УИД 66RS0049-01-2025-001089-04

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2025 года

Дело № 2-619/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 05 ноября 2025 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой А.С.,

с участием помощника Режевского городского прокурора Кувалдиной Е.В.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-619/2025 по исковому заявлению ФИО1 НикО.ча к ФИО2 овичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик, который истцу не приходится родственником. При этом в дом ответчик никогда не вселялся, своих вещей в дом не приносил, регистрация носит формальный характер.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 01 октября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Режевской», для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что по просьбе своей бывшей жены он зарегистрировал ответчика в своем доме. При этом ФИО2 никогда в доме не проживал, не ночевал, своих вещей не хранил. У истца нет связи с ответчиком. Кроме того истцу приходится за ответчика оплачивать услугу вывоза мусора, при установке газа, просят данные ответчика.

Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что знают истца на протяжении 16-17 лет, проживают по соседству. Истец проживает в спорном доме один, ответчик никогда в спорном доме не проживал, вещей своих не оставлял, претензий по поводу проживания не высказывал.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Режевской» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 45,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №

В соответствии со справкой МКУ «Управление городским хозяйством» от 24 сентября 2025 года и сведениями ОВМ ОМВД России «Режевской» в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

Согласно сведений ОМВД России «Режевской» от 10 октября 2025 года ФИО2 в настоящее время в розыске, местах лишения свободы не находится и не находился (л.д. №

Согласно сведениям ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от 17 октября 2025 года, по данным электронной медицинской карты, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, последнее обращение в Режевскую ЦРБ было ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

По сведениям ЕГРН от 02 октября 2025 года прав на недвижимое имущество за ФИО2 не зарегистрировано (л.д. №

Как следует из пояснений истца и показаний свидетелей, ответчик в доме никогда не проживал, его регистрация формальна, вещи в доме отсутствуют.

Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, доказательств о наличии какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением с собственником не установлено, ответчик фактически проживает по иному адресу. В спорное жилое помещение никогда не вселялся. Сама по себе регистрация по месту регистрации по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 НикО.ча к ФИО2 овичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 А.овича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 А.овича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Лихачева