует из справки Главы Администрации Поляковского сельского поселения ... ... от ..., ФИО2 с ... и по настоящее время не проживает по адресу: ...Г, ....
Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик ФИО2, являющийся сыном истца ФИО1 был вселен в дом и пользовался им в качестве члена семьи истца. Впоследствии ФИО2 из жилого помещения добровольно выехал, им не пользуется, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, бремя по содержанию имущества не несет, каких-либо попыток вселиться в жилой дом не предпринимал. Выезд ответчика из спорного помещения не является вынужденным. Родственные отношения сторонами не поддерживаются. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло. Сам факт обращения ФИО1 с заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением, свидетельствует о том, что, исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик перестал быть членом семьи истца.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Согласно ст. 7 Закона РФ от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2023 года.