Дело № 2-620/2023
УИД 12RS0008-01-2023-000720-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Медведево 02 июня 2023года
Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Чикризовой Н.Б.,
при секретаре Крупиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Руэмской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд иском Руэмской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл, в котором просил включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти его отца ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 18 кв.м., с кадастровым № ..., установить факт принятия им наследства после смерти отца и признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
В обоснование требований указал, что в 1991 году отцу ФИО2 был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок в ПАК «Нива» по вышеуказанному адресу для строительства гаража. <...> года ФИО2 умер. С момента предоставления земельного участка и до дня смерти ФИО2, являясь членом ПАК «Нива», несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, пользовался и владел спорным земельным участком, построил на нем гараж. После его смерти истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство после смерти отца, поскольку пользовался земельным участком и гаражом, уплачивал членские взносы, забрал себе принадлежавшую отцу стиральную машину.
Определением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 25 мая 2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО3 требования искового заявления поддержали по доводам в нем изложенным.
Представитель ответчиков Руэмской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4, представитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл, ПАК «Нива» в судебное заседание не явились, извещены.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.7 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик от 1968 года, Земельному кодексу РСФСР 1970 года, земля в СССР состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование.
Согласно ст.ст.4, 6 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 374-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. Для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду.
Частью 1 ст.49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года было предусмотрено, что земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение или в пользование для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, для возведения и использования жилых домов и иных строений на праве собственности, а также для удовлетворения других нужд, предусмотренных законодательными актами.
На основании Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.
Нарушение порядка предоставления земельного участка в данном случае не может повлиять на решение вопроса о признании права на землю.
Судом установлено, что ФИО1 являлся членом потребительского автогаражного кооператива «Нива» с 1991 года, для строительства гаража ему был предоставлен земельный участок площадью 18 кв.м. по 1-ой линии, участок № ... в данном кооперативе, которым он владел и пользовался до дня своей смерти, построил на нем гараж, уплачивал членские взносы. Указанное обстоятельство подтверждается справкой ПАК «Нива» № 25 от 02 декабря 2019 г. и сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении спорного земельного участка.
На основании постановления Руэмской сельской администрации № 17 от 26 марта 1998 г. в целях урегулирования вопроса землепользования с автогаражным кооперативом «Нива» и упорядочения сбора налогов, автогаражному кооперативу «Нива» переданы земли, занимаемые кооперативом, включая земли общего пользования в границах кооператива площадью 2,5 га, возложен сбор налога на имущество, земельного налога с владельцев гаражей.
Из выписки из ЕГРН усматривается, что земельный участок в ПАК «Нива», линия 1, гараж 36 поставлен ан кадастровый учет 01 апреля 2001 г. с присвоением кадастрового № ..., категория земель: земли поселений; вид разрешенного использования: под гараж, площадь 18 кв.м., имеются сведения о правообладателе земельного участка – ФИО2, вид права – пожизненно наследуемое владение, которые внесены на основании инвентаризационной описи № ....
Согласно абз. 3 ст. 1 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", действовавшему до 16.05.2008 г., государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.
В силу ст. 13 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" (в ред. до принятия Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель.
В соответствии с указанными нормативными актами сведения в государственный кадастр недвижимости вносились на основании инвентаризационной (оценочной) описи, при этом сведения о границах земельных участков при отсутствии информации не вносились в государственный кадастр недвижимости.
В целях реализации указанных положений закона местными администрациями проводилась инвентаризация земельных участок, составлялась инвентаризационная опись, которая впоследствии представлялась в орган кадастрового учета. Следовательно, указанная в кадастровом паспорте спорного земельного участка земельном участке дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 01.04.2001 г. – это дата утверждения инвентаризационной описи, на основании которой земельному участку присвоен кадастровый номер при внесении сведений в государственный земельный кадастр, что по убеждению суда свидетельствует о предоставлении земельного участка умершему ФИО2 на законных основаниях.
Участок у ФИО2 до дня его смерти никем не истребован, о незаконном владении земельным участком не заявлено.
Земельный участок, находившийся в государственной собственности, мог быть предоставлен гражданам, в соответствии с действовавшим законодательством, решением кооператива. На основании такого решения возникало вещное право на участок. При этом акты органов государственной власти или органов местного самоуправления не издавались. А органы местного самоуправления предоставляли земельные участки на праве постоянного пользования не гражданам – членам организаций, а самим организациям при их создании. Поэтому акт местного самоуправления, выдаваемый гражданам, носил не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер.
Отсутствие налаженного документооборота на время предоставления участков, а в последующем при выдаче свидетельств на право пожизненного наследуемого владения землей, происходило не по вине граждан, поэтому не может послужить ограничением их прав.
Таким образом, оценив в совокупности имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 до дня своей смерти владел на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: № ..., который был предоставлен ему в установленном законодательством порядке под строительство гаража.
ФИО2 умер <...> года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕС № ....
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является сыном ФИО2, т.е. наследником по закону первой очереди после смерти отца, о чем в деле имеется свидетельство о рождении серии I-ЕС № .... Другой наследник той же очереди, сын умершего ФИО4 на наследство после смерти отца не претендует.
С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к убеждению, что земельный участок, расположенный по адресу: № ..., подлежит включению в наследственную массу ФИО2, умершего <...> года.
Пунктами 1, 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 в установленный шестимесячный срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца не обращался, однако фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, вступив во владение и управление наследственным имуществом. После смерти отца истец продолжил пользоваться земельным участком и гаражом, уплачивал членские взносы и налога, о чем свидетельствует справка ПАК «Нива» от 02 декабря 2019 г., в которой указано об отсутствии задолженности по уплате взносов и налогов. Кроме того, истец забрал себе после смерти отца стиральную машину, пользовался ей.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действовавшей до 31.12.2014 г.) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку спорный земельный участок при жизни принадлежал ФИО2, единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, является истец, ФИО2 вправе был оформить право собственности на земельный участок, предоставленный ему на праве пожизненно наследуемого владения, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего <...> года, гараж, общей площадью 18 кв.м., и земельный участок с кадастровым № ..., расположенные по адресу: ....
Установить факт принятия наследства ФИО1, после смерти отца ФИО2, умершего <...> года.
Признать за ФИО1, (паспорт № ...) право собственности на гараж, общей площадью 18 кв.м., и земельный участок с кадастровым № ..., расположенные по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Н.Б. Чикризова
Мотивированное решение составлено 08 июня 2023 года