к делу № 2 – 299/2020
УИД: 23RS0060-01-2023-000322-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Старощербиновская «13» июня 2023 года
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Квитовской В.А.,
при секретаре Горб Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края, т/л УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
12 апреля 2023 года в Щербиновский районный суд Краснодарского края поступило исковое заявление ФИО1 к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края, третье лицо управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование исковых требований, истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, в связи с чем открылось наследство, состоящее из принадлежавших наследодателю квартиры № и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> В установленный законом срок, истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась и не может обратиться в настоящее время, по причине отсутствия у наследодателя регистрации постоянного места жительства. Истец считает, что, несмотря на то, что она не обратилась к нотариусу, она приняла наследство отца фактически, так как продолжила проживать в квартире, сделала в ней ремонт, стала владеть и пользоваться квартирой и находящимися в ней предметами домашнего обихода. Кроме этого истец указывает, то вышеуказанная квартира была приобретена отцом для неё, в связи с чем к указанному имуществу она относится как к своему собственному. Так как ином порядке кроме судебного истец не может признать за собой право собственности на вышеуказанную квартиру, истец просила суд признать её ФИО1, фактически принявшей наследство своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также просила признать за нею в порядке наследования имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, наименование - квартира №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № этаж №, находящуюся в многоквартирном доме № по <адрес>
Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Гилева Е.П. в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика администрации Екатериновского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил суд, дело рассмотреть без его участия. Не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица, управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила суд дело рассмотреть без ее участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что родителями ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО5 – отец и ФИО6 – мать (л.д. 22).
ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО7 и ФИО8., после заключения брака присвоены фамилии: мужу «Корякин», жене «Корякина» (л.д. 23).
Отец истца – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Ейске Краснодарского края, что подтверждается справкой о смерти № № выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
На основании договора купли-продажи недвижимости (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ст. Старощербиновской Краснодарского края ФИО9 (регистрационный номер 2567), ФИО2 приобрел в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, предоставленный <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> расположенной на нем квартирой № общей площадью <данные изъяты> кв. метров в известково-блочном строении под литером «<данные изъяты>», верандой кирпичной литер «<данные изъяты>», <данные изъяты> долей известково-блочного сарая литер «<данные изъяты>», баней кирпичной литер «<данные изъяты>», сараями кирпичными литер «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» и сооружениями (л.д. 7, 8-9,11).
В соответствии с требованиями действовавшего на период заключения вышеуказанного договора законодательства договор купли-продажи был зарегистрирован в администрации Екатериновского сельского округа, филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Щербиновскому району, комитете по земельным ресурсам и землеустройству Щербиновского района, что подтверждается справкой, содержащей сведения об инвентарной стоимости помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 24).
Однако согласно сведений из ЕГРН об основных характеристиках вышеуказанной квартиры и земельного участка от 30.01.2023 года, права на вышеуказанные объекты недвижимости не зарегистрированы в установленном действующим законодательством порядке (л.д. 15-16,17).
Истец в исковом заявлении указывает, что после приобретения квартиры в ней проживали ФИО2, а также и она со своим супругом. Однако ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. В 1997 году ФИО2 продал указанную квартиру и снялся с регистрационного учета по адресу ее нахождения. С 2001 году ФИО2 переехал на постоянное жительство в <адрес> к сожительнице и проживал с ней без регистрации постоянного места жительства. Истец вместе с её супругом и детьми остались жить в принадлежавшей ФИО2 квартире № находящейся по адресу: <адрес> благоустраивая ее личным трудом и собственными финансовыми средствами.
После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открылось наследство, состоящее из принадлежавших наследодателю квартиры и земельного участка, однако по причине отсутствия у ФИО2 регистрации постоянного места жительства обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела истец не может.
Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.И.О.19 следует, что в <адрес> она проживает с 1992 года. Ей точно известно, что ФИО2 приобрел спорную квартиру в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени истец с семьей постоянно проживают в этой квартире по настоящее время, однако она и ее супруг не зарегистрированы в этом доме. В <адрес> истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в основном жил с дочерью в <адрес>, однако время от времени ездил к сожительнице в <адрес>, официально брак при этом не регистрировал. Никогда ни о каких других детях ФИО2 кроме Ф.И.О.20 она не слушала и их не видела. После смерти ФИО2 его похоронами занималась истец, похоронен он в <адрес>, во время организации похорон истец занимала у свидетеля деньги на похороны. Коммунальные и налоговые платежи приходят на имя ФИО2, однако оплачивают их истец и ее супруг.
Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.И.О.21 следует, что спорная квартира приобретена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, в ней постоянно до настоящего времени проживает истец. Ее супруг и дети. Сам ФИО2 приезжал в эту квартиру как на дачу. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ его похороны организовывала Ф.И.О.22. Коммунальные и налоговые платежи за квартиру оплачивает истец и ее муж. Ни о каких других детях ФИО2 ей не известно, брак он ни с кем не регистрировал. Каких бы то ни было иных лиц, претендующих на спорную квартиру, она никогда не видела.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО10 являлась собственником спорного жилого дома, однако в установленном законом порядке указанное право зарегистрировано не было. ФИО11 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически приняла наследство после смерти матери, в связи с чем, заявленные исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.
Пленума Верховного суда «О судебной практике по делам о наследовании» «под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ПС РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждено свидетельскими показаниями, что после смерти ФИО2 ФИО1 продолжила проживать в принадлежавшей ему квартире, владеть и пользоваться ею и находящимися в квартире предметами домашнего обихода, тем самым, фактически завладела наследственным имуществом. Проживая в вышеуказанной квартире с момента приобретения ее ФИО2 в собственность, ФИО1 несла и несет по настоящее время расходы по содержанию вышеуказанной квартиры по оплате коммунальных услуг, благоустраиваю приусадебный земельный участок, высаживаю культурные растения на огороде.
В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ вышеуказанной правовой нормы принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости заявленные исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края, т/л УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство своего отца-ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, наименование - №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № этаж № № находящуюся в доме № по <адрес> в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд Краснодарского края в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 июня 2023 года.
Судья: В.А. Квитовская