Дело № 2-5168/2025

УИД 93RS0005-01-2025-009736-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2025 года Центрально-Городской районный суд <адрес> Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Барабаш Т.В.

при секретаре ФИО7

с участием истца ФИО2

представителя истца ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Администрация городского округа Макеевка, МУП АГМ «Коммунальник-15»

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивирует тем, что жилое помещение - <адрес> <адрес> была предоставлена ФИО4 и членам его семьи. Документ на право занятия помещения (ордер) не сохранился. Согласно ордеру на право занятия жилого помещения в нее вселились глава семьи ФИО3 и члены его семьи. Состав семьи ФИО3 на время предоставления жилого помещения и вселения в него был: ФИО3, ФИО2 (жена), ФИО5 (сын). Ответственным нанимателем данного жилого помещения первоначально был ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Жена нанимателя ФИО3 - ФИО2 умерла несколькими годами ранее ФИО3 После смерти первоначального нанимателя ФИО3 ответственным нанимателем был признан его сын - ФИО5 Начиная с 1996 года истец и ФИО5 проживали одной семьей и вели общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ у истца и ФИО5 родился сын - ФИО3. Как член семьи нанимателя жилого помещения, ФИО3 вселился в данное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ был в нем зарегистрирован. Истец вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи - супруги и была зарегистрирована в нем ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После смерти нанимателя ФИО5 членами его семьи имеющими жилищные права относительно спорного жилого помещения являются истец и его сын - ФИО3 после смерти нанимателя ФИО5 истец одна проживает в спорном жилом помещении, а ответчик отсутствует в нем непрерывно начиная с 2020 года. В середине 2020 года ответчик выехал из указанной квартиры в связи с возникшими в регионе трудностями с трудоустройством. При выбытии из жилого помещения ответчик забрал все свои вещи. Препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении истец не чинила. Выбытие ответчика из жилого помещения было добровольным. Ответчик выбыл на территорию подконтрольную властям Украины. До октября 2020 года истец поддерживала связь с ответчиком, однако с октября 2020 года связь прекратилась и с указанного времени по настоящее время никаких сведений о месте его жительства или пребывания истцу ничего не известно. Отсутствие ответчика в жилом помещении, а также сведений о месте его нарождения лишает истца возможности реализовать свое право требовать признать ее как нанимателя данного жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо умершего ФИО5, так как для этого необходимо согласие ответчика. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Администрации городского округа Макеевка предоставил суду заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица МУП АГМ «Коммунальник-15» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ указывает на то, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно копии типового договора найма жилого помещения в домах местных Советов депутатов трудящихся, государственных предприятий и учреждений Украиской ССР, ФИО4, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> /л.д. 12-13/.

Приказом Управления по учету, распределению и приватизации жилья Макеевского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №-д, утверждено достигнутое согласие об изменении договора найма жилого помещения между ФИО5 и наймодателем КП «Жилцентр-7», с умершего ФИО4 - нанимателя двухкомнатной квартиры жилой площадью 31,98 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-6, <адрес> дивизии, <адрес>, на члена семьи ФИО5, семья 3 человека (заявитель, жена, сын - по их соглашению) /л.д. 14/.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9/.

ФИО2 обратилась в Администрацию городского округа Макеевки по вопросу изменения/заключения договора найма/социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 286106, <адрес> дивизии, <адрес>. Ей было разъяснено, что в указанном жилом помещении в качестве члена семьи умершего нанимателя - ФИО5 зарегистрированным значится сын ФИО3, который не имеет гражданства Российской Федерации и в настоящее время временно проживает за пределами Российской Федерации. В целях заключения договора социального найма указанного жилого помещения, необходимо предоставить документы, подтверждающие что ФИО3,А. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 286106, <адрес> <адрес>, <адрес> /л.д. 53-54/.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Миграционной службы МВД Донецкой Народной Республики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: ДНР <адрес> дивизии, <адрес> /л.д. 44/.

Согласно акту составленного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, в жилом помещении по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>, не проживает с середины 2020 года /л.д. 16/.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании пояснили, что проживают по соседству с истцом, ответчик является сыном истца и не проживает в спорном жилом помещении с 2020 года, выехал в <адрес>, с этого времени не пытался вселится в квартиру.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени и не проявляет заинтересованности в нём, коммунальные услуги, начисляемые по спорной квартире, не оплачивают, его личных вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между нанимателем жилого помещения и ответчиком не установлено.

Пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" говорит, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12-13, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Администрация городского округа Макеевка – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Барабаш

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ