№ 2-3859/2025

УИД 31RS0020-01-2025-004770-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области:

председательствующего судьи Николаенко И.Н.,

при секретаре Ткачевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность №10-25 от 09.01.2025), ответчика ФИО2,

в отсутствие ответчика ФИО3, извещенной надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-аналитический центр» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетно-аналитический центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуг в указанной квартире, в связи с чем, образовалась задолженность. ООО «Расчетно-аналитический центр» просило суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с июля 2024 по июль 2025 в размере 79457 рублей 70 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явилась.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 года определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «Расчетно-аналитический центр».

Во исполнение вышеуказанного Постановления МУП «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

Постановлением главы администрации Старооскольского городского округа № 2294 от 14.10.2020 МУП «Расчетно-аналитический центр» преобразовано в ООО «Расчетно-аналитический центр».

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «РАЦ» ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное правило содержится в пунктах 1 и 3 ст. 30 ЖК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктами 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников; и солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Исходя из совокупности указанной статьи закона и статьи 153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с июля 2024 по июль 2025 образовалась задолженность в размере 79457 рублей 70 копеек, что подтверждено соответствующим расчетом истца, представленным в материалы дела и не оспорено ответчиками.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые заявитель ссылается как на основания своих требований.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, в связи с чем, может быть принят за основу при разрешении заявленных требований. Контррасчет не представлен.

Судебный приказ, вынесенный 10.03.2025 мировым судьей судебного участка №6 г. Старый Оскол Белгородской области, отменен определением от 28.03.2025 в связи с поступлением возражений должника ФИО3 относительно его исполнения. В последующем ООО «РАЦ» инициирован настоящий иск.

Учитывая вышеизложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Исходя из требований статьи 98 ГПК Российской Федерации, в пользу ООО «РАЦ» с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. (платежные поручения №9917 от 25.07.2025, №9660 от 25.07.2025).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Расчетно-аналитический центр» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2024 по июль 2025 в сумме 79457 рублей 70 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции -Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Н. Николаенко

Решение суда в окончательной форме принято 28 ноября 2025 года.