Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В.,

С участием прокурора Пигущевой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

12 сентября 2022 года

Дело по исковому заявлению Комитета ЖКХ Администрации города Новокузнецка к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет ЖКХ Администрации города Новокузнецка обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ответчику предоставлено специализированное жилое помещение в общежитии по адресу <адрес>. Установлено, что ответчик более 10 лет не проживает в комнате, утратил к ней интерес.

Просит признать ответчика утратившим право пользования койко-местом в жилом помещении по адресу <адрес>.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен по адресу регистрации заказным письмом с уведомлением, причин неявки не сообщил, возражений не представил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца Комитета ЖКХ Администрации г.Новокузнецка в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании прокурор дал заключение об обоснованности заявленных требований.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.61 ЖК РФ Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Судом установлено, что на основании Приказа Комитета по управлению государственным имуществом Администрации г.Новокузнецка Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по адресу <адрес> ЖКХ Администрации <адрес>. Комитет ЖКХ Администрации <адрес> является отраслевым органом администрации <адрес> в сфере жилищно-коммунального хозяйства, который входит в систему исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления (п.1.1 Положения о Комитете ЖКХ Администрации <адрес>, принятого СНД от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с п.3.1.5 названного Положения Комитет ЖКХ организует заключение договоров социального найма жилого помещения, найма жилого помещения, найма специализированного жилого помещения, коммерческого найма жилого помещения.

В соответствии с Решением Управления по учету и приватизации жилых помещений администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО2 специализированного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № О-1587 в отношении жилого помещения, состоящего из койко-места в общежитии по <адрес>, для временного проживания (п.1 договора). Также, по условиям договора найма наниматель обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии и вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги).

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в общежитии по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из лицевого счета, предоставленной ООО «ГЦРКП» на основании договора на предоставление услуг по расчету платы за жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес>, на имя ответчика открыт лицевой счет, оплата не производится длительное время.

Судом установлено, что в общежитии ответчик длительное время не проживает. Комиссией в составе заведующей общежитием по <адрес>, представителя МП «Кузнецкий сад», представителя МБУ «Дирекция ЖКХ», составлен Акт о не проживании ФИО1 в комнате по <адрес> с 2010 года.

Совокупность доказательств, которые согласуются между собой, подтверждают то обстоятельство, что право проживания ответчик не реализовывает, поскольку в общежитии не проживает, фактически не осуществлял права и не исполняет обязанности по договору найма жилого помещения в общежитии. Эти обстоятельства влекут за собой утрату последним права пользования жилым помещением в общежитии.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований Комитета ЖКХ Администрации <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением (койко-местом), расположенным по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 19.09.2022.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина