К О П И Я
86RS0002-01-2022-010646-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Пименовой О.В.,
с участием помощника прокурора Захарова А.Б.,
при секретаре Пикарь Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7699/2022 по исковому заявлению ФИО1 к С.у С.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является собственником <адрес> В квартире зарегистрирован ответчик. На сегодняшний день регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку фактически в спорном жилом помещении не проживает длительное время, добровольно выехали из квартиры, вывезли личные вещи, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключал, фактическое место жительства ответчика не известно. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассматривать в ее отсутствие.
Ответчик С.С.И. о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства: <адрес>. Согласно акту о непроживании от <дата>, ответчик не проживает по указанному адресу с <дата>
Поскольку фактическое место жительства ответчика судом не было установлено, в соответствии со ст.50 ГПК РФ его представителем была назначена адвокат Бикмухаметова Р.Р., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о прекращении ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.
Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истец с <дата> является собственником <адрес>
Согласно справке №, выданной ЖЭУ № от <дата>, поквартирной карточке, адресной справке, в спорной квартире зарегистрирован ответчик (не имеющий родственных отношений с истцом и членами ее семьи), с <дата> по настоящее время.
Как следует из письменных объяснений истца, ответчик в квартире фактически не проживает с <дата>, вывез из квартиры все свои личные вещи, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения и членами его семьи не заключал, бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.
В нарушение ст.56 ГПК РФ, данные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.292 ГК РФ, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
Положениями ст.ст.30, 31 ЖК РФ также предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.
В силу частей 1 и 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его личных вещей в квартире нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашение по пользованию квартирой с собственником и членами его семьи не заключалось, – суд находит требование истца о признании ответчика С.а С.И. прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.
Статьей 3 Закона РФ от <дата> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от <дата> №) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать С.а С.И., <дата> года рождения (паспорт №, выдан <дата>), прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес>
Данное решение является основанием для снятия С.а С.И., <дата> года рождения (паспорт №, выдан <дата>), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Судья подпись О.В. Пименова
Копия верна:
Судья О.В. Пименова
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №2-7699/2022
Секретарь с/з _________________ Е.А. Пикарь