Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Халкиной Е.Н.,

при помощнике судьи Петровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юхнове 07 июля 2023 года

гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Юхновского РОСП УФССП России по Калужской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

23.05.2023 года судебный пристав-исполнитель Юхновского РОСП УФССП России по Калужской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование требований указано, что 01.12.2021 года в Юхновском РОСП УФССП России по Калужской области было возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа, выданного Дзержинским районным судом Калужской области. Предмет исполнения: взыскание с ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженности по кредитному договору от 10.12.2015 года № по состоянию на 11.09.2018 года включительно в сумме 1 632 634 рубля 39 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 16 363 рубля 17 копеек. По состоянию на 22.05.2023 года остаток задолженности ответчика Габаева АА.А. составляет 1 759 262 рубля 38 копеек, из которых 1 643 832 рубля 56 копеек – основной долг, 115 429 рублей 82 копейки – исполнительский сбор. Согласно сведениям, полученным в ходе исполнительного производства, должник ФИО2 является собственником земельного участка с КН № для организации крестьянского хозяйства площадью 82 200,00 кв. метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1,5 км по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Иного имущества, зарегистрированного за должником на праве собственности, не имеется. В связи с тем, что до настоящего времени требования исполнительного документа не выполнены в полном объеме и отсутствует иное имущество, подлежащее описи и аресту, имеется необходимость в обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок для последующей оценки и реализации имущества. Истец просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности должнику ФИО2: земельный участок с КН № для организации крестьянского хозяйства площадью 82 200,00 кв. метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1,5 км по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Истец – судебный пристав-исполнитель Юхновского РОСП УФССП России по Калужской области ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства. Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие данного лица.

Представитель третьего лица – Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие данного представителя.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании решения Дзержинского районного суда Калужской области от 01.04.2019 года с ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору от 10.12.2015 года № по состоянию на 11.09.2018 года включительно в сумме 1 632 634 рубля 39 копеек, из которых: 1 425 967 рублей 08 копеек – основной долг; 206 667 рублей 31 копейка – плановые проценты за пользование Кредитом, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 363 рубля 17 копеек. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанного решения 11.09.2019 года выдан исполнительный лист №.

01.12.2021 года судебным приставом-исполнителем Юхновского РОСП УФССП России ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Судом также установлено, что в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в кредитные учреждения и регистрирующие органы для установления имущества должника. На основании полученных ответов судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на ДС должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Также 20.01.2022 года судебным приставом-исполнителем вынесено Постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации сроком на 6 месяцев с момента вынесения Постановления, то есть до 20.07.2022 года.

20.01.2022 года судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи на имущество), согласно которому у должника ФИО2 арестовано следующее имущество: мобильный телефон Samsung Galaxy S8, цвет черный. В этот же день вынесено Постановление о наложении ареста на вышеуказанное имущество. Из отчета № (2022) от 04.07.2022 года о результатах реализации арестованного имущества следует, что вышеуказанный мобильный телефон реализован за 425 рублей, средства, полученные от реализации арестованного имущества, перечислены на счет Юхновского РОСП УФССП России по Калужской области согласно поручению о перечислении на счет № от 24.06.2022 года.

20.04.2022 года судебным приставом-исполнителем вынесено Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, согласно которому арестовано имущество должника: земельный участок КН №; земельный участок КН №; помещение КН №.

28.12.2022 года судебным приставом-исполнителем вынесено Постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации сроком на 6 месяцев с момента вынесения Постановления, то есть до 28.06.2023 года.

Согласно Сводке по исполнительному производству №-ИП по состоянию на 14.06.2023 года остаток долга ответчика ФИО2 составляет 1 759 262 рубля 38 копеек (1 643 832,56 рублей – долг по ИП, ИС – 115 429,82 рублей).

Таким образом, судом с достаточной полнотой и достоверностью установлено, что предпринятые судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства меры для исполнения решения суда не дали положительных результатов, до настоящего времени в счет погашения задолженности удержано с должника 5 165 рублей 00 копеек. Указанная сумма учтена при расчете задолженности.

Согласно Выписке из ЕГРН от 30.05.2023 года ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 82 200 +/- 2509 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1,5 км по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно сведениям ППК «Роскадастр» по Калужской области 22.04.2022 года в Едином государственном реестре недвижимости проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права: запрещение на совершение действий по регистрации объектов недвижимости: земельный участок КН №; земельный участок КН №; помещение КН №.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 названного закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (статья 80).

Согласно статье 110 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", денежные средства, подлежащие взысканию в рамках исполнительного производства, в том числе в связи с реализацией имущества должника, перечисляются на депозитный счет службы судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Перечисление указанных денежных средств на банковский счет взыскателя, открытый в российской кредитной организации, или его казначейский счет осуществляется в порядке очередности, установленной частями 3 и 4 настоящей статьи, в течение пяти операционных дней со дня поступления денежных средств на депозитный счет службы судебных приставов в порядке, определяемом главным судебным приставом Российской Федерации. В случае отсутствия сведений о реквизитах банковского счета взыскателя, открытого в российской кредитной организации, или казначейского счета взыскателя судебный пристав-исполнитель извещает взыскателя о поступлении денежных средств на депозитный счет службы судебных приставов.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, приведенные выше нормы материального права дают суду основания при установлении задолженности должника перед взыскателем, обратить взыскание на земельный участок, принадлежащего ответчику.

Из анализа вышеприведенных норм и представленных в материалы дела документов, учитывая, что размер задолженности ответчика ФИО2 по исполнительному производству составляет 1 759 262 рубля 38 копеек, материалами исполнительного производства подтверждается отсутствие иного имущества у должника, на которое может быть обращено взыскание, длительность неисполнения обязательств должником, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения взыскания на земельный участок с КН №.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Юхновского РОСП УФССП России по Калужской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 82 200 +/- 2509 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1,5 км по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Н. Халкина