Дело № 2-4333/2023
УИД: 04RS0018-01-2023-003917-16
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и признании ФИО3 неприобретшей права пользования жилым помещениям
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец, просит ФИО2 утратившим право пользования, его несовершеннолетнюю дочь ФИО3 неприобретшей права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять из с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик ФИО2 добровольно выехал из данного жилого помещения, однако остается зарегистрированным, поскольку он приходится отцом ФИО3 последняя также была зарегистрирована по указанному адресу, однако никогда там не проживала. Вещей ответчика в доме не имеется, бремя содержания жилья он не несет. Его местонахождение истцу неизвестно. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета невозможно.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик приходится истцу отцом, ДД.ММ.ГГГГ ответчик и мать истца подарили указанную квартиру ФИО1 с указанного времени она является собственником данной квартиры. С 2015 года ответчик выехал из данного жилого помещения, его настоящее местонахождение неизвестно. Вместе с тем, на протяжении некоторого времени ответчик чинил истцу препятствия для проживания в квартире, менял замки, устраивал разгромы, вел аморальный образ жизни, фактически не проживал в ней. В настоящее время квартира пустая, в ней никто не проживает. Весной 2023 года истец узнала, что в ее квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО3, вместе с тем, истец согласие на ее регистрацию не давала, последняя в квартире никогда не проживала, ее вещей в доме нет. В связи с чем просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, а ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчиком в ее жилом помещении нарушает ее права как собственника.
В судебное заседание ответчик ФИО2, действующий также в интересахз ФИО3 не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.
Суд с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено протокольное определение.
Выслушав в судебном заседании истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается договором дарения от 19.04.2016, а также свидетельством о государственной регистрации права от 27.04.2016.
Согласно выписке из лицевого счета «МКУ Управления информатизации и информационных ресурсов» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу числятся также и ответчики.
Как установлено в судебном заседании, ответчики по месту регистрации не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, они не являются членом семьи собственника жилого помещения, не ведут с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения. Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом, суд приходит к выводу, что лишь наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не дает им право пользования данной жилой площадью. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением. ответчиков.
Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку решение само по себе является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением, ФИО3 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), ФИО3 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Шатаева