Дело № 2-160/2023

48RS0003-01-2022-004068-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года г.Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Галимовой О.В.,

при секретаре Андреевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об освобождении самовольно занятой территории,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении самовольно занятой территории. В обоснование требований ссылалась на то, что, является собственником <адрес> (по адресу: <адрес>, рядом на лестничной площадке располагается <адрес>, в которой проживает ФИО2 Истец полагает, что ее права нарушены ФИО2, которая самовольно заняла общедомовую территорию многоквартирного дома, а именно часть межквартирной лестничной площадки (далее - тамбур) в проходе между квартирами № и № <адрес> путем размещения и хранения в тамбуре своих личных вещей и предметов, а именно: коврика на полу тамбура и вмонтированного в стену крюка. Таким образом, считает, что ФИО2 самовольно захвачено общедомовое имущество в виде части лестничной площадки многоквартирного дома (<адрес>, у квартир № и №) без согласия собственников. ФИО2 нарушает установленные санитарно- гигиенические требования, так как размещенными в тамбуре ковриком и крюком в стене созданы препятствия уборке тамбура, оплачиваемой мной ежемесячно по квитанциям на оплату услуг ЖКХ. Истец и члены ее семьи, выходя из собственной квартиры, вынуждены обходить коврик Мешковой, спотыкаться об него, что создает угрозу здоровью и жизни моей и членов ее семьи. Истец полагает, что может споткнуться о коврик Мешковой и пораниться при падении о вмонтированный в стену крюк. Данный крюк ФИО2 использует для размещения на нем мешков с мусором, что также недопустимо. Таким образом, ответчик создала ситуацию, которая мешает истцу, как собственнику, пользоваться общедомовым имуществом беспрепятственно и безопасно. Ответчику неоднократно предлагалось освободить тамбур от захламления личными вещами в виде коврика и крюка в стене. ФИО2 свой коврик и крюк в стене убрать из тамбура в добровольном порядке отказывается, не считаясь с мнением истца.

Истец просит суд обязать ответчика за счет собственных средств освободить самовольно занятый тамбур от личных вещей и предметов, а именно от коврика и вмонтированного в стену крюка, взыскать с ответчика в свою пользу государственную пошлину в размере 300 руб.

Протокольным определением суда от 05.12.2022 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены судебный пристав – исполнитель Правобережного РОСП г.Липецка УФССП России по Липецкой области ФИО4, ООО «УК Квартал-Люкс».

В судебное заседание истец ФИО3, ответчик ФИО2, третьии лица, не заявляющие самостоятельные требования, судебный пристав – исполнитель Правобережного РОСП г.Липецка УФССП России по Липецкой области ФИО4, ООО «УК Квартал-Люкс» не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В письменных возражениях на исковое заявление ответчик ФИО2 указала, что истец злоупотребляет правом с намерением причинить вред ответчику. Считает предъявленные требования незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам. Решением Правобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО3 отказано в удовлетворении исковых требований в части возложения на Ответчика ФИО2 обязанности освобождения места на лестничной площадке от бытовых предметов, в т. ч. ковров /коврика. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции оставлено без изменений. В рассматриваемом исковом заявлении истцом по сути предъявлена часть тех же требований (в части ковров/коврика), что и по ранее рассмотренному делу №. Абсурдны и не состоятельны аргументы истца и в том, что данные предметы (придверный коврик и маленький крючок) создают угрозу жизни и здоровью ей и ее 15-ти летнему сыну, так как они якобы могут споткнуться о коврик и при падении пораниться о крючок, который выступает от стены на 2см. Но если истец по какой то причине споткнется и упадет, то скорее поранится не о крючок, а о дверные ручки, которые выступают от основания стены не на 2, а на 10см.

По данному надуманно-нездоровому заявлению истца ответчик поясняет следующее: расстояние от края коврика шириной 50см, который расположен непосредственно у двери, до противоположной стены составляет 100 см, что на 20 см больше нормативного значения ( данные техпаспорта имеются в материалах Дела № 2-3136/2021). Так, согласно п 4.2.19 свода правил «Системы противопожарной защиты, эвакуационных путей и выходов» утвержденных приказом Министерства по делам ГО и ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий от 19.03.2020г. № 194, нормативное значение для эвакуационных путей составляет 80 см. Такого расстояния вполне хватает для свободного прохода и эвакуации 50 человек, тем более достаточно для одного истца. На основании изложенного, просит суд отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

В письменном отзыве на возражения ответчика истец указывает, что ее исковые требования не являются злоупотреблением правом, так как она и члены ее семьи, выходя из собственной квартиры, вынуждены обходить коврик Мешковой, спотыкаться об него, что создает угрозу здоровью и жизни ее и членов ее семьи и создает ситуации, вызывающие агрессию Мешковой, которая «бдит» над своим имуществом в дверной глазок и полагает, что истец посягает на ее имуществ. Реакция Мешковой в отношении нее - агрессия. Полагает, что моэет споткнуться о коврик Мешковой и пораниться при падении о вмонтированный в стену крюк. Данный крюк ФИО2 использует для размещения на нем мешков с мусором, что также недопустимо. Кроме того, учитывая то, что дверь Мешковой квартиры открывается наружу, данные обстоятельства в совокупности с лежащим на проходе ковриком создают непосредственную угрозу ее жизни и здоровью. ФИО2 может в момент ее прохода мимо ее двери «нечаянно» открыть дверь, толкнув ее дверью, тогда она, споткнувшись о коврик, может упасть и при падении, может пораниться, в том числе и о крюк. Таким образом, ФИО2 своими действиями мешает ей, как собственнику, пользоваться общедомовым имуществом беспрепятственно и безопасно. В связи с чем, просит суд удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным по делу доказательствам.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Частью 4 ст. 17 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с п.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

В соответствии с п.2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с п.4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения пожарной безопасности.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491. Согласно пп. «а» п. 2 названных Правил в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 предусматривают, что запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. Запрещается также загромождать коридоры, тамбуры, лифтовые холлы, лестничные площадки различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами.

В соответствии с п/п «ж», п/п «к» п. 16 указанных Правил, на объектах защиты запрещается размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир, устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.

Вместе с тем, в пункт 16 указанных правил постановлением Правительства Российской Федерации от 24.10.2022 г. № 1885 внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2023 года, согласно которым п/п «ж» признан утратившим силу, а п/п «к» изложен в новой редакции, согласно которой запрещается устраивать в лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов.

П/п «б», п/п «в» п. 27 указанных правил установлено, что при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов; устраивать в тамбурах выходов из зданий (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы.

Вместе с тем, в пункт 27 указанных правил постановлением Правительства Российской Федерации от 24.10.2022 г. № 1885 внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2023 года, согласно которым в п/п «в» внесены изменения, согласно запрещается которым размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир.

Пунктом 31 указанных правил установлено, что ковры, ковровые дорожки, укладываемые на путях эвакуации поверх покрытий полов и в эвакуационных проходах на объектах защиты, должны надежно крепиться к полу.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес> по 7/8 и 1/8 доли соответственно, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.11.2022 г.

Ответчик ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.11.2022 г.

Решением Правобережного районного суда г.Липецка от 30.11.2021 г. установлено, «Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО5, Управляющей компании ООО «УК Квартал - Люкс» об устранении нарушений права общей долевой собственности на имущество многоквартирного дома, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 привести помещение общего пользования третьего подъезда жилого <адрес> в <адрес> в прежнее состояние путем освобождения места на лестничной площадке возле <адрес> от вещей и мебели, в том числе тумбы, зеркала, обуви.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей.

В остальной части заявленных ФИО3 к ФИО2 исковых требований об устранении нарушений права общей долевой собственности на имущество многоквартирного дома, а именно возложении обязанности освобождения места на лестничной площадке возле <адрес> жилого <адрес> в <адрес> от вешалки с полкой, трех ковров, фрагмента ковра на стене, мусора, произвести демонтаж видеокамеры, закамуфлированной под дверной глазок на входной двери <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, взыскании компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей - отказать.

ФИО3 отказать в удовлетворении исковых требований, заявленных ФИО1, Управляющей компании ООО «УК Квартал - Люкс» об устранении нарушений права общей долевой собственности на имущество многоквартирного дома, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.»

Апелляционным определением суда от 28.03.2022 г. указанное решение оставлено в силе.

Согласно ответу ГУ МЧС России по Липецкой области от 30.11.2022 г. от гражданки ФИО3 заявлений или сообщений в отношении гражданки ФИО2 в адрес главного управления в 2022 году не поступало.

Истец в период с 01.01.2022 г. по 30.11.2022 г. обращения в ГЖИ Липецкой области не направляла, что подтверждается ответом ГЖИ Липецкой области от 30.11.2022 г.

Также истец не обращалась в 2022 году с заявлениями в отношении ответчика в ООО «УК «Квартал-Люкс» (ответ ООО «УК «Квартал-Люкс» от 14.12.2022 г.)

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, в том числе фотоматериал и видеоматериал, суд приходит к выводу о том, что представленные истцом фото и видеоматериалы не являются допустимыми доказательствами, поскольку невозможно установить место и время их изготовления.

Кроме того, действующие правила противопожарного режима не запрещают размещение ковров и ковровых дорожек на путях эвакуации поверх покрытий полов и в эвакуационных проходах на объектах защиты, а лишь устанавливают требование к их креплению. (п.31 правил противопожарного режима)

Истцом не приведены допустимые доказательства того, что придверный коврик ответчика нарушает требования вышеназванных правил, кроме того суд не принимает довод истца о том, что она может споткнуться о коврик и упасть, поскольку в соответствии с требованиями ГПК РФ в суд обращаются за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, а не о возможных нарушениях в будущем.

Также судом не принимается довод ответчика о том, что коврик уже был предметом рассмотрения по гражданскому делу № 2-3136/2021, поскольку ответчиком не приведено доказательств идентичности заявленных требований по настоящему делу и ранее рассмотренному в суде.

Кроме того суд учитывает, что 22 октября 2022 года в Правила противопожарного режима в Российской Федерации внесены изменения, которыми запрещается устраивать в лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов, а пункт, регулирующий вопросы размещения мебели, оборудования и других предметов на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие с 01.03.2023 г. утрачивает силу.

Согласно единой Товарной номенклатуре внешнеэкономической деятельности Евразийского экономического союза и Единый таможенный тариф Евразийского экономического союза крюки относятся к арматуре и фурнитуре, предназначенные для стационарной установки в/или на дверях, окнах, лестницах, стенах или других частях зданий.

Действующие правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, не содержат какого – либо запрета к размещению арматуры и фурнитуры на стенах, кроме того истцом не приведено каких – либо доказательств нарушения ее прав указанным крюком, размещенным рядом с квартирой ответчика.

На основании изложенного исковые требования об освобождении самовольно занятого тамбура от коврика и вмонтированного в стену крюка не подлежат удовлетворению.

При отказе в иске понесенные истцом судебные расходы в силу ст. 98 ГПК РФ возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 (СНИЛС №) к ФИО2 (ИНН №) об освобождении самовольно занятого тамбура от коврика и вмонтированного в стену крюка, взыскании государственной пошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В.Галимова

Решение принято в окончательной форме 27.01.2023 года.