40RS0011-03-2022-000553-54

Дело № 2-3-32/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 16 января 2023 года

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Иванковой Л.Д.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката НП «<данные изъяты>» Бурмышевой Н.П., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

прокурора Шлейнинг Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области обратился ФИО2 с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учёта.

В обоснование своих требований истцом указано на то, что он является собственником данного жилого дома, в котором по месту жительства им был прописан ФИО3, который в его дом никогда не вселялся, вещей ответчика в доме не было и нет, сведений о фактическом месте жительства ответчика истец не располагает. Регистрация права ответчика нарушает права истца на распоряжение данным жилым домом.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, пояснив суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году он по личной просьбе прописал в своем доме ответчика, который обещал за это осуществить ремонт жилого помещения, однако фактически ремонт не осуществил, в <адрес> в доме истца не появлялся, вещей его в месте регистрации никогда не было, сведений о его местонахождении нет. В настоящее время он решил продать жилой дом в <адрес>, но мешает регистрация ответчика по месту жительства.

Ответчик ФИО3 извещался судом по месту постоянной регистрации, судебная корреспонденция ответчику не вручена, возвращена за истечением срока хранения.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Бурмышева Н.П. в судебном заседании в удовлетворении иска возражала.

Третье лицо МП Отделения МВД России по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, о слушании дела извещено надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, возникновение у других граждан права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника, в качестве нанимателя или в качестве члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Право на данное жилое истцом было приобретено по наследству.

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который никогда в указанном жилом помещении не проживал.

Согласно сведениям из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №), в жилом доме № в <адрес> главой хозяйства записан ФИО2, который снялся с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован также ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как видно из ответа на запрос из Отделения МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям ППО «<данные изъяты>» гражданин РФ ФИО3, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из распечатки из базы данных физического лица ППО «<данные изъяты>» ФИО3 является гражданином <адрес>, уроженец <адрес>, имеет действующий иностранный паспорт, документирован паспортом гражданина Российской Федерации №, выданным Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Таким образом, разрешая исковые требования, суд приходит к выводу об их удовлетворении, исходя из того, что ответчик ФИО3 не вселялся в жилое помещение истца, не проживал там, родственником ФИО2 не доводится, каких-либо договорных отношений между ними относительно права пользования данным жилым помещением не было и нет, при этом ответчик до настоящего времени имеет регистрацию по месту жительства в доме истца, чем нарушает права собственника жилого помещения, в том числе право на распоряжение.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, документированного паспортом гражданина Российской Федерации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в с.Перемышль Перемышльского района Калужской области.

Председательствующий: Ю.Н.Свиридова