Дело № 2-919/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Корневой О.С.,

с участием

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

старшего помощника Гайского межрайонного прокурора Резепкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован, но никогда не проживал ответчик ФИО3, что является препятствием для реализации ею прав собственника.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснил, что ответчик ФИО3 членом ее семьи не является, никогда не вселялся в спорное жилое помещение, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрацию ответчика она произвела по его просьбе, поскольку он не мог устроиться на работу.

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что ответчик действительно никогда не вселялся в спорное жилое помещение, членом семьи не является.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО3, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 6, 8).

Согласно справке ООО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д. 11).

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащее ему имущество в квартире отсутствует, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО3 не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, членами семьи не являются.

Таким образом, учитывая положения закона, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права собственника.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия компетентным органом гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Халиулина

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2022 года.

Судья Е.В. Халиулина