Решение по делу № 2-1145/2023 от 16.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года Свердловский районный суд г. Иркутска

в составе председательствующего судьи Новоселецкой Е.И.,

при секретаре Горячкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2022-007841-04 (2-1145/2023) по иску Администрации *** к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация *** обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее – ответчик) о выселении с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: *** находится в муниципальной собственности ***, что подтверждается картой реестра муниципального имущества ***.

Согласно ордеру *** от *** вышеуказанное жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма ФИО2, в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО3 – муж (умер ***), ФИО4 – сын (умер ***), ФИО5 – мать (умерла ***), ФИО6 – сын (умер ***), ФИО7 – дочь.

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда *** от *** по гражданскому делу *** ФИО8, ФИО7 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, с ФИО7 расторгнут договор социального найма жилого помещения.

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда *** от *** по гражданскому делу *** за ответчиком ФИО1 признано право пользования жилым помещением по адресу: ***, как за членом семьи нанимателя ФИО6

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда *** от *** по гражданскому делу *** ФИО9 признана утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, с ФИО9 расторгнут договор найма жилого помещения, ФИО8 признан не приобретшим право пользования указанной квартирой. В удовлетворении встречного иска ФИО8 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением отказано.

Согласно поквартирной карточке в настоящее время на регистрационном учете по адресу спорной квартиры состоит ФИО1

На основании заключения *** от ***, многоквартирный дом по адресу: *** признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением заместителя мэра – председателя комитета по градостроительной политике администрации *** от *** *** вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам помещений предписано осуществить в установленном законом порядке расселение граждан и снос указанного многоквартирного дома в течение полутора лет со дня издания данного распоряжения.

Администрация *** письмом от *** *** направила в адрес ответчика уведомление о возможности предоставления благоустроенного жилого помещения общей площадью 62,8 кв.м. по адресу: ***, на что был получен письменный отказ.

Письмом от *** ответчику было направлено уведомление о возможности предоставления благоустроенного жилого помещения общей площадью 62,5 кв.м. по адресу: ***. Письмо было возвращено отправителю ***.

Предоставляемое ФИО1 жилое помещение по адресу: *** отвечает всем необходимым требованиям, находится в технически исправном состоянии, что подтверждается заключением *** от ***.

Ответчику неоднократно предлагалось осуществить осмотр вышеуказанной квартиры, однако от переселения в квартиру ответчик отказывается, несмотря на то, что квартира соответствует всем необходимым требованиям и является равнозначной по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного, просит суд выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: *** предоставлением другого благоустроенного жилого помещения общей площадью 62,8 кв.м., расположенного на 1 этаже по адресу: ***

Представитель Администрации *** ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив суду, что ей неудобно без автотранспорта добираться до предложенной квартиры.

Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания (ст. 85 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** *** "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от *** *** «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - Постановление от *** ***). Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Согласно пунктам 12 и 20 указанного Положения жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция). Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.

Исходя из приведенных положений закона и его толкования, предоставление гражданам в указанных случаях жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** является муниципальной собственностью, что подтверждается картой реестра муниципального имущества *** ***

На основании ордера *** от *** вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО2, в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО3 – муж, ФИО4 – сын, ФИО5 – мать, ФИО6 – сын, ФИО7 – дочь.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 умерла ***, ФИО3 умер ***, ФИО4 умер ***, ФИО5 умерла ***, ФИО6 умер ***.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда *** от *** по гражданскому делу *** по исковому заявлению ФИО6 к Администрации ***, ФИО8, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, исковые требования ФИО6 удовлетворены.

ФИО8, ФИО7 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

С ФИО7 расторгнут договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

На отдел УФМС по *** в *** возложена обязанность снять ФИО8 с регистрационного учета по адресу: ***.

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда *** от *** по гражданскому делу *** по иску ФИО1 к Администрации *** о признании права пользования жилым помещением, исковое заявление ФИО1 удовлетворено.

Признано за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: ***, как за членом семьи нанимателя ФИО6.

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда *** от *** по гражданскому делу № 38RS0036-01-2021-002772-63 (производство № 2-2743/2021) по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО9, администрации *** о признании утратившей права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО8 к ФИО1, администрации *** о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, исковые требования ФИО1 удовлетворены.

ФИО9 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, а договор найма жилым помещением по адресу: ***, с ФИО9 расторгнут.

ФИО8 признан неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение суда о признании не приобретшим права пользования является основанием для снятия ответчика ФИО8 с регистрационного учета по спорному адресу: ***.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО8 к ФИО1, администрации *** о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением отказано.

По сведениям МКУ «Сервисно-регистрационный центр» *** по работе с населением *** от *** в жилом помещении по адресу: *** состоит на регистрационном учете ФИО1

На основании заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу *** от ***, многоквартирный дом по адресу: *** признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением заместителя мэра – председателя комитета по градостроительной политике администрации *** от *** *** «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам помещений предписано осуществить в установленном законом порядке расселение граждан и снос указанного многоквартирного дома в течение полутора лет со дня издания данного распоряжения.

*** в адрес ответчика направлено уведомление о возможности предоставления благоустроенного жилого помещения общей площадью 67,4 кв.м. по адресу: ***, от предоставления которого ФИО1 отказалась в письменной форме.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: *** с *** принадлежит на праве собственности муниципальному образованию ***.

Ответчику неоднократно предлагалось осуществить осмотр предлагаемых жилых помещений, однако от переселения в предлагаемые жилые помещения в добровольном порядке ответчик отказывается.

При этом жилое помещение по адресу: *** признано пригодным для проживания граждан, что подтверждается материалами дела, в том числе заключением *** от ***, распоряжением Администрации *** от ***.

Положениями статей 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, жилое помещение ответчику должно быть предоставлено общей площадью, равнозначной ранее занимаемому, то есть общей площадью не менее 62,5 кв. м.

В данном случае федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации не предусмотрено гражданам, при выселении из жилых помещений, признанными непригодными и подлежащими сносу, и которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, предоставление жилого помещения по нормам предоставления.

Предоставленное ответчику по договору социального найма жилое помещение по адресу: ***, общей площадью 62,8 кв.м., отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, по общей площади превышает ранее занимаемое ею жилое помещение.

Давая оценку представленным доказательствам в их совокупной и взаимной связи, руководствуясь вышеизложенными нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Администрации *** в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации *** удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: *** общей площадью 62,5 кв.м. с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу***, общей площадью 62,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.И. Новоселецкая

Решение изготовлено в окончательной форме 30.03.2023