Дело № 2- 310/2023
УИД 47 RS0010-01-2023-000294-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. ФИО5 24 августа 2023 года
Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Максимовой П.А.
с участием ст. помощника Лодейнопольского городского прокурора Парфеновой Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на объект недвижимости, о признании права собственности на объект недвижимости
установил:
Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, в котором с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ окончательно просили о прекращении права общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, о прекращении права собственности МО Лодейнопольское городское поселение Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о признании права собственности за Лодейнопольским городским поселением Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указал, что ФИО1, её сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками в равных долях жилого помещения 40,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Постановлением Администрации Лодейнопольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, принятым на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом по адресу: <адрес> в котором расположена вышеуказанная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу, и впоследствии включён в перечень жилых помещений, находящихся в аварийных многоквартирных жилых домах, подлежащих расселению.
В связи с чем, Администрацией Лодейнопольского муниципального района по муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность Лодейнопольского городского поселения Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ было приобретено благоустроенное жилое помещение площадью 44,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Жилое помещение с кадастровым номером № было осмотрено ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, и ФИО3, после чего указанными гражданами дано устное согласие на совершение мены принадлежащего им аварийного жилого помещения с кадастровым номером № на жилое помещение с кадастровым номером №.
Постановлением Администрации Лодейнопольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение заключить с ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (15 лет), договор мены вышеуказанных жилых помещений без доплаты.
Постановлением Администрации Лодейнопольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в целях реализации региональной адресной программы переселения принято решение в срок до ДД.ММ.ГГГГ переселить граждан из аварийных многоквартирных домов, в том числе из дома по адресу: <адрес>, заключив соответствующие соглашения с собственниками жилых помещений.
Согласно части 1 статьи 26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Соответственно, договор мены жилых помещений должен быть подписан всеми собственниками, в том числе, ФИО2
В связи с отсутствием сведений у законного представителя ФИО1 о месте нахождения несовершеннолетней ФИО2 Администрацией Лодейнопольского муниципального района был сделан соответствующий запрос в ОМВД России по Лодейнопольскому району, согласно ответу на запрос ОМВД России по Лодейнопольскому району от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, по достижению 14-летия за получением паспорта гражданина Российской Федерации не обращалась.
Местонахождение несовершеннолетней ФИО2 неизвестно с 2019 года, последнее известное место жительства – <адрес>, что подтверждается заявлением законного представителя несовершеннолетней ФИО1 в ОМВД России по Лодейнопольскому району от ДД.ММ.ГГГГ о розыске несовершеннолетней ФИО2
Письмом ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в розыске несовершеннолетней ФИО2 в связи с наличием сведений о проживании последней вместе с отцом ФИО4 по вышеуказанному адресу в Украине.
В связи с чем, Администрацией Лодейнопольского муниципального района было подготовлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное ФИО2 в Украину с предложением заключить договор мены жилых помещений, в отправлении которого Лодейнопольским почтамтом УФПС г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области было отказано в устной форме.
В ответ на запрос Лодейнопольским почтамтом УФПС г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области предоставлена информация, что с ДД.ММ.ГГГГ приостановлен приём всех видов почтовых отправлений в Украину.
Таким образом, по независящим от органа местного самоуправления причинам Администрация Лодейнопольского муниципального района лишена возможности в установленном гражданским законодательством порядке заключить договор мены жилых помещений и исполнить региональную адресную программу переселения.
При совершении мены жилых помещений с кадастровыми номерами № и №, недвижимое имущество принадлежащее несовершеннолетней ФИО2 не будет уменьшено, поскольку увеличиться площадь принадлежащего ей жилого помещения с 40,3 кв.м до 44,7 кв.м, также, вместо аварийного помещения, подлежащего сносу, несовершеннолетняя ФИО2 приобретёт в собственность благоустроенное жилое помещение в границах этого же населённого пункта, расположенное в многоквартирном доме, построенном и введённом в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, то есть права несовершеннолетней ФИО2 не будут нарушены.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены ООО МКК "Центр денежной помощи", КПК "Тихвин Кредит".
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по исковому заявлению Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район ФИО7 <адрес> к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 о снятии запрета на совершение действий по регистрации, о признании утратившей право пользования несовершеннолетней ФИО2 жилым помещением в связи с отказом от иска.
Истцы ФИО1, ФИО3, извещённые о слушаниии дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ранее выразили письменное согласие с заявленными требованиями.
Третьи лица – Управление Росреестра по Ленинградской области, Отдел образования Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, Лодейнопольский РОСП УФССП по Ленинградской области, ОМВД России по Лодейнопольскому району Ленинградской области, ООО МКК "Центр денежной помощи", КПК "Тихвин Кредит", извещённые о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не направили своих представителей, каких-либо возражений против рассмотрения дела в их отсутствие суду не представили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца ФИО6, выступающая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ст. помощник Лодейнопольского городского прокурора Парфенова Т.М. представила суду заключение о законности и обоснованности заявленных требований.
Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Исходя из положений ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Право ответчика на признание иска вытекает из установленного процессуальным законом принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (пункт 3 статьи 173 ГПК РФ).
В соответствии с частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на объект недвижимости, о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, <данные изъяты> на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с №, расположенное по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности ФИО3, <данные изъяты> на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с №, расположенное по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО2, <данные изъяты> на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с №, расположенное по адресу: <адрес>
Прекратить право муниципального образования Лодейнопольское городское поселение Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области на жилое помещение с №, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты> на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с №, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО3, <данные изъяты> на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с №, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО2, <данные изъяты> на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с №, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за муниципальным образованием Лодейнопольское городское поселение Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области право собственности на жилое помещение с №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме будет принято 31 августа 2023 года.
Судья Альшанникова Л.В.