16RS0051-01-2022-016449-28

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>, факс <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

15 декабря 2022 года Дело № 2-10242/2022

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи С.С. Курниковой,

при секретаре судебного заседания Е.Е. Моисеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате юридических услуг, расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов,

УСТАHОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате юридических услуг, расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>А, <адрес изъят>. Данная квартира была приобретена по договору купли–продажи квартиры от 19 апреля 2018 года.

По условиям договора, ответчик взял на себя обязательство освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до 3 июня 2018 года, однако до настоящего времени ответчик данного требования не исполнил.

На основании изложенного, истец просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес изъят>А, <адрес изъят>; взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей, почтовые расходы в размере 141 рубль 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>А, <адрес изъят>.

Указанная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли–продажи квартиры от 19 апреля 2018 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 1 декабря 2022 года.

Согласно выписке из домовой книги от 12 июля 2021 года, в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 с <дата изъята>.

Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается также ответом на запрос суда отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес изъят> от <дата изъята>, согласно которому ФИО2, <дата изъята> года рождения, с <дата изъята> по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>А, <адрес изъят>.

В настоящее время регистрация ответчика в квартире истца препятствует ему в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения, поскольку он обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, отсутствия какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилым помещением, принимая во внимание отсутствие доказательств наличия права пользования ответчиком спорным имуществом, а также его регистрацию в спорном жилом помещении, приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением не имеется, поскольку личных вещей в ней не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение не заявлял.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом с регистрационного учета ответчика по месту жительства в заявительном порядке.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 данного Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных требований.

В соответствии с пунктом 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

В силу статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

10 ноября 2022 года между ФИО1 (заказчик) и ФИО5 (исполнитель) заключен договор на оказание юридических услуг. Из пункта 1.1. договора следует, что заказчик поручает и оплачивает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать заказчику юридические услуги, направленные на подачу искового заявления о снятии с регистрационного учета лиц, утративших право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>А, <адрес изъят>. Стоимость услуг по договору составляет 10 000 рублей, которые истцом были оплачены, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от 10 ноября 2022 года. Исходя из объема оказанных услуг исполнителем, учитывая характер спора и отсутствие особой сложности дела, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 5 000 рублей в счет возмещения расходов, связанных с оплатой юридических услуг.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 141 рубль 80 копеек.

При обращении в суд истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которые подлежат возмещению ответчиком в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате юридических услуг, расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>А, <адрес изъят>.

Взыскать с ФИО2, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) в пользу ФИО1, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, почтовые расходы в размере 141 (сто сорок один) рубль 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>А, <адрес изъят>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда города Казани /подпись/ С.С. Курникова

Копия верна, судья С.С. Курникова

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2022 года.

Решение27.12.2022