№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

«01» сентября 2025 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-767/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании решения Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу доме прописан ответчик, который членом семьи истца не является. Ответчик в вышеуказанном доме не проживает, его вещей по данному адресу не имеется, истец оплачивают за ответчика коммунальные услуги.

ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела был извещен судебной повесткой, отправленной заказной почтой, согласно отчету об отслеживании почтового отправления «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения».

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Т.е. обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации. При этом отказ от принадлежащего им права на получение поступающей по их адресу корреспонденции является риском самих граждан и все неблагоприятные последствия отказа от реализации права несут сами граждане.

Таким образом, суд признает надлежащим извещением ответчика о месте и времени судебного разбирательства, поскольку несмотря на почтовое извещение, ответчик не явился за получением судебной повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила суд.

Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующими сходные отношения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 на основании решения Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН(л.д.13-14).

В данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО1, который членом семьи истца не является, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.12).

Оставаясь зарегистрированным в принадлежащим истцу жилом доме, ответчик в нем фактически не проживает, вещей там своих не имеет, а истец оплачивает за него коммунальные услуги. Учитывая, что истец не состоят с ответчиком в семейных отношениях, фактически данным жилым помещением не пользуется, за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку присутствие ответчика в данном доме создает истцу препятствия в пользовании им.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в 7-дневный срок.

Мотивированное решение изготовлено 10.09.25 г.

Судья С.Л.Федосеева