К делу № 2-503/2022

УИД № 23RS0017-01-2022-000640-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Кавказская Кавказского района

Кавказского района 19 июля 2022 года

Судья Кавказского районного суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,

с участием помощника прокурора Кавказского района Даценко И.П.,

при секретаре судебного заседания Харина Н.А.

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, представляя интересы ФИО1, обратилась в Кавказский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в материалах дела находится заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, и вынести решение в соответствии с законом.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение: квартира, виды разрешенного использования: жилое, общая площадь 78,1 кв.м, расположенная по адресу: , что подтверждается выпиской из единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.10.2020г., кадастровый №.

В данное жилое помещение ответчик был вселен и зарегистрирован 24.03.2001г., что подтверждается записью в домовой книге.

Указывает, что ответчик длительное время, а именно с 2020 года по вышеуказанному адресу не проживает, выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день, но адрес его фактического проживания ему не известен, личных вещей ответчика в доме нет, выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет

Сообщил, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, попытки вселения в жилое помещение не предпринимал, иск о вселении не подавал, с момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Сняться добровольно с регистрационного учета отказывается.

Он как собственник вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования ФИО1 и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно сведениям на конверте, судебная повестка возвращена в адрес суда за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Суд надлежащим образом исполнил обязанность по организации извещения лиц, участвующих в деле, судебная повестка о месте и времени проведения судебного разбирательства была направлена ответчику ФИО2 по указанному в исковом заявлении адресу, но ответчиком получена не была.

В соответствии с требованиями ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, а неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой наступление для этих лиц последствий, предусмотренных настоящим Кодексом.

Не получение судебной повестки ответчиком, суд расценивает как намеренное уклонение последнего от участия в рассмотрении настоящего дела и неявка в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 надлежащим образом был уведомлен о времени и месте слушания указанного дела и рассматривает дело по существу в его отсутствие.

Прокурор Харин Н.А. не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора и исследовав материалы дела, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником жилого помещения: , общей площадью 78, 1 кв.м, расположенной по адресу: , что подтверждается сведениями из ЕГРН от 30.10.2020 года.

С 24.03.2001 года ответчик ФИО2 значится зарегистрированным на жилой площади , общей площадь 78.1 кв.м, расположенной по адресу: .

Согласно справке председателя ТОС ФИО4, удостоверенной главой Лосевского сельского поселения ФИО5 ответчик ФИО2 по адресу: не проживает с 2020 года (л.д.7).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО2 утрачено право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, доказательств, подтверждающих основания приобретения и осуществления права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ответчиком ФИО2 суду не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением: квартирой №, расположенной по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кавказский районный суд.

Председательствующий: