Дело № 2-1166/2022

УИД 50RS0046-01-2022-001086-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 12 сентября 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В. при секретаре Абесламидзе Л.Б., с участием прокурора Акимовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО31, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 ФИО32, ФИО1 ФИО33 к ФИО2 ФИО34 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и встречному исковому заявлению ФИО2 ФИО34 к ФИО1 ФИО31, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 ФИО32, ФИО1 ФИО33 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО5 обратились с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением на жилое помещение, расположенное по адресу: , указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указали, что согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы: ФИО1 ФИО33, ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО32 и ФИО2 ФИО34, расположенной по адресу: .

Спорное жилое помещение относится к муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Ступино».

С ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 ФИО34, добровольно выехал из спорного жилого помещения, членом семьи истцов не является, общее хозяйство не ведут, обязательства по договору социального найма не исполняет, жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, сохраняя лишь формальную регистрацию в жилом помещении. Препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось. С указанного периода ответчик проживает по адресу: . За указанное жилое помещение производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, ФИО6 отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В ходе рассмотрения дела ответчик обратился со встречным иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи.

В обоснование требований указал, что не признавая исковые требования, в опровержение представленных доводов, ответчик ФИО6 обращается в суд с встречным исковым заявлением о вселении в спорную жилую квартиру, нечинении препятствий в пользовании жилой площадью, а также об обязании истцов выдать ключи от спорной квартиры.

Начиная с 1988г. он был вынужден ввиду невозможности пользоваться двухкомнатной квартирой несколькими разными семьями переехать жить в родительскую квартиру жены. Через некоторое время его брак распался и так как в спорной квартире жила его мать и сестра со своей семьей он перешел жить в жилье (барак), где и проживает по настоящее время.

Он предпринимал попытки добровольно въехать в спорную квартиру, однако результата не последовало.

С ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию здоровья ему дали вторую группу инвалидности (инсульт) и истица оформила на него льготу (субсидию), которая давала возможность уменьшить оплату за спорную квартиру. Денежные средства, которые государство возвращало ему с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 получала и оставляла в пользование себе. До настоящего периода времени, не имея возможности уладить конфликтные отношения, он не мог вернуться в жилую площадь, т.к. истица его туда не пускает на постоянное место жительства.

В этой связи, считает свое отсутствие в жилом помещении вынужденным и, несмотря на длительность сроков временным. Однако, возможности вернуться на постоянное место жительство по адресу своей регистрации не может, т.к. истица чинит препятствия в этом.

Истец ФИО3, действующий в своих интересах и интересах н/л ребенка ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.

Истец ФИО5 и представитель истцов действующая на основании ордера адвокат Еряшева Л.В. судебном заседании обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердили, просили удовлетворить исковые требования. Встречные исковые требования не признали, просили отказать.

ФИО5 пояснила, что после того как женился брат ФИО6 выехал из квартиры, ему дали жилье от совхоза, вселиться не пытался, за квартплату не платит, вещей его в квартире уже много лет никаких нет. Она все эти годы несет бремя содержания спорной квартиры, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, в том числе и начисленные за ФИО6

Ответчик: ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен, представитель ответчика, действующий на основании доверенности, ФИО7 в судебном заседании исковые требования К-вых не признала, просила отказать, встречные исковые требования просила удовлетворить, указывая, что ФИО6 вынужденно проживает во временном жилом помещении, в бараке без удобств, не имеет возможности там зарегистрироваться или оформить собственность, Считает, что в счет оплаты за коммунальные услуги по спорной квартире ФИО5 пользовалась оформленной на ФИО6 субсидией.

Третьи лица: представитель Администрации г/о Ступино МО, действующая на основании доверенности, ФИО8 просила принять решение в соответствии с законом.

Представитель ОВМ ОМВД России по г/о Ступино МО – не явился, возражений не представили.

Представитель Министерства социального развития Московской области Окружного управления социального развития №, действующая на основании доверенности, ФИО9 в судебном заседании принятие решения оставила на усмотрение суда, указывая на то, что после объединения управления опеки и управления социальной защиты населения не может выступать на стороне и истцов и ответчика.

Ранее в судебных заседаниях представитель Управления опеки и попечительства Минобразования МО по г/о Кашира и Ступино, действующая на основании доверенности, ФИО9 поддержала исковые требования К-вых, поддерживая интересы несовершеннолетнего, встречные требования не поддержала, представив акты обследования спорного жилого помещения.

Ранее в судебных заседаниях представитель Ступинского управления социальной защиты населения Министерства социального развития Московской области, действующая на основании доверенности ФИО10 в интересах ФИО6 поддерживала встречные требования, требования К-вых не поддерживала.

Представитель АО Городище, действующая на основании доверенности, ФИО11 в судебном заседании поддержала исковые требования К-вых, встречные требования ФИО6 не поддержала, указывая на то, что жилое помещение по адресу: , являющаяся половиной жилого дома, состоит на балансе АО Городище. В доме имеется электроснабжение, централизованное водоснабжение и газоснабжение (газовый котел), предоставлено ФИО6 и членам его семьи в ДД.ММ.ГГГГ на основании его заявления очередности рабочих совхоза «Городище» для постоянного проживания. Был открыт лицевой счет, и все годы производилась оплата за коммунальные услуги. Оплата в хозяйство производится за содержание. Последняя оплата произведена в ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 4331,31руб.

Допрошенный свидетель ФИО12 сообщил, что ФИО3 проживает в квартире № по адресу №, арендует там квартиру, с ДД.ММ.ГГГГ года и сейчас там проживает, сосед по лестничной площадке, где он работает ему неизвестно, ребенок примерно ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенный свидетель ФИО13 сообщила, что живет в одном доме с ФИО5 с самого заселения, с ней там проживают в квартире: сын – Владимир, жена его – Елена и внук. ФИО6 там не проживает давно, чуть ли не с 1990 года. Никогда не слышала, что ФИО6 пытается вселиться в данную квартиру, что ФИО5 чинит ему препятствия в пользовании жилым помещении.

Допрошенный свидетель ФИО14 сообщил, что с ФИО5 являются соседями, живут на одной лестничной площадке. ФИО5 в данный момент проживает с мужем. В своей квартире он проживает с 1996 года и никогда там не видел ФИО6

Суд, выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, прокурора, полагавшего иск К-вых не подлежащим удовлетворению, а встречный иск подлежащим удовлетворению, оценив письменные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатная квартира по адресу: , была предоставлена Исполнительным Комитетом Ступинского гор.Совета ФИО2 ФИО44 с семьей из 4-х человек: дочь ФИО15, сына ФИО6, мужа ФИО16

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире расположенной по адресу: , зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО1 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО2 ФИО34,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании заявления очередности рабочих совхоза «Городище» на предоставление жилья, Решением совхоза «Городище» о предоставлении работнику совхоза «Городище» ФИО2 ФИО34 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено половина жилого дома по адресу: .

Из информационной справки АО «Городище» следует, что жилой дом находящейся по адресу: находится на балансе АО «Городище». В жилом доме имеется газовый котёл, электричество, водоснабжение. Оплата в хозяйство производится за содержание. Последняя оплата была произведена в ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 8000 рублей (Восемь тысяч рублей 00 копеек). На ДД.ММ.ГГГГ года имеется за должность в сумме 4331,31 копейка.

Из представленной квитанции на оплату электроэнергии за ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что на имя ФИО6 по адресу: , в АО «Мосэнергосбыт» открыт лицевой счет №.

Согласно Постановлению Администрации городского округа Ступино от ДД.ММ.ГГГГ №, Дом находящейся по адресу: , в число аварийных и подлежащих сносу домов не входит.

На основании Ходатайства Директора АОЗТ «Городище», Постановлением Городищенской сельской Администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, было разрешено произвести перепрописку по фактическому проживанию, в том числе ФИО2 ФИО50, старый адрес: , новый адрес: , ФИО2 ФИО34 и ФИО2 ФИО52 со старого адреса , на новый адрес: .

Согласно справке МСЭ-№ № ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ установлена вторая группа инвалидности бессрочно.

Из Акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Управлением опеки и попечительства Минобразования МО по г/о Кашира и Ступино, обследования жилого помещения, расположенного по адресу: , следует, что квартира состоит из двух изолированных комнат, в данной квартире фактически проживают ФИО5, ФИО17- супруг ФИО5, пенсионер, инвалид 2-й группы, ФИО3, его супруга ФИО18 и их несовершеннолетний сын ФИО4, учащийся 6-го класса МБОУ СОШ №, находятся его личные вещи. Жилое помещение используется всеми проживающими гражданами, задолженности по оплате ЖКУ не имеется.

Из представленных стороной ФИО6 справки Ступинского управления населения и поручений на доставку пособий следует, что с января 2016года ФИО6, проживающему по адресу: , , производились начисления ежемесячной денежной компенсации платы за занимаемую общую площадь жилого помещения, адрес доставки указан: .

Из пояснений ФИО5 следует, что когда распалась семья брата ФИО6 и у него случился инсульт, он после больницы проживал с мамой по адресу: Она и их мама за ним ухаживали, восстанавливали, она оформляла ему инвалидность и субсидии, которые получала сначала их мама, а потом она. Она субсидии готова отдать брату, с ним у нее конфликтов нет, но последние несколько лет сын брата ФИО19 не дает им видеться и общаться.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО6 с членами своей семьи добровольно переехал в предоставленное им совхозом «Городище» в ДД.ММ.ГГГГ году жилое помещение - половину дома по адресу: , и нес все эти году обязанности по его содержанию, освободив жилое помещение по адресу: , в отношении которого бремя содержания жилого помещения не исполнял, таким образом, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в спорном жилом помещении.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований истцов К-вых, вместе с тем, стороной ФИО6, в силу требований ст.56 ГПК РФ, в подтверждение заявленных встречных исковых требований не представлено надлежащих доказательств о намерении и попытках ФИО6 вселится в спорное жилое помещение и чинении ему в этом препятствий, а также препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истцов К-вых, с такими требованиями к ФИО1 ранее не обращался, иск подан только в ходе рассмотрения данного дела, при этом заявленные доводы, в совокупности с исследованными доказательствами по делу, не являются состоятельными.

Таким образом, требования по основному иску подлежат удовлетворению в силу положений части 3 статьи 83 ЖК РФ; а встречные требования удовлетворению не подлежат, в силу вышеуказанных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО31, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 ФИО32, ФИО1 ФИО33 к ФИО2 ФИО34 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с регистрационного учета по месту его регистрации по адресу: .

Встречное исковое заявление ФИО2 ФИО34 к ФИО1 ФИО31, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 ФИО32, ФИО1 ФИО33 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от жилого помещения расположенного по адресу: - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2022 года.

Федеральный судья Шутьева Л.В.